Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, ул. Ващенко, 3, стройплощадка 9 (Аркада)

29.08.2013 11:31:37

2я секция предлагаю провести собрание по снижению стоимости услуг.
Уже достаточно высокая заселённость секции, чтобы платить по 40 грн. :)
В 1й секции квартир меньше чем у нас, так как у них больше трёшек на этаже.

Поправьте, если не прав.

29.08.2013 12:30:05

в 1-ой секции 131кв
во 2-ой секции 119 кв
в 3-ей секции 139 кв

29.08.2013 12:37:27

Куплю недорого унитаз для строителей... 0679981031 Наталия

29.08.2013 12:49:53

К "elena_and_timyr" : судя по тому как решается вопрос с консьержами, нам похоже ОСББ надо было делать в каждом подьезде отдельное...
А по поводу работоспособности насоса - как можно верить словам Компаса, почему бы не потребовать разрешения на экспертную оценку, а не принимать дом, как кота в мешке?? платить же потом за сломанный насос будем мы с вами! зачем это нужно???

К соседям третьей секции: так как у нас больше всего квартир из всех трех секций предлагаю, уважаемые соседи третьей секции, провести собрание по снижению стоимости услуг консьержей до (максимум) 40 грн, а вообще учитывая что у нас только 2 консьержа в смене, которые лишь раздают квитанции и собирают показания счетчиков им и по 30 грн будет достаточно.
139 квартир в третьей секции по 50 грн = 6950 грн на двоих.
Это по 3475 грн на каждого консьержа!
Уважаемые соседи, неужели предоставляемые консьержами услуги стоят этих денег???

29.08.2013 13:26:55

Kos, самое интересное то, что для многих жильцов дома озвученный вами "вопрос с консьержами" может просто не стоять так как у каждого свои приоритеты и интересы: людей может просто все устраивать или же люди тихо не платят. Возможно это одна с причин того, что поднятый вами вопрос не обсуждается.

Сам плачу, все устраивает на 90%, жду возможности установить домофон, видеонаблюдение и тд.

Так как Компас отказался заниматься консьержами, то этот вопрос на совести у жильцов дома и их организованности и ответственности. Как уже говорили - на собрании было решено, что каждое парадное будет разбираться со своими консьержами сам. Пока дом у Компаса - этим ОСББ не имеет возможности заняться, не запустить охранку в дом (кроме индивидуально на каждую квартиру), не сделать централизованный пост, видео наблюдение и тд. А пока в каждом парадном были (наверное и сейчас есть) свои "кураторы" по консьержам. Кстати вы в своих вычислениях учли количество квартир, которые платят/неплатят? Стоимость то понизить можно, даже посчитав количество заселенных квартир, но вот кто потом будет вытребовать эти деньги с неплательщиков? Без каких либо правовых оснований. Если вас так волнует этот вопрос, почему бы вам самим не заняться им? С других спрашивать легче всего...

Так что не стоит язвить по поводу ОСББ в каждом парадном... Да это и по закону невозможно.

29.08.2013 13:27:15

И еще - неужели вы думаете, что дом так просто перейдет к ОСББ и Компас так просто откажется от доступа к нашим с вами кошелькам? Даже законодательство выделяет на это несколько месяцев и это при идеальных условиях без учета бардака в документации, жадности и лени застройщиков/жеков и чинуши. Сейчас проходит очень напряженный процесс, который включает в себя в том числе и оценку всех составляющих сложного комплекса под названием "дом Ващенка 3", поиск и исправление недоработок, неполадок и тд. В котором принимает участие много людей, а среди них и соответствующие специалисты.

А Компасу давно уже перестали верить на слово... Кота в мешке никто не будет принимать, так как пусть исправляют неполадки компасы и девелоперы, а не жильцы дома. Тут с вами полностью согласен.

29.08.2013 14:13:31

К Ingvarr : все вы правильно говорите! просто elena_and_timyr пишут так, что Компас сказал, что насос исправен и ваши проблемы. Мы-то можем поставить редуктор и поставим, но это не решит проблемы, потому что нас затопил сосед, у которого редуктора нет.

А относительно консьержей, нас беспокоит этот вопрос, потому что хочется приходить к себе домой с удовольствием, а не встречать каждый день какую-то бабу, которая, как террорист, пытается выбивать деньги на месяц вперед за то, что она там спит ! не хочется ей грубить, но каждый день от нее неприятный осадок и плохое настроение! мы вообще за то, чтобы поставить домофон и убрать нафиг этих консьержей. Они не выполняют тех функций, которые должны. Когда ОСББ вступит в полные права, будем выносить это предложение. Прошу поддержать.

29.08.2013 14:26:09

Честно говоря для себя вижу оптимальным вариантом домофоны, видео наблюдение как во дворе так и со стороны Ващенка с выводом на один центр, где и будет сидеть ОДИН (+ смена)консьерж/диспетчер/охранник. С одной стороны и автоматизация, и максимальная независимость жильцов. А с другой стороны думаю что полностью автоматизировать нет смысла, так как надо "живой человек" для быстрой реакции и решения некоторых вопросов, в том числе форс мажора и тд. Видел подобный вариант на Гмыри
, выглядит эффективно, там еще парадных было с пол десятка. Но для реализации такой схемы надо полноправное ОСББ и финансы. Правда все можно запускать постепенно, что облегчит нагрузку.

29.08.2013 20:31:16

Сегодня тоже пострадал от избыточного давления - треснул клапан в бачке унитаза, в результате вода протекала в режиме нон-стоп. Так что уходя из дома на всякий случай перекрывайте все слабые места.

30.08.2013 07:41:16

to Abond
В бочке уже давно порвало поплавок, точнее клапан подачи в этот поплавок.
Купил подороже - металлизированный.
Не хочется затопить соседей.
А общий кран, иногда забываешь перекрывать уходя из дома.