ua-ua-ua
26.03.2011 23:52:45
Никого не смущает это фото
--------------------------------------
Очень сильно смущает.
Видимо тут вода совсем высоко. На Перова 5-6 м судя из статьи, а тут 2-3 судя по фотографии(и это летом)
кстати, дед был прав: http://ru.wikipedia.org/wiki/КуликоРIРѕ_(РљРёРµРI)
Rens
26.03.2011 23:52:50
> Никого не смущает это фото http://notex.com.ua/objects2.php?obj=1&id=9 (вода вокруг фундамента)? В принципе, Нотекс не побоялся выкладывать, но мне, как человеку, который никакого отношения к строительству не имеет, стало страшновато :)
Это нормально. В Киеве, почти везде, особенно на Левом берегу, до воды рыть неглубоко, метра четыре достаточно. Ничего, высотки стоят повсеместно и не плывут. Как раз место, где ПО, отнюдь не самое проблемное. И лужа вокруг фундамента на фотографии Нотекса явно не глубокая.
> Небольшая информация по объекту на Перова http://mycityua.com/articles/center/2007/10/24/102813.html
Публикация 2007 года, жирные докризисные времена, наполеоновские планы по сносу пятиэтажек... Сейчас эта стройка мало шумит (от ПО шума побольше), активность низковата. Вообще Перовский в плохом месте и соседям, конечно, мешает. Не вписывается в район, громоздкий проект, загораживает обзор. Первый дом слишком близко к Перова. ЛЭП по Алишера - и 100 м нет. И вообще полянку жалко. Кстати, по весне талая вода собиралась, если мне память не изменяет. Уж подземный паркинг там совсем ни к чему.
Rens
26.03.2011 23:58:07
> http://ru.wikipedia.org/wiki/Куликово_(Киев)
Здрасте! :))) Вы хоть знаете где Куликово? Куликово - это вообще за Курнатовского, где трамвай к Троещине, по правую сторону. Именно там "Эпицентр" расположен. Северо-восток Воскресенки. А ПО - на самом юге. Это километры расстояния. Знатоки, блин :)
Rens
27.03.2011 00:12:54
Вот где Куликово. От первого дома ПО - 1.5 км до ближнего края.
Еще стоит процитировать статью:
Куликово, Куликово Поле (укр. Куликове, Куликове Поле) — историческая местность, бывшее село в Деснянском районе и микрорайон в Днепровском районе города Киева.
Расположено между Воскресенкой, Троещиной и Северодарницким лесопарком.
Название «Куликово» — народное, и происходит оно, вероятно, от большого количества куликов, которые водились в этой местности, что в своё время была заболочена. Впервые упоминается в 1571 году как долина Куликово, а в 1616, 1764 — уже как селение. В 1970-х — 1980-х годах частную застройку в Куликово снесли, и был построен новый микрорайон Воскресенского жилого массива. Главные улицы — Курнатовского (её чётная сторона) и Сулеймана Стальского (её конечная часть). В 1980-х годах Куликово фигурировало в документах уже как массив.
Т.е. на том месте село было еще 300-400 лет назад. Тому старичку-боровичку лет полтыщи должно быть, что болото помнит :)
Вообще село Куликово тянулось и дальше на северо-восток от одноименного массива, остатки его до сих пор существуют за Троещинским рынком.
kluch
27.03.2011 06:50:12
Leval: Никого не смущает это фото http://notex.com.ua/objects2.php?obj=1&id=9 (вода вокруг...
Это может смутить людей живущих в Сахаре. У нас в 70% котлованов может появляться вода. Кстати это вода не обязательно грунтовая, может быть талая или дождевая.
А туннель под Ла-Маншем вас не смущает? Главное нормальные предпроектные изыскания, нормальный проект и нормальная реализация. А для геологии Киева это место, особенно первый дом, вообще чуть ли не идеал.
olbiko
27.03.2011 07:40:35
olbiko :
26.03.11 / 16:02
переговоры ведутся, проход планируется по окончанию строительства всего комплекса...
--------------------------------------------------------------------------
А это уже плохая новость.....
====================================
поэтому нужно как можно чаще напоминать об этой проблеме в ПО, говорить, писать, потому что вы полностью правы - "Ну кто после сдачи всего комплекса вспомнит про какой-то вонючий проход? Зачем? Квартиры ведь уже проданы".
Vella
27.03.2011 07:56:40
kluch: Vella :
кто занимается такими проблемами ВСЕГДА?
------------------------------------------------------------
...
С проблемами он-лайн на стройке - понятно. Меня интересует, кто будет заниматься трещинами, усадкой и проч. ПОСЛЕ сдачи дома и заселения. Это уже будут проблемы исключительно ОСББ? или города? или застройщика?
Кто будет владельцем дома? Землю передают городу, а дом - в собственность ОСББ, правильно? Т. е. спасение утопающих - дело рук самих утопающих? или можно будет привлечь к ответственности застройщика (если он не обанкротится и будет существовать под тем же именем)? или город тоже несет ответственность, раз городские власти одобрили сдачу дома в эксплуатацию, и тоже будет участвовать деньгами и прочими мерами?
Кто-то знает ответ?
Vella
27.03.2011 08:14:46
Письма (2), адресованные Кулакову, и подписанные в результате субботней встречи владельцами закладных 13 квартир, будут переданы в начале недели по назначению. Текст писем (без подписей) выложен на диске. Если у кого-то есть желание направить такое письмо лично от себя - у вас есть такая возможность.
МатильДА
27.03.2011 09:51:36
Никого не смущает это фото http://notex.com.ua/objects2.php?obj=1&id=9 (вода вокруг фундамента)?
_________________________________
В общем резюме следующее. На этом объекте один плюс - это ремонт. Причем ремонт бюджетный (примерно 5-7 тыщ)
У тех кто купил 100% - риски 1. Сдадут не сдадут. 2. Превратится ли 10 этаж в первый или не превратится.( В связи с неблагоприятной территорией) Судя по тому, что пишут уже письма о дальнейшем устранении недостатков, то что после оных усадок останется после ремонта, на который в принципе все и делают ставки??? А, 100% инвесторы? :-)
У тех кто выкупил часть - ко всем перечисленным рискам добавляется унижение договорами аренды (причем пошлое, ежемесячное) и как результат заоблачная цена на квартиру.
Vella
27.03.2011 10:10:38
Кстати, для всех интересующихся - на данный момент какие бы то ни было проблемы по качеству отсутствуют.
Но интересно, как они будут решаться (и какова в целом практика их решения в Киеве у ВСЕХ застройщиков), если вдруг возникнут. Это, думаю, интересно не только инвесторам нашей ветки.
Вопросы были заданы по инфраструктуре и графику. Вот это действительно актуально для первой очереди, а ответы ОП имеют тенденцию меняться со временем. Теперь есть надежда на официальный ответ руководства компании!
