Alexey2111
26.05.2011 11:21:12
Летом 2010 года мажоритарным владельцем холдинга являлся Вячеслав Супруненко, зять мэра Киева Леонида Черновецкого! Все темы с продажами были под его контролем! В марте его дожали окончательно и он фиктивно или нефиктивно ( не столь важно) разводится и начинает движение своих активов. Вот поэтому до марта все красиво и вовремя получали закладные! Вчера он был арестован интерполом!Кто скажет, что это совпадение, тот завидный оптимист!!!
kent
26.05.2011 11:32:29
Ludmilka: Отправила, на письма ответила. Буду в пятницу к 10.00. Готовлю запрос в Комиссию...
Сколько экземпляров печатать? ксерокопии паспорта и кода нужны?
Bex
26.05.2011 11:47:54
Получила ссылку, куда можна внести номер закладной, но реально вписать не могу, потому что идет просмотр несколькими пользователями. Либо я что-то не правильно делаю, либо давайте по очереди открывать.
AlexLinch
26.05.2011 11:58:51
Ludmilka:
Алекс, поступайте так как считайте нужным, и в любом случае это будет правильным....
>> Или, как вариант, закладные отменили в прошлом году, может это их путь решения данного вопроса?
Если это вариант решения, то очень плохой.
Да действительно, не задолго до того как наш дом выставили на продажу, вышел закон в котором были перечислены инструменты, с помощью которых можно проводить инвестирование в недвижимость(номер закона, и дату не помню. Примерно в 20х числах июня 2010, вместе с законом о госфинмониторинге). Так вот среди инструментов закладная уже не была перечислена(далее по этому поводу вышла статья Татьяны Белоус).
Но вот какая штука, со стороны КГС все было какбы законно, так как закладные были выпущены ранее и посему все ок.
Теперь же они объявлены утраченными, и тут получается неоднозначность, так как если их перевыпустят с новыми номерами, то и дату могут поставить новую. А это не есть гуд. Если выпустят дубликаты, то все вроде хорошо, окромя возможности появления двойного владельца(но это решается, доп. договором, где будет указано, что действителен только дубликат).
Хотя вот насчет, того что закладные выпущены ранее, до того как с нами составили договор, это лишь догадки. Собсно говоря и то что закладные вне закона, так как в том законе не написали что закладные больше использовать нельзя.
Tanya-234
26.05.2011 14:07:03
Исходя из Договора купли-продажи закладной, дата выдачи закладной совпадает с датой заключения самого договора. В моём конкретном случае это после принятия закона летом 2010 года.
Только что проверила по реестру ипотек запрет на свою будущую квартиру. Всё есть в соответствии с тем же Договором купли-продажи закладной (см. п. 2.1. Договора: регистрационный номер, дата и место регистрации обременения). Т. е. обременение, внесённое в реестр ипотек, существует, его никто не отменял и не изменял. Определённый ньюанс состоит в том, что наши квартиры не имеют пока чёткого адреса. Поэтому их невозможно проверить по всем нотариальным реестрам. А строительный адрес нашего дома пишется в произвольном порядке.
Tanya-234
26.05.2011 14:16:23
Запоздалое предложение:
В письме в пункт
"5. Пунктом 8.4. Положення про вимоги до стандартної (типової) форми бланка заставної....."
добавить ссылку на статью 27 Закона Украины "Об ипотеке": "У разi втрати заставної iпотекодавець i боржник, якщо вiн є вiдмiнним вiд iпотекодавця, видають дублiкат заставної за умови, що особа, яка вимагає видачi дублiката, може довести своє право власностi на втрачену заставну шляхом вiдтворення всiх попереднiх iндосаментiв. Вiдмова iпотекодавця (боржника) видати дублiкат заставної може бути оскаржена в судi.
Вiдмiтка про оформлення дублiката заставної повинна мiститися на кожнiй сторiнцi тексту дублiката, а вiдомостi про його видачу пiдлягають реєстрацiї за мiсцем державної реєстрацiї обтяження нерухомого майна iпотекою."
Shift
26.05.2011 16:32:50
Добрый вечер всем! Сбросьте ссылку на shift2607@ukr.net, завтра в 10:00 тоже постараемся быть.
kent
26.05.2011 18:30:14
Завтра буду в 10-00 документы у меня и 11 чел поставили подписи, ксерокопии я тоже сейчас сделаю.
Tanya-234
27.05.2011 09:53:09
Только что вернулись из Киевгорстроя. Ситуация нехорошая...
Сразу оговорюсь, что сложившаяся проблема касается не только тех, кто ещё не получил закладные (и закладные были утеряны), но и тех, у кого уже закладные на руках. Поэтому пожалуйста, присоединяйтесь! Проблему надо решать общими усилиями!
Итак, по порядку. Сегодня нас было семеро. С учётом вчерашней встречи подписей под коллективным заявлением всего 14 (представители 3-х строящихся домов).
Для начала пошли в канцелярию и подали письмо с исходящим № 1 на имя Президента КГС. Девушка в канцелярии нам посочувствовала в связи с утратой закладных, сказала, что мы не первые и посоветовала обратиться к вице-призиденту по этому вопросу.
В итоге, правдами и неправдами нам удалось попасть к двум вицикам.
Tanya-234
27.05.2011 10:07:13
Полученная информация кратко:
1. С 23 июля 2010 года продажа квартир по схеме закладных не законна.
2. Со слов вице-президента, нас кинули. Кто? УМБФ.
3. КГС "работает" над нашим вопросом, определяет, каким образом поступить с вкладчиками и квартирами, проданными по закладным УМБФ.
