Молодежный квартал. Осокорки-2,3,4, ул. Чавдар, 6, стройплощадка 6 (Аркада)

13.05.2011 12:57:30

Alex_777, вы брали в кредит? Требования банка таковы: Обеспечение кредита не менее 80% от среднемесячного официального дохода физлица. Общий доход семьи, поручителя они не учитывают, можно конечно пробовать, такие пункты в кредитном договоре у них есть, но как сказала представитель банка, они такую практику уже не проводят. Кредитный комитет такие заявления отклоняет.
Вывод. Чтобы взять кредит на максимальный срок в 30 лет при авансовом платеже 50% и стоимости квартиры 656000грн необходимо в месяц иметь официальный доход 7000грн. Какая же это минимальная зарплата...

13.05.2011 13:18:20

А по Вашему это жесткое требование банка? Любой банк захочет видить доходы человека, которому даётся кредит. Другие банки потребуют, что бы платёж не превышал 40-50% ваших доходов. А зп официальная должна быть - это да)) Требуйте, что бы ваш работодатель платил вам официальную зарплату)

13.05.2011 13:32:48

Alex_777, в других банках 50-40%, но с учетом общего семейного дохода, а это две большие разницы. Что касается работодателя, он себе не враг чтобы налоги лишние платить. Или заплатит, но с пересчетом что вся налоговая нагрузка упадет на мою зарплату. А найти работу чтобы платили 7000 официально... вы знаете такую?

13.05.2011 13:53:40

Время-не-ждет, компаний с зп выше 7000 грн. в Украине довольно таки не мало. В силу специфики моей работы, я знаю компании, где официальная зп намного больше 100 000 грн. А 10000 платят и обычным начальникам отделов, не говоря уже о более высоких должностях. Конечно я не имею в виду малюсенькие фирмачки, где хозяева не хотят платить налогов, но в тоже время зарабатывают очень большие деньги.

14.05.2011 09:34:40

Были вчера на стройке, смотрели дом 5, стоит кран, выгнали железобетон до отм 0,000, цоколь уже готов.
поговорили со строителями, на доме 5 активность началась недавно. Сваи дома были выполнены давно. Ростверк и монтаж ж/б плит сделали недавно. По 4 дому тоже есть активность, на днях там залили весь ростверк.

14.05.2011 15:04:53

Хмм.. странно.. цоколь на 5-ом доме я видел год назад еще.. Что-то строители не то рассказывают.
На нашем доме 24-й этаж начали ставить. Юра держи кулаки чтобы все хорошо поставили - кажется твоя квартира уже начала приобретать очертания.

14.05.2011 16:17:55

Да, пара-тройка панелей 24-го этажа уже гордо красуется на доме :)

15.05.2011 17:32:34

Началось возведение 24го этажа.

16.05.2011 06:02:51

До уваги довiрителiв!

16 травня 2011 року до ПАТ АКБ «Аркада» надiйшов лист ТОВ «Фiрма «Девелопер» про те, що в зв‘язку з невиконанням умов договору про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво вiд 07 серпня 2007 року, укладеного мiж ТОВ «Укрмiськбуд-1» та ТОВ «Фiрма «Девелопер», ТОВ «Укрмiскбуд-1» позбавлено права на виконання функцiй замовника на капiтальне будiвництво об‘єктiв, що споруджуються на територiї мiкрорайонiв 2,3,4 житлового масиву «Осокорки-Пiвнiчнi» у Дарницькому районi в м. Києвi (надалi об’єктiв).
Оскiльки Законом України «Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю» забудовником може бути особа, яка згiдно iз законодавством має право на виконання функцiй замовника будiвництва, ПАТ АКБ «Аркада» не має правових пiдстав для продовження договiрних вiдносин з ТОВ «Укрмiськбуд-1» в частинi органiзацiї спорудження об’єктiв. При цьому права на будiвництво об’єктiв перейшли до ТОВ «Фiрма «Девелопер».
Враховуючи викладене, ПАТ АКБ «Аркада» повiдомляє про створення Фонду фiнансування будiвництва виду А «Молодiжний квартал», Забудовником якого стало ТОВ «Фiрма «Девелопер».
Для внесення змiн до документiв довiрителiв буде запрошено письмово.
Цi позитивнi змiни дадуть можливiсть ТОВ «Фiрма «Девелопер» якнайшвидше вирiшити всi проблемнi питання, якi виникали у ТОВ «Укрмiськбуд-1» з введенням будинкiв в експлуатацiю та дозволять ПАТ АКБ «Аркада» належним чином виконати всi свої зобов‘язання за укладеними договорами про участь у ФФБ.

16.05.2011 06:38:16

Кто что думает по этому поводу. «Девелопер» изначально являлся землепользователем по участку Осокорки 2,3,4 и заказчиком по строительству всего данного комплекса. Для чего функции Заказчика были отданы Укргорстрой-1 можно только догадываться.