Осокорки-6, пр. Бажана, 16 (Киевгорстрой)

06.05.2007 18:58:45

Пан Рыбалко, хватит сочинять, вы нам на первом учредительном собрании заявляли, что являетесь генералом СБУ, потом чуть попозже подполковником КГБ, потом чекистом, бизнесменом, а теперь вы пишете, что работали в воздушном транспорте.
Не многовато ли лжёте?
Я помню и ту лож, которую вы на собрании 9 апреля 2005 года сказали, что Резниченко не продала квартиру что видели лично документы чтобы оставить эту мадам на должности головы. А затем представили на суди протокол заседания правления от 12 марта 2005 года, в котором написали что лично вы ее упрашивали остаться на должности когда она сообщила вам о продаже квартиры.
А теперь врете всем что ничего не крали, и что ОСББ якобы на 116 человек оформлено, хотя я лично в Дарницкой государственной администрации видел регистрационное свидетельство заполненное лично вашей с Резниченко рукой и там стоят ваши подписи.

06.05.2007 19:00:45

Начало

На основании решения Дарницкого суда, вступившего в силу 03.03.2007г., я являюсь единственным законным председателем нового правления ОСББ «Актив», а Гурин Олег моим заместителем, поскольку решения собраний от апреля 2005г. и 26.05.05г. признаны законными. Новое правление понимает, что добровольно никогда правление Резниченко под крышей фактического руководителя ОСББ «Актив» Рыбалко В. Г. ничего никому не передаст. Поэтому в исполнительной службе находятся исполнительные листы о передаче правлением Резниченко новому правлению под моим руководством ключей, печатей, документов и имущества ОСБ «Актив».
Кроме того, 23 мая 2007г. будет продолжение (или окончание) суда в части отмены государственной регистрации ОСББ «Актив» по иску Дарницкой прокуратуры из-за нарушений прав собственников квартир при регистрации ОСББ и подделки подписей. Доказательств тому – более, чем достаточно. К сожалению, прокуратура интересы всех материально обеспеченных жильцов дома защищать не может, а защищает интересы только пенсионеров. Я и Селезнев С. Н. являемся третьими сторонами процесса на стороне прокуратуры только потому, что созданное путем подделки документов взяток должностным лицам ОСББ «Актив» используется для воровства наших с вами денег, излишки которых образуются за счет незаконно взысканных со всех вас 38 коп. за каждый кВ. метр в течение 2-х лет. До сих пор ОСББ «Актив» согласно регистрационной карточки является частным предприятием, где учредителями числятся Резниченко, Рыбалко и Мельник (бывшие члены правления). Именно поэтому на предыдущем заседании, которое было 26.04.07р., члены нового правления поддержали иск прокуратуры. Однако непременно будет апелляция с той или иной стороны, которая время решения вопроса несколько затянет.
Правление Резниченко должниками сделало больше половины жильцов дома, поскольку все, кто знает закон, не платят именно те 38 коп. за кВ. метр, которые правление Резниченко установило без решения собрания. Плата 58 коп. за кВ. м утверждена на собрании от 25.05.05г., которое в судебном порядке признано законным. Мы не платим тоже только эти платежи. В тоже время только за 2005г. правление перебрало с меня более 1000грн. лишних за отопление, поскольку в соответствии с актом ревизии с каждого из нас за отопление в 3 раза больше взято, чем это потребовало Киевэнерго. И оплачивали мы услуги Киевэнерго в ОСББ трижды: один раз как за горячую воду, и второй раз - как за отопление, третий – как за электроэнергию, поскольку нагревание воды для этих целей у нас автономное.
Должный учет в бухгалтерии отсутствует, бухгалтеров то нет совсем, то работают сын или сестра Резниченко, однако зарплата выплачивается им всем. Это позволяет членам правления Резниченко не платить за квартиры совсем и паразитировать за счет плательщиков. Более того, на счета не поступает плата от владельцев нежилых помещений первого этажа за отопление, воду и т. д., плата за услуги ОСББ, арендная плата и т. д. от арендаторов, денежные средства от рекламы.

06.05.2007 19:03:39

Продолжение

Актом ревизии нашей ревизионной комиссии было установлено, что за наши деньги покупают не только водку и закусь в магазине Метро, но и просто уворовывают деньги из кассы без всякого отчета. Собранные 14 тысяч так называемых денег в уставный фонд по 50 грн. с квартиры исчезли на регистрацию ОСББ, а это у государства при соблюдении закона делается бесплатно для таких организаций. Это свидетельствует о том, что они истрачены на взятки должностным лицам за нарушение закона.
Правление Резниченко беззаконно устроило террор жителям дома отключением воды, лифтов, невыдачей справок и т. д. Рыбалко В. Г. и сейчас подтверждает, что и дальше они будут продолжать такое управление. Хотя он должен знать, что это классифицируется не иначе, как самоуправство, и наказуемо по закону. Однако на законы им плевать, поскольку есть деньги тех, кто платит, для расчета с коррумпированными чиновниками, заказа позитивных актов аудиторских проверок, убийств, утопления в говне и т. д. Кто платит – тот и заказывает музыку, это всем понятно. Верить заказным актам так называемого аудита НЕЛЬЗЯ.
Учитывая сложившуюся в доме обстановку и нагнетание страстей, поливание грязью членов нового правления и их родственников членом бывшего правления Рыбалко, должна сказать, что несмотря на все ухищрения Рибалко В. Г., и ложь ВСТУПЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР в члены ОСББ «Актив» НЕЦЕЛЕСООБРАЗНО по следующим причинам:
1. Первоначально Устав ОСББ «Актив» составлен с грубым нарушением действующего законодательства (специально или по глупости – решит суд), из-за чего утрачены льготы для ОСББ как для неприбыльной организации, о чем налоговая информирует ОСББ, НАЧИНАЯ с 27.12.04г., то есть более 2-х лет. Так что придется заплатить налог на прибыль, НДС и налог за землю за два года. Для каждого из вас это будет достаточно большая сумма. Точная цифра будет известна позже.
2. Сумма задолженности только КИЕВЭНЕРГО согласно претензии составляет на 1-ое апреля около 220 тыс. грн. Реальная задолженность должников по квартплате много меньше этой цифры.
3. Долги ОСББ по Уставу погашаются членами ОСББ.
Для ВАС ВСЕХ приглашение в ОСББ «Актив» означает приглашение принять участие в погашении долгов бюджету и прочим кредиторам, возникшим по вине Резниченко и ее Правления. ВАС хотят использовать потому, что считают дураками.

В тоже время просто необходимо придти на собрание, которое объявлено уже незаконным правлением Резниченко, но ТОЛЬКО НЕ ЧЛЕНАМ ОСББ, поскольку:
1. Надо послушать ревизионную комиссию хотя бы за 2005г., поскольку на ревизию за 2006г. ее не пустили.
2. Дом не поставлен на учет в БТИ города, потому нет возможности законным путем осуществлять куплю-продажу квартир, дарение, оформление в наследство и т. д.
3. Нельзя допустить, чтобы члены бывшего правления оформили на себя право на землю и собственности на служебные квартиры. В собственность ОСББ квартиры уже переданы Киевгорстроем.
Главное состоит в том, что нам всем НАДО РЕШИТЬ ВОПРОС о том, как будем жить дальше, после ликвидации ОСББ «Актив»: создавать новое ОСББ честным путем, в котором будут все желающие собственники квартир, установить реальные расценки, заключить договор на обслуживание с Жэком и оставить ОСББ (без зарплаты, на общественных началах) или просто пойти в ЖЕК. Решать это имеем право только мы с вами, а не Дарницкая администрация или суд.

06.05.2007 19:06:02

Окончание

Прошу учесть, что в случае, если будет кворум и мы не выберем Правление Рыбалко В. Г. и Резниченко на новый срок, они опять пойдут в суд, и еще на пару лет будут удерживать власть и продолжать нас обманывать, обсчитывать и открыто издеваться над жильцами. Мы уже много лжи слышали и продолжаем слышать из их уст.
СКАЖЕМ ДРУЖНОЕ НЕТ ОСББ «АКТИВ». Другого способа избавиться от завышенных платежей (самых высоких в Киеве), лжи, террора, воровства имущества и денег нет.
Выгоним вместе Правление Резниченко в третий раз, дважды мы их уже выгоняли. Не верьте наглой лжи о том, что они сдадут полномочия. НИКОГДА ОНИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЮТ, поскольку два года действовали незаконно, о чем их юрист им уже сказал, и СТРАШНО боятся ответственности. Кроме того, от хорошей кормушки добровольно не уходят. Посмотрите, сколько судов и наших денег истрачено на юриста с единственной целью: сохранить свои доходы членам старого правления. А тут вдруг обещания уйти. Собрание проводится не только с целью удержания власти, но и с целью захвата общего имущества в виде служебных квартир, подсобных помещений, техэтажей и земли.
К ЧЛЕНАМ ОСББ БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НА СОБРАНИЕ НЕ ПРИХОДИТЬ, ЧТОБЫ КВОРУМА НЕ БЫЛО И НЕ БЫЛО ВОЗМОЖНОСТИ РЕЗНИЧЕНКО И КОМПАНИИ ОСТАТЬСЯ У ВЛАСТИ ЕЩЕ НА РЯД ЛЕТ. НОВОСТИ ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ЗА СЧЕТ ТОГО, ЧТО СХОДЯТ НА СОБРАНИЕ ВАШИ РОДСТВЕННИКИ, КОТОРЫЕ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ЧЛЕНАМИ ОСББ «АКТИВ».
Сегодня надо как можно быстрее и дальше бежать из членов ОСББ, спасаясь от налоговых и прочих долгов.
В случае положительного решения вопроса о создании нового ОСББ, которое не возьмет на себя долгов Актива, будет проведено учредительное собрание в полном соответствии с законом после судебного решения вопроса об отмене государственной регистрации ОСББ «Актив».

06.05.2007 19:15:35

Cлучайно заглянул на сайт проверить прошел ли мой текст обращения к Селезнёвой Людмиле Ивановне и что вижу. От обвинений меня в угрозах Вы Людмила Ивановна и Вы Горицкая Н. Г. перешли к угрозам в мой адрес. Это Ваши проблемы искать павлуш и других лиц, которые используют грязные методы, упражняются в ненормативной лексике, используют слова и жаргон уголовников. Придётся в целях самообороны поднять средства индивидуальной защиты, восстановить боевую форму индивидуальных единоборств. Мало ли, что у Вас на уме. А играться с Вами в переписку мне неинтересно и честно скажу некогда. Надо работать, содержать свою семью. А Вы продолжайте в этом же духе. Удачи. Спасибо, что предупредили. Есть повод написать на вас заявление в Дарницкое РУ МВД Украины в г. Киеве и Прокуратуру Дарницкого района. Пусть разбираются.

06.05.2007 19:21:53

Гражданин Рыбалко, ты ведь Резниченко в председателях держишь в благодарность за то, что она тебе мясо в трусах с мясокомбината таскала. Чтобы твоя семья транспортного работника при социализме не голодала, до тех пор, пока ты рэкетом после социализма заниматься не стал. Тогда и миллионы на квартиры и охранную бандитскую фирму появились.

06.05.2007 19:30:12

Селезнёв С. Н. Ваша мама не отвечает на поставленный вопрос. Идёт подмена понятий и темы. Отвечайте по существу. Извратила мама информацию в выгодном плане. Зачем нагнетать обстановку. Ведь мы не в сериале. И кто представляет Вашу квартиру Вы или мама. В Уставе записано - одна квартира - один голос.

08.05.2007 06:55:00

Господа, пишущие здесь!
Всем предупреждение за НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ (грубость и использование разных Ников)
Особо упорствующим будет закрыт доступ на Форум!

07.05.2007 09:33:25

а шо горицкая неприятно. зачем обижаєш консержей. деньги не платиш. ми знаєм всё и розкажем что б люди знали. не погасиш заборгованость до 12 пеняй на себе.

10.05.2007 19:30:36

Уважаемые жильцы дома 16 по проспекту Н. Бажана и особенно члены ОСББ «Актив»!
Ситуация на нашем доме как и в Украине переживает глубокий кризис и его можно разрешить только путём проведения общего собрания членов ОСББ «Актив». Проведению собрания 20 мая сего года в кинотеатре «Факел» препятствует инициативная группа, которую возглавляет не член ОСББ Горицкая Надежда Георгиевна. Она призывает жильцов дома не вступать в члены ОСББ, а придти на собрание и выгнать старое правление ОСББ и решить вопрос о роспуске ОСББ «Актив» и передаче в ЖЭК или создании нового ОСББ.
Предложенный Горицкой путь ведёт к потере коллективной собственности и повышению платежей за жилищно-коммунальные услуги. Из-за постоянных обращений Горицкой Н. Г. и управляемых ею Хизматуллиной В. Л., Селезнёвым С. Н. в различные контролирующие и правоохранительные органы инстанции, проверки ими финансово-хозяйственной деятельности, которые не подтверждаются, Правление ОСББ «Актив» до проведения общего собрания не берёт на себя смелость сдавать служебные квартиры, технические помещения, помещения подвалов в аренду с целью компенсации долгов возникших из-за неуплаты коммунальных платежей принадлежащих нам (всем собственникам квартир дома по проспекту Бажана 16) 5 служебных квартир и тем самым снижать смету расходов на содержание дома и стоимость оплаты жилищно-коммунальных услуг за 1 квадратный метр принадлежащей каждому жилищной площади.
Обвинения Горицкой Н. Г., Хизматуллиной В. Л., Василенко Н. Г., Селезнёва С. Н. в хищении коммунальной собственности не подтверждены проверками прокуратуры Дарницкого района (отказано в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия признаков состава преступления), различными контролирующими инстанциями, налоговым аудитом за 2005 и 2006 годы.
После проверки прокуратурой Дарницкого района ОСББ «Актив» по материалам ревизионной комиссии во главе с Василенко Н. Г. и неподтверждением указанных комиссией фактов, Василенко Н. Г. и его комиссия к документальным материалам ОСББ «Актив» по решению правления ОСББ не допускается. Отдельным членам Правления Василенко Н. Г. заявлял, что сделает всё возможное, чтобы убрать Резниченко Л. А. с должности Председателя правления ОСББ «Актив». То есть, изначально закладывалось предвзятое отношение к оценке работы председателя, а не объективная оценка финансово-хозяйственной деятельности, желание оказать помощь в работе, а не нарабатывание материалов для правоохранительных органов. Кстати, материалы о, якобы, имевших место нарушениях ещё до завершения работы ревизионной комиссии и составления акта, членом комиссии Лутай А. И. были переданы УБЕП Дарницкого РУ ГУ МВД Украины в г. Киеве.