roksi
10.11.2011 09:11:15
Несчастные наши управители:денег у них нет, кредит взять не могут,мозгов хватило только чтобы собрать из нас деньги. Так может сами организуем жилищно-строительный кооператив ? Заберем у них объект и тогда будем все активно искать инвесторов? Это хотя бы логично.
грек
10.11.2011 11:31:20
mazira :
Rак же нужно "любить" своих знакомых. А бассейн они тоже купят?
MILAK
10.11.2011 11:31:49
mazira: А меня поражают инвесторы, которые вложили немалые деньги, а теперь всеми силами...
Ув.Mazira, этот форум не предназначен для "отпугивания" или "привлечения" потенциальных инвесторов, а также не являвляется средством для "ускорения стройки". Вопросы финансирования строительства решает Застройщик и риски недостаточности привлечения средств тоже его. И "наивные активисты" не думают, что их действия ускорят стройку. Они пытаются привести в соответствие с законодательством оформленные с Управителем документы об участии в фонде финансирования строительства, чтобы быть уверенными в целевом использовании вложенных средств и не иметь через год-два проблем с оформлением права собственности на проинвестированное жилье.
lyana
10.11.2011 15:21:21
Добрый день! Очень хочу инвестировать в 1комн.. но почитав форум, как то реально стало страшно, а получу ли я свою квартиру и когда... Оценить ситуацию собственноручно у меня нет возможности на данный момент и поэтому осталась только куча вопросов и никаких ответов...
Что подскажите потенциальные соседи?
NataT
10.11.2011 18:17:55
ЗАКОН УКРАЇНИ
Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю
Для ФФБ виду А поточну цiну вимiрної одиницi об`єкта будiвництва, споживчi властивостi об`єктiв iнвестування та об`єкта будiвництва, коефiцiєнти поверху та комфортностi визначає забудовник, при цьому вiн приймає на себе ризик щодо недостатностi залучених коштiв на спорудження об`єкта будiвництва та зобов`язаний своєчасно ввести його в експлуатацiю вiдповiдно до проектної документацiї i виконати усi необхiднi роботи для дотримання технiчних характеристик об`єктiв iнвестування та об`єкта будiвництва незалежно вiд обсягу фiнансування.
MILAK
10.11.2011 19:07:33
lyana: Добрый день! Очень хочу инвестировать в 1комн.. но почитав форум, как то реально...
Если очень хочется - нужно инвестировать. Проект отличный. По остальным вопросам лучше обратиться к застройщику. Кстати, если узнаете кто застройщик, получите ли квартиру и когда - сообщите пожалуйста, другим тоже это интересно...
Матроскин
10.11.2011 20:11:40
Уважаемые "терпеливые наблюдатели"!
Даже у самых нетерпеливых из нас нет сомнения, что дом будет сдан, но...
1. Реальный срок сдачи дома не просматривается (потерянные деньги от съема жилья или невозможности сдачи);
2. Явные нарушения закона не в пользу инвесторов (закрывать глаза можно, но кто скажет, где надо "прозревать" - так и до Элита-центр недалеко);
3. Сколько у нас еще неожиданностей впереди от Управителя (нам еще принимать дом, создавать ОСББ, оформлять квартиры в БТИ и далеко не у всех, даже честных на первом этапе управителей, эти процессы проходили гладко)?
Уважаемый mazira, а Вас не будет "поражать" если Вы получите ключи от своей квартиры через 3-4 года, хотя Вы "вложили немалые деньги" и Вам ее обещали сдать в 2011 году?
stroitell
11.11.2011 05:41:30
Ув. mazira, полностью с Вами согласен, мне лично тоже очень не понятны действия некоторых инвесторов-активистов и их цели которые они преследуют. Пока что результат их действий только один, они отпугали или распугали почти всех потенциальных инвесторов и с поразительной упорностью продолжают это делать…
Зачем нужно было создавать еще кучу там каких-то закрытых форумов, групп в контакте и т. д… если основной негатив продолжает выливаться тут?
Ув. MILAK, может этот сайт и не предназначен для отпугивания или привлечения потенциальных инвесторов, но уже состоявшиеся инвесторы заинтересованы в привлечении потенциальных, правда к сожалению я так понял что не все… И очень жаль, что по вашим словам, "наивные активисты" не думают, что их действия ускорят стройку… хотелось бы чтобы они подумали как действовать чтобы ускорить стройку.
stroitell
11.11.2011 06:01:54
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=76872&idr=256
Вот тут происходит что-то подобное.
И выход у нас получается только один, это привлечение как можно больше потенциальных инвесторов. Все тут видят, что стройка не прекращалась и не прекращается и в скорейшем ее завершении заинтересованы все, и управители, и доверители, и застройщик, и бабушки из соседнего дома гуляющие с внуками и т. д…
Я догадываюсь что сейчас некоторые ответят, что мол они не собираются заниматься рекламой и т. д… и не занимайтесь, но хотя бы не пугайте людей которые хотят купить жилье здесь, приводите в соответствие с законодательством оформленные с Управителем документы и обсуждайте это на своих закрытых форумах и т. д.. хотя все это нужно было делать до подписания договора…
stroitell
11.11.2011 06:34:06
Ув. lyana, инвестируйте смело, ничего не бойтесь, получите Вы свою квартиру, в этом сомнений нет никаких. А вот когда Вы ее получите, это напрямую в нашем случае зависит от количества инвесторов, чем больше нас будет, тем быстрее будет сдан дом!!! Даже на сегодняшний день, при минимальном количестве состоявшихся инвесторов, стройка идет и не останавливается, т. е. уже понятно что работают не только деньги инвесторов… Установленные на сегодня сроки сдачи дома считаю вполне реальными. А если потихоньку будут вливаться новые инвесторы, то в сроках сдачи дома вообще нет никаких сомнений.
Дом сейчас находится в таком состоянии, что он очень интересен потенц. инвесторам и если некоторые активисты тут перестанут их распугивать, то отбоя от них (инвесторов) просто не будет…
