Днепровский р-н, ул. С. Лазо ,4-6 (Житлоинвестбуд-УКБ)

20.02.2012 13:43:39

Извините., что вмешиваюсь. У нас тоже дом жи. А почему они до отопительного сезона дом не взяли?,. Это же уже не шуточки. У нас дом сдали в декабре, так это еще нам 3 квартала ждать?. Хоть что-то говорят?

20.02.2012 17:47:04

Добрый вечер! вопрос по программе 70/30 - может кто-то подскажет? в нашем паспортном столе сказали, что нужно выписаться из нашей приватизированной квартиры всем и прописаться в новой также всем, а потом кто хочет может выписаться и снова прописаться в старой. Сталкивался ли кто с такими манипуляциями и законны ли такие требования? Заранее спасибо!

21.02.2012 10:33:58

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ 1-ГО ДОМА!

19 февраля состоялось собрание инициативной группы инвесторов 1-го дома, на котором было принято решение:
- добиваться заселения дома, начиная со второй половины марта;
- обратиться всеми возможными способами к тем инвесторам 1-го дома, которые еще не подписали договоры с ЖЭК, с просьбой безотлагательно подписать такие договоры;
- предложить всем небезразличным инвесторам написать на имя главы КГГА Попова Александра Павловича личное обращение с просьбой поручить КП «Житло-Сервис» срочно активизировать работу таким образом, чтобы не позднее средины марта подключить дом №6 по улице С. Лазо к тепло-водо-электроснабжению и начать заселение.
Обращение на имя Попова А. П. можно написать в короткой произвольной форме. При этом предлагается использовать следующие аргументы:
1. В нарушение инвестиционного договора застройщик КП «Житлоинвестбуд-УКБ» задержал ввод дома в эксплуатацию на 4 месяца. Соответствующий сертификат был подписан 2 декабря, в то время как плановый объем работ по дому был завершен исполнителем работ ОАО «СМУ-1 ЗЗБК №1» в начале августа.
2. В нарушение прав инвесторов КП «Житло-Сервис» всячески саботирует заселение 1-го дома. ЖЭК не ведет активную работу по заключению с инвесторами договоров на оплату коммунальных услуг. Руководство ЖЭК открыто заявляет, что до окончания отопительного сезона дом заселяться не будет, и этим срывает процесс подписания договоров. В настоящее время задержка с заселением дома составляет почти 3 месяца.
3. В нарушение технологических требований дом, в котором квартиры сдаются с отделкой, простоял по вине застройщика и при содействии ЖЭК всю зиму при аномальных морозах без отопления. Это негативно скажется на качестве отделочных работ и создаст проблемы для будущих жильцов (в частности, в некоторых квартирах уже начали отслаиваться обои).
4. Дом №6 по улице С. Лазо является объектом социального значения, который призван решить проблему улучшения жилищных условий находящихся на квартирном учете очередников, в том числе, в рамках программы «Доступное жилье». Задержка с вводом дома в эксплуатацию и с его заселением свидетельствует о безответственном отношении руководства КП «Житлоинвестбуд-УКБ» (застройщик) и КП «Житло-Сервис» (эксплуатирующая организация) к выполнению в 2011 году программы «Доступное жилье» для киевлян, которая была неоднократно анонсирована действующей киевской властью.
Обращение лучше передать в приемную КГГА или опустить в почтовый ящик на входе в центральном подъезде КГГА, можно также отправить по почте.
Не будьте равнодушными! Если ЖЭК будет саботировать заселение дома до конца отопительного сезона, то реально это заселение начнется с конца мая.

21.02.2012 10:41:51

К СВЕДЕНИЮ ИНВЕСТОРОВ!

На сегодня не существует никаких нормативных актов или документов договорно-правового характера, где было бы четко сказано, что для того, чтобы начать заселение введенного в эксплуатацию дома, 70% инвесторов должны заключить с ЖЭК договоры на оплату коммунальных услуг. Подобные требования ЖЭКов основываются исключительно на расчетах собственной выгоды, исходя из критериев рентабельности принятия дома на баланс. Оформляются эти требования как регламентирующие документы для работников ЖЭКов, которых при заселении дома обязывают обеспечить наибольшее количество плательщиков за коммунальные услуги. Обоснование ЖЭКом своего отказа начать заселение дома невыполнением этого требования является прямым нарушением прав инвесторов. В настоящее время «Київмiськбуд» заселяет дома при наличии 50% подписанных договоров и менее. Все зависит от коллективных действий инвесторов и их готовности отстаивать свои права.

21.02.2012 14:00:15

Так собрание было? На форуме была тишина, мы бы тоже приехали! Сколько квартир было?
КАТ. Возможно, у Вас есть информация, все выписываются по программе 70/30 и всем нужно прописаться? Как мне сказали, выписка всех обязательном порядке, а вот прописаться в новую квартиру, кто желает из членов семьи.

21.02.2012 16:12:51

писать Попову смысла нет. Позвонил в жэк, говорят что с радостью начнут заселять дом, как только у них на учете будет 90 квартир (даже без свидетельств). Это единственная проблема (так говорит жэк). Пусть в Киевгорстрое и 50%, но мы не в Киевгорстрое! На данный момент по 1 дому в жэке 47 квартир, в доме осталось только 6 3-х комнатных квартир без владельцев. Где все остальные люди, как их искать и доносить им информацию??

21.02.2012 17:40:01

У меня 31 номер телефонов жильцов 1-го. дома.8 я ещё не позвонила.14-заключили договора. Остальные-не отвечают. Думаю, что за пару дней-я с ними свяжусь. Сама сегодня отвезла письмо в КДМА. Думаю, что вода камень точет. Если ещё кто-то напишет, то это не повредит. Спасибо.

21.02.2012 17:50:09

40 номеров будут прозванивать завтра. Посмотрим какой будет результат. Что-то узнаю-напишу.

21.02.2012 19:25:04

Интересно как можно прописать в квартире и и заключить договор с ЖЕК не имея на руках свидетельство о праве собственности, который выдадут не известно когда и то при выписки из предыдущего места регистрации. Думаю, что как только люди получат свидетельство о праве собственности, то сразу и зарегистрируются и соответственно подпишут договора с ЖЕК. А тянут с вселением потому что не хотят подключать дом к отоплению без которого вселение не возможно. Тем кто платил полную стоимость за квартиру без различных программ, рекомендую написать претензионное письмо о нарушениях сдачи объекта и соответственно выставить пеню, и обратиться в КМДА, а потом в суд. А другим категориям остается ждать получения необходимых документов...

21.02.2012 21:13:06

Анютаа: Интересно как можно прописать в квартире и и заключить договор с ЖЕК не имея на руках...