Cosmet
15.11.2011 19:19:20
"То есть, можно надеяться, что хоть в КМДА проверят верность расчетов предоставленных Ковальской." - не смешите
Cosmet
15.11.2011 19:23:27
А не поднимали вопрос о том, что мы впоследствии после получения прав собственности, уже как полноправные собственники дома и квартир можем привлечь на конкурсных условиях другой ЖЭК для обслуживания дома либо сами создадим ОСМД? Ковальской-то мы уже ничего не должны будем, на нас уже хорошо заработали при продаже квартир, почему они должны зарабатывать и дальше на обслуживании дома?
SashaD
15.11.2011 19:33:21
Информация для желающих начать ремонт в ближайшее время (к сожалению это недоступно для инвесторов не оплативших 100%).
Для начала ремонта необходимо тепло, вода и свет. Со слов начальника ЖЭКа В. В., они готовы подключить все блага цивилизации в доме, при условии подписания договоров с ЖЭКом не менее 50% инвесторов.
По его информации по состоянию на 15.11.2011 всего продано 200 квартир из 230, из них 52 инвестора уже подписали договора.
Вся процедура подключения при достижении 50% должна забрать не более 7 дней (3-4 дня на прогонку воды по системам и поквартирный контроль над возможными утечками, 2-3 дня на подписание необходимых документов с Киевэнерго).
Подключение счетчиков на воду сейчас будет производиться только инвесторам, подписавшим договора с ЖЭКом, остальным – в период заключения основных договоров мены на квартиру.
На собрании в инициативном порядке было принято решение, инвесторам желающим начать ремонт, обзвонить инвесторов-соседей с целью уточнить (возможно, переубедить или уговорить) об их намерениях подписать договора с ЖЭКом в ближайшее время. Думаю, вполне полезно будет познакомиться со своими соседями по этажу.
В. В. любезно предоставил список инвесторов с телефонами и информацией об инвесторах уже подписавших договора.
Предвидя возможные возмущения от инвесторов, предлагаю следующий порядок работы со списком:
1. на запрос с информацией о Вас (этаж, № квартиры, ФИО) высылаю информацию о соседях по этажу (ФИО, тел, № квартиры);
2. ненавязчиво по мере возможности обзваниваем соседей и предлагаем подписать договор с ЖЭКом;
3. периодически позваниваем В. В. и спрашиваем о количестве подписавших договора.
Запросы прошу направлять на abpur@mail.ru
Возможно, будут другие предложения по организации работы.
Сами хотим быстрее сделать ремонт и символически отпраздновать новоселье в этом году с распитием шампанского, поскольку следующий год ВЫСОКОСНЫЙ и что либо начинать нежелательно.
SashaD
15.11.2011 19:37:17
Cosmet: А не поднимали вопрос о том, что мы впоследствии после получения прав собственности,...
По качеству обслуживания посмотрим продолжать работать или нет. Согласен, что после получения документов, будет больше прав и возможностей оговаривать тарифы и обслуживающую организацию. По поводу ОСББ это еще вопрос (взять на баланс всю инфраструктуру, в т. ч. водопроводы, свет и лифты) надо еще обсуждать сообща всеми жильцами.
Stinger
15.11.2011 20:09:30
Со странички КМДА
http://municipal.kiev.ua:8080/municipal/
Cosmet
15.11.2011 20:09:54
А что по теплосчетчикам поквартирным решили, будет ЖЭК этим заниматься или нет?
argosha
15.11.2011 20:12:31
Хорошо бы при составлении списка добавлять туда профессию (образование) владельца и его супруги(а) с целью выяснения наших способностей создать ОСББ. То есть нужны хозяйственники, юристы, экономисты, сантехники, механики, электрики, возможно врачи, воспитатели, садоводы и др. Не обязательно им самим быть членами ОСББ (если они не хотят или не могут), но они могли бы дать полезный совет.
argosha
15.11.2011 20:23:21
http://www.hts.kharkov.ua/KPHTS_v2_technics_pribor.php
тут про стчетчик горячей и хол воды написано
argosha
15.11.2011 20:34:36
http://argument-expert.at.ua/publ/kvartirnyj_schetchik_tepla/12-1-0-182
а тут про тепловые счетчики
carcass
15.11.2011 21:14:13
Cosmet: А что по теплосчетчикам поквартирным решили, будет ЖЭК этим заниматься или нет?
Со слов начальника ЖЕКа, установка тепловых счетчиков -- через суд.
