Egoshua69
27.04.2012 12:45:24
Jhenya: слушайте, тролите плиз в другом месте, здесь обсуждаем только стройку и все что с...
Уважаемый Женя - я прямо сейчас на стройке (в нэте по коммуникатору) - приступаю к проверке урн нашего дома на предмет наличия взрывпакетов. Всем заинтересованным в данном вопросе - отпишусь после проверки и выложу фото. Заодно выложу 131-е фото одного и того же вида фасада! Визуально заметил только что - покрашены решётки первого этажа. В 3-й секции - ходит грузовой лифт.... когда и как захотят строители. Иногда везёт и инвесторам - прокатился... понравилось!
Jhenya
27.04.2012 12:47:13
coldfire, спасибо за участие, просто флуд отвлекает от основной темы.
Тем кто еще не в теме будет сложно уловить суть проблемы во всей этой воде
coldfire
27.04.2012 12:51:59
Евгений (-я) - честно не в курсе какого пола))))
Те, кто регулярно захаживают на форум, обычно ищут последнее сообщение, которое читали и читают всё новое после оного. Так, что кому надо - тот найдет. Тем более, что флуд то не на 10-20 страниц, а на 4-5 небольших постов.
Вот и Егошуа подтвердил, что стройка у нас не на последнем месте. Я сегодня в 10:30 был там. И верно Егошуа подметил, что в очередной раз выкладывать те же фото - бред.
Jhenya
27.04.2012 13:02:05
говорил с одним юристом, который знает про эту ситуацию (см. предыдущие страницы) он говорит, что Соловей скорее всего не совсем корректно говорит, скорее всего будет запрет на дальнейшее использование закладных, а не на те которые уже выпущены, по ним все должно быть хорошо..
Egoshua69
27.04.2012 13:18:27
Как юрист заявляю - запрет на дальнейшее использование закладных уже действует. Гуглите внимательней.
Helgabby
27.04.2012 16:46:04
Добрый вечер, соседи!
Скажите, кто-то в курсе, что за "заведение" планируется у нас на 1-м этаже 2-й секции со стороны Григоренко? Там уже есть и дверь, и козырек, и ступеньки.
На стойке сегодня была тоже. Строителей гонят, все спешат. Качество от спешки - не лучше. В 3-й секции появилась пожарная сигнализация в квартирах. Ярко-красные. :))) Заметно оживили интерьерп :)).
На лесницах устанавливают кнопки пожарной сигнализации.
А особенно порадовали детишки, которые уже облюбовали обе наши детские площадки. Сегодня их очень много на солнышке гуляло.
skif
27.04.2012 17:52:06
Egoshua69: Как юрист заявляю - запрет на дальнейшее использование закладных уже действует. Гуглите...
Что вы имеете в виду
Как институт он запрещен еще с августа 2010года. Но например у меня довор подписан в мае 2010 года, а закон не имеет обратной силы!!!
Во вторых как расценивать, что одним они уже оформили заладные (с дебря 2011 года по март) на имущественные права, а остальные ждут каких то результатов какойто провеки?
Что изменилось за последний месяц - два?
skif
28.04.2012 06:24:15
ВОТ КОЗА ПИСЬМА НА МИНИСТЕРСТВО
пишете и отсылайте заказным с уведомлением
Мiнiстру Мiнiстерства регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства
Близнюку А. М.
Iнвестор ПАТ ХК „Київмiськбуд” будiвництва жит. буд.
м. р. Позняки 2 буд. 4 кв. XXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXX
Шановний Анатолiй Михайлович,
Як менi стало вiдомо, Мiнiстерство регiонального розвитку, будiвництва та житлово-комунального господарства, проводило перевiрку ПАТ ХК „Київмiськбуд”. З моменту початку перевiрки i по сьогоднi ПАТ ХК „Київмiськбуд” не проводить мiну (в рамках пiдписаних договорiв мiни) Заставних (емiтентом яких вiн сам являється та викуп яких вже здiйснили iнвестора, виконав свої зобов’язання в повному обсязi) посилаючись на заборону з боку Вашого мiнiстерства. Я та iншi iнвестора зустрiчалися з вiце-президентом ПАТ ХК «Київмiськбуд» Солов’йовим Сергiєм Миколайовичем. Повних роз’яснень ситуацiї та подальших дiй вiн не надав, проте часто звучало слово «обман iнвесторiв» та не причетнiсть до цих дiй ХК «Київмiськбуд».
В зв’язку з ситуацiєю, що склалася прошу Вас надати роз’яснення з наступних питань:
1) Якими є результати перевiрки (надати коментар та бажано копiю паперу який засвiдчує результат перевiрки) ПАТ ХК «Київмiськбуд» в частинi виконання зобов’язань перед iнвесторами якi вже набули права вимоги за Заставними?
2) У разi заборони ПАТ ХК «Київмiськбуд» на мiну Заставних на майновi права (що передбачено чинними договорами мiж ПАТ ХК «Київмiськбуд» та iнвесторами), який вихiд бачить мiнiстерство з ситуацiї що склалася, яким чином будуть врахованi та вiдновленi права iнвесторiв?
3) Чи враховувалось в рамках перевiрки, що iнвестора мають чинi договори, яки були укладенi до серпня 2010 року (в перiод чинностi механiзму iнвестування за Заставними) та виконали свої зобов’язання перед ПАТ ХК «Київмiськбуд», отримали самi Заставнi та вiдповiдно право Вимоги за ними?
4) Чи враховувалось, що вiдповiдно до п.3.1. договорiв мiни (в бiльшостi вони iдентичнi), я, як Набувач, мав набути майнових прав на Об’єкт протягом трьох мiсяцiв з дати прийняття житлового будинку в експлуатацiю. Будинок, в який я безпосередньо iнвестував, був зданий в груднi 2011 року, таким чином ПАТ ХК «Київмiськбуд» мав виконати свої зобов’язання до 31.03.2012 року?
5) Яким чином корелюється з законом така обставина, що iнвестори отримували майновi права безпосередньо до перевiрки Вашого мiнiстерства, маючи такi самi договори мiни та Заставнi, в тих же самих об’єктах iнвестування як i тi якi зараз ПАТ ХК «Київмiськбуд» вiдмовляється мiняти спираючись на перевiрку та її результати?
6) Чи брався до уваги при перевiрцi той факт, що без житла можуть залишитись приблизно 300 сiмей якi iнвестували (вклали свої останнi кошти) у будiвництво та виконали свої зобов’язання перед ПАТ ХК «Київмiськбуд» i Заставнi яких на теперiшнiй час не погашенi?
Прошу Вас розглянути моє звернення та враховуючи важливiсть та термiновiсть ситуацiї, що склалася, надати вiдповiдь в 10-ти денний строк з моменту отримання звернення та надiслати вiдповiдь за адресою: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. До вiдповiдi прошу Вас також обов’язково надати копiю цiєї заяви з печаткою та номером реєстрацiї.
Термiновiсть розгляду питання обумовлена тим, що ситуацiя, залишається незрозумiлою для мене, як iнвестора, та може впливати на правочин вiдносин в рамках укладених договорiв з ПАТ ХК «Київмiськбуд».
З повагою,
XXXXXXXXXXX 28.04.2012 р.
Egoshua69
28.04.2012 06:59:42
skif:
Что вы имеете в виду
Как институт он запрещен еще с августа 2010года. Но...
Имею ввиду, как институт.
Договор, конечно, обратной силы не имеет, если обратное не доказано в суде. Реституция, как пример.
А то что закладные не переоформили кому-то на им. права - страна у нас такая - кто-то с кем-то "не порешал".
AlexLinch
28.04.2012 07:35:11
Не вводите людей в заблуждение пожалуйста.. Люди и так на нервах..
Никто закладные не запрещал. Нет такого закона, который запрещает использовать закладные!!! Если есть, пожалуйста покажите???
Часто люди склонны верить тому что где-то что-то кто-то предположил...
Заявление о том что закладные вне закона, сделала не безызвестная Вам, Татьяна Белоус( http://building.ua/Nataliya-Docenko-Belous-zakladnye--vne-zakona---- ).., и все свято в это уверовали.. Но ведь если вдуматься то запрета не было, а у нас все что не запрещено - то разрешено!
Читаем " З А К О Н У К Р А Ї Н И Про внесення змiн до деяких законодавчих актiв України щодо вдосконалення державного регулювання у сферi будiвництва житла " №2367 от 23.07.2010 г.
"Iнвестування та фiнансування будiвництва об`єктiв житлового будiвництва з використанням недержавних коштiв, залучених вiд фiзичних та юридичних осiб, у тому числi в управлiння, може здiйснюватися виключно через фонди фiнансування будiвництва, фонди операцiй з нерухомiстю, iнститути спiльного iнвестування, а також шляхом випуску цiльових облiгацiй, виконання зобов`язань за якими забезпечується одиницею такої нерухомостi, вiдповiдно до законодавства. Iншi способи фiнансування будiвництва таких об`єктiв визначаються виключно законами";
ps: Со всем моим уважением к Татьяне Белоус, могу предположить о ее склонности делать громкие публичные заявления, по заказу.., не подтверждая их реальными доказательствами. Имхо, это лично мое мнение...
