Sampo2003
21.03.2013 08:23:46
РIШЕННЯ Київської мiської ради
вiд 26 липня 2007 року N 74/1908
Затвердити проект землеустрою щодо вiдведення земельної дiлянки комунальному пiдприємству "Дирекцiя реставрацiйно-вiдновлювальних робiт" для будiвництва житлового комплексу з примiщеннями соцiально-побутового призначення та паркiнгом, з реконструкцiєю або знесенням iснуючих нежитлових будинкiв на вул. Двiнськiй, 15-а (вул. Краснокутськiй, 3-а, 3-б, 4-а, вул. Сиваськiй, 12/1 (лiтера "А"), 14-а, 16-а) у Днiпровському районi м. Києва.
Теперь ясно, что будет на месте всех этих заброшенных зданий! Даже не знаю хорошо это или нет, ведь расстояние от дома до дома будет не такое большое, мне кажется!(((
Голос_2012
01.04.2013 08:16:33
В кого є новi фото, подiлiться будь-ласка? Дякую)))))
ievgenii
05.04.2013 17:32:16
Станом на 5.04.13 уже 10 поверхiв. Непогано.
Голос_2012
10.04.2013 09:26:54
Дякую за фото. Приємно, коли вiдбувається щось хороше))))))
katas
18.04.2013 13:01:52
Привет будущим соседям по дому :)
Были позавчера - строят, плиты поднимают, людей маловато (троих только видели)и прораб сидит контролирует. Сфоткать что-то не додумались :(
Был опыт работы с КГС в 2003г сдали дом на Крушельницкой позже на 1-1,5 месяца, что неплохо по сравнению со всеми остальными застройщиками, дом на Урловской 2009-2010г тоже просрочили на 1-2 месяца.
На сайте была сначала информация (по Хорольской 1-а), что дом будет с отделкой и подземным паркингом (в поэтажных планах внизу справа это написано), а на самом деле ни того, ни другого - огорчает что в погоне за клиентом начинают обманывать, а соответственно могут вскоре потерять доверие, а люди перейдут на покупку вторички - цены почти одинаковые.
Давайте собирать собрание инвесторов, выносить темы на обсуждение, голосовать, слушать мнения людей - сообща мы что-то еще можем (например коллективное заявление о каких-нибудь недоработках КГС или плохом качестве коммуникаций или др. в инстанциях рассматривать будут быстрее и дадут ответ, а лучше, исправят-доделают, а по-одиночке - навряд ли).
Срок сдачи вовремя - это хорошо, а вот еще качество должно быть - мы ведь деньги качественные вносим - настоящие, кровные! Ни кого не удивляет 25этажный дом с толщиной стены в 16 см ??
Khorolska1A
18.04.2013 13:55:06
Так там вроде и работает всего-то три человека + крановщик + прораб...
А сколько позавчера этажей Вы видели, но не сфотографировали?
А 25 этажей и 16 см. стоят на Осокорках и никого не смущают, японцы даже в свое время приезжали посмотреть и опыт перенять :)
С "качеством" бороться, наверняка, ещё рановато, т. к. у тех. инспектора ещё нет даже предварительной информации от архитекторов по многим параметрам. Паркинг, скорее всего, будет строиться рядом с домом со стороны "РАДУГИ" (что-то типа паркинга по ул. Б. Гмыри, что у Эпицентра на Позняках)
Повторюсь, с организационной точки зрения актуальным является вопрос об ОСББ, ИМХО.
katas
18.04.2013 17:58:03
Этажей, может, десять не помню точно, но на днях могу глянуть еще.
Все равно 16 см молавато и как-то ненадежно, вот стена в три кирпича (60см) - это стена !! и то в пятиэтажке. А на Позняках это ПОКА они стоят, а в моем опыте, когда сдавался дом на Крушельницкой, говорили, что лучше бы избрать председателем ОСББ кого-то из жильцов, чтоб был заинтересован в хорошем надежном доме. Так все скромно молчали пока КГС не предложил СВОЕГО человека (такой ЗНАЮЩИЙ человек отрекомендовали). Ну так он принял дом от КГС без каких-либо претензий (т. е. со всеми недоделками), а потом еще в течении 1-2 года незаконно "разрешал" перепланировки с выносом несущих стен и когда пришел другой человек на его место, то он ужаснулся и сказал, что дом рухнет при первом же малейшем толчке (землетрясение имею ввиду :) - а сейчас то они стоЯт, хорошо стоЯт.
А Вы Khorolska1A, мне так кажется, не инвестор? не будете жильцом этого дома? верно?
tata71
18.04.2013 21:06:18
всем привет, завтра заеду все сфоткаю. Актуально много тем, но обсуждать не с кем, такое впечатление, что инвесторов реальных пару человек, а все остальные какие-то разведчики КГС и др. На сайте выставляют количество проданных квартир не реальное. Знакомая была на Суворова, то с ее слов продано 35-50 % квартир, но ажиотаж делают, что некоторые этажи 1-2ком проданы давно.... врут, как всегда врут.
Sampo2003
19.04.2013 06:23:20
katas: Этажей, может, десять не помню точно, но на днях могу глянуть еще.
Все равно...
Согласен, что 160 мм - это конечно не стена! Особенно принимая во внимания умельцев, которые сразу после приема начнут делать перепланировки!
Нашел пример таких идиотов:
http://realt.ua/Forum/?fFv=1&IDF=3&IDT=5034&IDM=573105&lngv=u
Надеюсь, что у нас в доме таких уникалов не будет!
На счет проданных квартир, тоже с трудом верится! Даже тот факт, что и на этот год наш дом попадает под гос. программы, можно сделать вывод, что спросом он не сильно пользуется и квартир еще много!
К примеру, в доме на Лисковской продано 68% и у них на форуме это чувствуется!
Khorolska1A
19.04.2013 07:05:46
По-поводу истории дома на Крушельницкой есть вопросы.
Как дом мог принимать председатель ОСББ?! Объединение может создаваться ТОЛЬКО после сдачи дома, а приём дома осуществляет государственная приёмная комиссия.
Во-вторых, основная задача ОСББ - регулировать вопросы эксплуатации дома после его сдачи и формировать адекватные и объективные тарифы, а не навязанные третьей стороной и не подкрепленные обязательствами.
По-поводу перепланировок: ОСББ к этому тоже не имеет никакого отношения в плане выдачи "разрешений". Это вопрос БТИ и архитекторов. А в компетенции ОСББ (если оно создано) засудить и вытребовать полную компенсацию у тех баранов, которые, купив квартиру в панельном доме, решают делать ремонт как в каркасных МАФах.
Фотографии с Осокорков впечатлили размахом маразма несостоявшихся владельцев "арочек" :)
И не могу понять один момент: толщина стены в 16 см. указывалась в проектных документах на дом с начала продаж квартир в нем. Этот параметр принципиален и должен анализироваться инвестором изначально. Какой смысл в размышлениях об этом, когда деньги заплачены и стройка уже началась? Или от постов на форуме стены станут толще?! :)
