Позняки-2, пр. Григоренко, 12 - стройплощадка 2, (Киевгорстрой)

26.05.2011 04:51:44

На Попова писать надо 100% т. к. его метят в меры и скандал ему сейчас не нужен.

26.05.2011 05:08:37

Все добавлю.

26.05.2011 06:59:15

truck1: Необходимо обязательно поставить в копию Укрмиськбуд-финанс т. к. именно они были...

26.05.2011 08:10:44

Клавдия сказала, что КГС письмо получил только 17.05. информация от сегодня

26.05.2011 08:27:34

Как человек, занимающийся большим производством, могу сказать точно: чтобы решить вопрос такого характера, КГСу необходимо собрать очень много подписей своих же сотрудников (нач упр-я продаж, главный бухгалтер, главный инженер, фмнансовый директор, вице- и невице-президенты, экономисты, юристы, может еще и дворник должен подписать протокол согласования и т. д.). По опыту скажу, это может длиться вечно, как любая бюрократия. Нам говорили о неком совещании, на котором должно было приниматься решение. Прошла неделя и естественно, как мы можем сейчас убедиться, никакого решения нет. Чтобы быстро решалась эта проблема нужна только политическая воля самого главного "бугра". И запомните, Укрмиськбуду выгодно, чтобы этот вопрос решался долго! У них сейчас на крючке и инвесторы и Киевгорстрой (его репутация) одновременно! И сегодня они, к сожалению, диктуют условия!

26.05.2011 08:29:34

Gratch: Буду 100%. если еще нада напечатать то готов тоже gratch79@mail.ru
предлагаю и...

26.05.2011 08:47:01

Итак: первое письмо на имя КУА УФ с копиями на остальных. Письма-копии необходимо направить на адреса организаций, а также постараться их зарегистрировать для ускорения процесса. В электронке письма перешлю на адреса, которые указаны в переписке. Распечатайте, плиз, чтоб вечером могли все подписать. Возьмите все с собой копии документов - для заполнения полей таблицы и приложения копий к письмам. Правильно в каждую инстанцию анправить с копиями, но такое к-во доков получится. Прикладываем?

26.05.2011 08:55:12

Письмо 1, ч.1

Вих. №1 от 27.05.2011р

Директору Товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю «Компанiя з управлiння активами «Укрмiськбуд-Фiнанс», що дiє в iнтересах Пайового закритого недиверсифiкацiйного венчурного iнвестицiйного фонду «ПI ЕМ Збалансований»
Кузьменко Максиму Володимировичу
01010, м. Київ, вул. Суворова,4-6

Пайовий закритий недиверсифiкацiйний венчурний iнвестицiйний фонд «ПI ЕМ Збалансований»

Директору Товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю «Захiд-Схiд груп»
Байкiной Наталiї Сергiївнi

Копiя: Головi правлiння - Президенту Акцiонерного
товариства холдингової компанiї
„Київмiськбуд”
Голицi Михайлу Миколайовичу

Копiя: Вiце-Президенту АТ ХК "Київмiськбуд"
Бондареву Аркадiю Володимировичу
01010, м. Київ, вул. Суворова,4-6

Копiя: Державну комiсiю з цiнних паперiв та
фондового ринку
01010, м. Київ, вул. Московська, 8 корп.30

Копiя: Головi Київської мiської адмiнiстрацiї Попову Олександру Павловичу
01044, м. Київ, вул. Хрещатик,36

Iнвесторiв об`єкту, що споруджується АТХК "Київмiськбуд", який знаходиться за адресою:
м. Київ, Позняки-2, вул. Григоренко, буд. майдан 2; м. Київ, Червнонозоряний, 150-162;
м. Київ, Познки-2, вул. Григоренко, буд. майданчик 4.

Колективний лист-звернення

До Вас звертаються iнвестори об’єктiв, що споруджуються за адресами:
- м. Київ, Познки-2, вул. Григоренко, буд. майданчик 2;
- м. Київ, Червнонозоряний, 150-162;
- м. Київ, Познки-2, вул. Григоренко, буд. майданчик 4.
Мiж нами, кожним окремо, як Покупцями, та ТОВ «Компанiя з управлiння активами «Укрмiськбуд-Фiнанс», як Продавцем, що дiє в iнтересах Пайового закритого недиверсифiкованого венчурного iнвестицiйного фонду «ПI ЕМ Збалансований», були укладенi Договори купiвлi-продажу заставних. Вiдповiдно до умов вказаних договорiв:
- Продавець зобов’язався передати у власнiсть Покупця, а Покупець прийняти та оплатити Заставнi вiдповiдно до характеристик зазначених в Договорi;
- Заставна – iпотечний цiнний папiр, який надає Покупцю переважне право на отримання у власнiсть Квартиру у випадках та порядку, передбаченому дiючим законодавством України;
- Iпотекодавцем (особою, яка видала заставну) є АТ ХК «Київмiськбуд»;
- на дату укладання договору Заставна належить Продавцю на правi власностi, що пiдтверджується передаточним написом, здiйсненим на його користь на бланку Заставної згiдно ст..20 Закону України «Про нотарiат»;
- Представник Продавця гарантує законнiсть та справедливiсть цього Договору, виконує всi необхiднi дiї у зв’язку з цим Договором у повнiй вiдповiдностi з вимогами дiючого законодавства щодо даної угоди;
- Продавець зобов’язується забезпечити передачу Заставної на умовах та в строки, визначенi цим Договором;
- Покупець має право вимагати вiд Продавця своєчасного виконання передавального напису (iндосамент) на Заставнiй та здiйснення будь-яких iнших дiй Продавцем для оформлення переходу права власностi на Заставну до Покупця.
З iнформацiї, яка була опублiкована в Урядовому кур’єрi вiд 5.05.2011р та вiд 07.05.2011р, нам стало вiдомо про втрату закладних, якi ми придбавали вiдповiдно до укладених договорiв купiвлi-продажу у кiлькостi вiдповiдно до наведеного у виданнi перелiку.
Звертаємо Вашу увагу на той факт, що iнвесторам не було повiдомлено письмово про даний випадок, незважаючи на те, що саме наших iнтересiв та прав стосуються втраченi закладнi. Просимо пояснити, чому у строки передбаченi законодавством, кожний iнвестор не був попереджений про ситуацiю, що склалася та чому на сьогоднiшнiй день, вiдсутня жодна чiтка iнформацiя яким чином будуть вiдновленi закладнi та захищенi нашi права як як добросовiсних iнвесторiв.

26.05.2011 09:04:09

Письмо 1, ч.2
В зв’язку в вищевикладеним, вимагаємо надання чiтких роз’яснень щодо наступних питань:
1. Коли та яким чином будуть перевипущенi закладнi.
2. Чи будуть укладенi додатковi угоди до iснуючих договорiв про змiну номерiв закладних та в якi строки.
3. Яким чином вiдбуватиметься перехiд права власностi на майновi права на квартири у разi вiдсутностi закладних.
4. Чи можете Ви надати офiцiйний документ кожному Покупцю закладної про строки врегулювання даного питання.
5. В рахунках на виплату за закладнi були вказанi номери втрачених закладних, просимо пояснити яким чином буде зарахована дана сума та за яку закладну.
6. Вказати вiдповiдальну особу з Вашого боку, яка може компетентно надати вiдповiдi на запитання Покупцiв Закладних стосовно даної ситуацiї.
7. Пунктом 8.4. Положення про вимоги до стандартної (типової) форми бланка заставної затвердженого рiшенням Державної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку №363 вiд 04.09.2003р та зареєстрованого Мiнiстерством Юстицiї України 26.09.2003р за №857/8178 передбачено, що у разi втрати заставної iпотекодавець i боржник, якщо вiн є вiдмiнним вiд iпотекодавця, видає дублiкат заставної за умови, що особа, яка вимагає видачi дублiката, може довести своє право власностi на втрачену заставну шляхом вiдтворення всiх попереднiх iндосаментiв. Вiдмiтка про оформлення дублiката заставної повинна мiститися на кожнiй сторiнцi тексту дублiката, а вiдомостi про його видачу пiдлягають реєстрацiї за мiсцем державної реєстрацiї обтяження нерухомого майна iпотекою. Просимо вiдповiсте чи будуть виданi замiсть втрачених дублiкати закладних в порядку передбаченом п.8.4. вказаного Положення.
8. Чи були втраченi закладнi зареєстрованi в Державнiй комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку, якщо нi, то з яких пiдстав.
9. Чи було повiдомлено про ситуацiю що склалася керiвництво АТ ХК «Київмiськбуд». Якщо так, то просимо повiдомити дату та вхiднi номери такого звернення, а також змiст вiдповiдi на Ваше звернення?
10. Чи було повiдомлено про ситуацiю що склалася керiвництво Пайового закритого недиверсифiкованого венчурного iнвестицiйного фонду «ПI ЕМ Збалансований». Якщо так, то просимо повiдомити дату та вхiднi номери такого звернення, а також змiст вiдповiдi на Ваше звернення?
В зв’язку з вiдсутнiстю в реквiзитах Договорiв купiвлi-продажу контактних даних Пайового закритого недиверсифiкованого венчурного iнвестицiйного фонду «ПI ЕМ Збалансований», вимагаємо вiд ТОВ «Компанiя з управлiння активами «Укрмiськбуд-Фiнанс» письмового повiдомлення вказаного iнвестицiйного фонду про ситуацiю, що склалася, а також у листi-вiдповiдi надати реквiзити вказаної компанiї для можливого зв’язку з нею.
Вiдповiдно до п.9.1. Договору купiвлi-продажу досудовий порядок розв’язання спорiв, якi виникають у зв’язку iз виконанням, змiною чи розiрванням цього Договору, є обов’язковим.

26.05.2011 09:07:51

Враховуючи важливiсть та термiновiсть ситуацiї, що склалася, вiдповiдь просимо надати кожному заявнику письмово у п`ятиденний строк з моменту звернення для розумiння подальшого виходу з даної ситуацiї та можливого захисту наших прав вiд негативних наслiдкiв як Покупцiв у подальшому.
Даний термiн окрiм iншого обумовлений також абсолютною незрозумiлiстю ситуацiї з нашого боку, вiдсутнiстю жодних пояснень, незважаючи на те, що з моменту втрати Закладних пройшов майже мiсяць. Це дає нам пiдстави зробити висновок про легковажне вiдношення до цього факту з боку Вашої компанiї, або взагалi небажання її виправлення з мотивiв нам невiдомих. Нам не залишається iншого виходу, як вiдстоювати свої iнтереси починаючи з направлення даного звернення.
У випадку залишення нашого звернення без належного реагування, та не отримання вiдповiдi у зазначенi строки, ми будемо змушенi звернутися за захистом своїх прав та iнтересiв до контролюючих органiв, правоохоронних органiв, суду та органiв ЗМI.
Розраховуємо на розумiння.

Заявники (реквiзити та пiдписи):

№ ПIБ Номер та дата закладної Номер та дата договору к/п Номер та дата договору мiни Адреса для вiдправлення вiдповiдi та контактний телефон Пiдпис заявника