Троещина, вул. Милославська, будинок №3 ("Житлоінвестбуд-УКБ")

08.09.2013 10:34:34

Ну вот придёт БТИ и посчитает каждый закоулок)

08.09.2013 10:41:43

На студиях похоже тоже эту нишу не включили)

08.09.2013 22:14:34

Fill:
Вот 42,65 с нише которую не считал ЖИ выходит 43,04. Тут ниша прямоугольная...

09.09.2013 06:06:13

Отдел менеджмент ЖИ припрятал "под полу" квартиры в нашем доме и теперь через риэлторов продаёт их подороже?

Когда мы присматривали квартиру в ОП ЖИ нам сказали что квартир по 35 кв. м УЖЕ В ПРОДАЖЕ НЕТ

А сейчас вот объявление из Авизо
********************************************
Продам 1ком.,35метров ул. Милославская д.3 Без посредников!

Новый дом, запланированная сдача дома 4квартал 2013года. Без отделки, после строителей, счетчики холодной и горячей воды, медная проводка, электросчетчики, радиаторы отопления. Развитая инфраструктура. Без комиссионных и посредников!!!
Цена: 40 000 у. е.
Подано: 06.09.2013 - 14:03
***************************************************
Если если это так, то будет не удивительно что ЗАСЕЛЕНИЯ в мае 2013 МОЖЕТ И НЕ БЫТЬ, так как ЖЭК ЖИ будет его всячески затягивать, чтобы менеджмент ЖИ мог подольше продавать припрятаные квартиры для продажи подороже с "интересом" для своего кармана?

09.09.2013 06:16:02

В этом году будет ранняя и очень холодная зима, так что фасад все равно закончить не успеют. Спекуляция с перепродажей квартир есть по-моему, по всем домам ЖИ и они уже привыкли к такому виду подработки.
Главное что бы не зажирались с задержкой!

09.09.2013 06:49:16

Есть какой-то нормативный акт, что зимой объекты могут принимать в эксплуатацию с незаконченным фасадом.

Уже приводил в пример дом КГС на Григоренко 12, когда дом получил сертификат соответствия в декабре 2011, а фасад доделывали весной 2012.

Так что есть основания полагать что сертификат соответствия (то есть введение дома в эксплуатацию) в декабре 2013 будет получен.

А насчёт спекуляций работников ЖИ с квартирами, то тут проблема в том что ЖЭК ЖИ из-за этих спекуляций (наверное тоже в "доле") ТУПО ЗАТЯГИВАЕТ ЗАСЕЛЕНИЕ.

А старт заселения в наш дом в мае-июне 2014 дал бы возможность покупателям сделать месяца за 2 ремонты и до сентября и уже реально заселится в новую квартиру

09.09.2013 08:09:53

smrstroy.ru зайдите на этот сайт, это не реклама, и посмотрите как все четко и понятно. Можно выбрать каждую квартиру на любом этаже и узнать её статус, т. е. продана, стоит на резерве или свободна. Вот так нужно организовывать сайт, а не кот в мешке как сайт ЖИ. Если ЖИ был бы 100% частная фирма, то сайт был бы такой как я выше указал и на продажах квартир никто не спекулировал бы. А бюджетные средства плюс наши средства в бюджетной организации особо никто не контролирует, а кто должен их контролировать, то он в доле и все у них пучком...

09.09.2013 09:35:24

Если бы не эти серые схемы продаж и придерживания квартир с последующей перепродажей через своих риелторов, цена за кв. метр для инвесторов была бы ниже и фин результат жи выше. А так мы платим цену выше, чтобы некоторые придерживали целые этажи, а жи поднимает цену за метр, чтобы было на что строить дом, пока снятые с продажи квартиры, т. е. придержанные, не продадутся.

09.09.2013 10:18:54

Нашёл на другом ресурсе фотографию за 8 сентября (вчера).

http://img153.imageshack.us/img153/6804/z4sr.jpg

Как видно, второй дом всё ещё не достроен.

А на первом начали ложить пенопласт на стену, что у дороги.
Плюс заметна люлька на восточной стороне. Может, там заделывают швы, а может уже и минвату ложат.

09.09.2013 11:17:00

Вот сволочи! Возле дома лежит стекловолокно или как оно там называется, а сторону возле заправки, до которой наверное меньше ста метров, дешевым и очень горючем пенопластом! Что тут сказать...