andriyh
20.02.2012 07:46:32
Щодо ЖЕКа чи ОСББ, звичайно краще ОСББ, для чого платити тим дармоїдам з ЖЕКiв i невiдомо за що.
Тiльки щоб голова ОСББ толковий був. Можна i найняти управлiнця, який за зарплату буде керувати ним.
Щодо аргументiв, що не знайдемо хороших слюсарiв чи сантехнiкiв, тому що ЖЕКи не можуть знайти, це по-перше не аргумент або аргемент невдах, якими i є ЖЕКи, а по-друге вигялдає як з передвиборчих гасел, якщо не ми то все пропало.
Загалом це питання важливе, але цiкавить коли ним варто починати займатися:
до здачi будинку?
пiсля здачi будинку?
чи можливо ОСББ може одразу приймати будинок на баланс?
manover
21.02.2012 07:58:05
Цим варто займатися до здачi будинку в експлуатацiю (за наявностi згоди майбутнiх жильцiв). Проте, на жаль, активнiсть форумчан невисока....
ОСББ (кооператив) може одразу приймати будинок на баланс.
andriyh
21.02.2012 09:46:15
Де ви їх тепер познаходите тих власникiв i скiльки їх є вже зараз, там треба згода всiх.
manover
21.02.2012 10:42:35
Перепост отсюда http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4835&cpg=50
"Для общего развития почитайте сайт новострйки на улице Пчелки (пчилка орг латиницей) как ЖЭК "щимит" людей -- прокуратуру подключают и устав ОСББ через суд пытаются признать не действительным, дом не передают на баланс ОСББ и т. д., очень "весело"."
От так от...
tigr
21.02.2012 12:25:48
друзья. давайте не будем заниматься ерундой. наша главная задача-сдать дом во 2 квартале и заселиться до зимы(с началом отопительного сезона). потом уже будем спорить о разных осбб и жеках. а будем много разглагольствовать-можем получить подарок в виде заселения через год.
andriyh
21.02.2012 15:04:24
2 tigr В принципi я з Вами згоден :).
manover
21.02.2012 16:55:07
питання у тому що ми вирiшуємо - чекаємо пiсля заселення результатiв роботи ЖЕКу чи заздалегiдь органiзовуємось та самообслуговуємо НАШ будинок!
maria_ko
21.02.2012 18:49:01
После того, как мы заселимся спорить будет уже поздно. Решать, по-моему, нужно именно сейчас, до принятия дома на баланс каким-нибудь ЖЕКом. Потом будет намного сложнее "отбирать" у ЖЕКа дом и доказывать, что он НАШ!
tigr
22.02.2012 07:47:24
в германии заказчик строительства затем и обслуживает этот дом. это нормальная практика, т. к. контролируется качество строительства. у нас дом большой. процентов 30 квартир, если не больше, будут перепродаваться. пока мы дождемся, чтобы все 100% квартир были заселены истинными владельцами(для создания осбб), пройдет немало времени. итог-пускай будет "житлосервис", может это не так уж и плохо (с осбб проблем тоже будет достаточно), а дальше-поживем, увидим.
maria_ko
22.02.2012 10:22:54
Я бы не стала нашу ситуацию сравнивать с тем, что происходит в Германии. Всем известно о коррупции в строительном бизнесе и в ЖКХ в нашей стране. А "Житло-сервис", как раз - карманная фирма. По-моему, этим все сказано.
