james
28.04.2014 06:41:16
levtolstoy: Интересная математика... Если мы отталкиваемся от 50% жильцов, тогда за ОСББ пока...
Дело совершенно не в математике. Отталкиваться необходимо действительно от 100% собственников (не только проживающих, а всех собственников - нежилых помещений в т. ч.), правильно делаете, что не ограничиваетесь минимумом. Но это в идеале, т.к. большинство людей пассивны и живут исключительно в границах стен своей квартиры. Как правило, для участия в таких мероприятиях реально организовать до 60% и то, лишь в случае проведения подготовительных работ ИГ - разъяснений, собраний, ликбеза, дискуссий, экономических расчётов и т. д. Я дал расклад случая для минимально возможного количества, исключительно для того, чтобы была понятна нижняя граница. Законодательство в этом случае не нарушается. Одним из основных условий есть уведомление 100% собственников, иначе любой из тех, кого не уведомили, может иметь претензии на предмет законности создания ОСББ без его участия. А уже потом на собрании включается правило явки 50% плюс 1 и т. д. Желаю удачи.
akkerman
28.04.2014 12:16:43
voistov: Сегодня у нас в доме 23В из квартиры 157 примерно в 17.30 стреляли с балкона из охотничьего...
Вы случайно ничего не путаете? Вчера был дома в это время и ничего не слышал. Если бы стреляли из охотничьего ружья, поверьте, слышали бы все 23-е и 21-е дома.
Shapka
29.04.2014 06:01:54
4 буд
Яка у нас ситуацiя iз замiною вхiдних дверей? Чи є новий кошторис? Чи достатньо уже зiбрано коштiв?
Бо пiсля ремонту iснуючих дверей виявилась купа проблем - коробка стоїть криво. Вiд того дверi не закриваються щiльно. Мiй чоловiк намагався усунути цю проблему, але то треба укрiплювати, вирiвнювати коробку i тд.
levtolstoy
29.04.2014 10:26:46
Дело совершенно не в математике. Отталкиваться.....
Абсолютно верно. 100% жильцов ни на одно собрание никогда не приходили.
Но из 51% пришедших могут придти все, кто против ОСББ, и только часть тех, кто за.
А может, и наоборот. Так что, наверное, нужно, все - таки, отталкиваться от среднего арифметического.
james
29.04.2014 10:49:48
Всё относительно. С одной стороны - да. А с другой - на собрания ходят те, кто хоть что-то хочет.
Здесь теория заканчивается. Остальное зависит от того, какая подготовительная работа будет проведена инициативной группой. Результат работы - явка на собрание. Как правило - 90% приходят именно сторонники. У нас на первом этапе "за" было 2 чела из 30 пришедших на собрание, половина "против" и половина "в сомнениях". Через пол-года на учредительном собрании было 60% всех собственников и 100% из них "за". Кто был против или сомневался так и не пришли. Силой никого не тянули, просто хорошо подготовились и перед собранием уже имели и поддержку и всю необходимую инфо. Но это уже другая история. Ещё раз скажу, что нужно стремиться к максимуму, понимая при этом минимум, т. к. все усилия могут оказаться напрасными, если не будет кворума, а это значит - всё с начала, если руки не опустятся.
А Вы уверены, что вам (жителям) это нужно и вы готовы это всё потянуть?.. Дело-то хлопотное. Одно дело - ездить на машине, но совсем другое обслуживать и ремонтировать её.
AleksandrPL
30.04.2014 17:31:10
Продам балконный блок в связи с перепланировкой. TRIO(Украина). Окно "глухое" 148х94, дверь 248х75. Цена 500грн. самовывоз с Урловская 23. 0664506022
Shapka
01.05.2014 06:06:45
От що за люди живуть кругом((
Вчора купила на троєщинському базарi ящик алiсума (бiленькi квiточки, розростаються пишними шапочками), привезла в руках.
Їхати далеко - спочатку трамваєм, тодi автобусом, потiм маршруткою. Висадила, полила. Допомагала конс1єрж Валя (вчора вона працювала останнiй день у нас). Удвох тягали мiшки iз землею - нiхто iз сусiдiв чоловiкiв i не подумав нам допомогти, носили воду. Ну, то таке - хотiлось нам, от ми i працювали не сподiваючись на допомогу. Просто щоб було зрозумiло, що то важка робота.
Сьогоднi рано дивлюсь iз вiкна - декiлька кущикiв за нiч украли((
Ну, не хочеться нiчого робити, бо щоб ти не робив - усе нищать, крадуть, шматують.
Що ми за люди такi( Iз таким ставленням до чужого майна, труда i тд хiба може нас ждати щось хороше в майбутньому?
cool
02.05.2014 06:21:57
В других комплексах также наблюдались такие проблемы вандализма, пока жители не собрались и установили забор вокруг дома (комплекса) и видеонаблюдение придомовой территории. В домах где много 1 комнатных квартир люди часто сдают их в аренду, а временные квартиранты не сильно печутся о благоустройстве территории дома и сохранности цветов, что и показывает таблица, где больше всего отказников именно из 1к, чем 2 и 3к вместе взятых.
ксюшик
07.05.2014 12:34:45
2-й дом. Если еще кто-то из нашего дома читает форум предлагаю каждые пол года сдавать консьержам по 5 (пять) гривен на общественные нужды. Например, недавно заменили кнопку на магнитном замке, консьержи заплатили сами, так как у меня осталось мало денег с общественных, решили их оставить на всякий случай. Поэтому предлагаю в этом месяце начать сдавать.
HighlanderDL
08.05.2014 08:39:43
Ксюшик, зайду сдам.
С Ромой договорились что сделаем разметку для парковки на следующей неделе ибо "быдло-парковка" (я так стал и мне удобно и все равно что 60 см до следующей машины) утомила. В крайне случае купим краску за свои ибо у нас в доме мало кому что-либо нужно, как показывает опыт.
