Троещина-26, дом 5-6 (Смартех системз)

13.11.2006 12:04:40

Здесь не место рекламы и обсуждения проблем чужих форумов.
Такие сообщения будут удаляться и дальше

13.11.2006 14:58:09

Димок: В четверг я был в Смартех, и мне сказали обратиться к их юристу, чтобы переоформить...

14.11.2006 06:45:11

Для информации только:
http://delo.ua/ru/news/8594.html?PHPSESSID=e6e3a2df0a54453c7662b7aedc5ddea2

14.11.2006 13:00:08

Что-то залежалый товар, посвежее нет ничего?

15.11.2006 23:55:42

Инвестирующие сейчас (в октябре-ноябре)по таким ценам в киевское жилье - просто лохи, которые заслуживают за свою тупость адекватного наказания - потери всех, или большей части своих сбережений. Как может в Киеве жилье стоить намного дороже чем в столице Бельгии, где оно во-первых,, сдается с полной отделкой, а во-вторых, доходы граждан в 10 раз превышают доходы соотечественников. Лохам - по заслугам!Ждать осталось совсем недолго, но когда начнется шорох и падение рынка наполовину - никто уже ничего забрать не сможет по причине массовости, таких вумников тогда пол-Киева станет.

17.11.2006 18:26:36

На доме 5 работают каменщики на крыше и на техэтаже. Доснега их обещают затянуть.

17.11.2006 19:05:52

to bul`bul`.
обоснуйте пожалуйста свои домыслы.

19.11.2006 08:47:27

Ну какое обоснование, почитайте на Комфорте свежие сообщения от администрации УКО - они пишут в том смысле, что продавали метры вначале дешевле только на покрытие проектных расходов, а теперь будут доганять и паралельно с растущим рынком повышать цену. Теперь подумайте, у них сейчас при дико растущем рынке уже проблемы - недостаток финансирования, не на что строить, а что будет если рынок развернется в другую сторону, ведь все их планы основаны на теории бесконечно растущих цен, что в принципе абсурдно. Что будет с ними и еще с десятками застройщиков ясно - они в лучшем случае "заморозятся", в худшем слиняют.
Ажиотаж с жильем связан с чисто психологическими причинами - в условиях- когда в стране пытаются рулить две силы, и друг у друга руль вырывают - люди опасаются инвестировать в малый и средний бизнес, в депозиты, откладывать и т. п. - и любыми способами лезли на рынок недвижимости. В результате образовался пузырь. Вы знаете, что немцы получают в среднем не 300-400 у. е. как киевляне, а несколько тысяч евро, а доходы нашего среднего класса в полторы штуки долларов - соответствуют их 5-6 тысячам. Потому что у них высокие расходы на жилье (кажется около 300 евро - одна шестая часть зарплаты) и потому что у них нет пузыря. Трешка в Берлине стоит около 40 тыс. евро, однушка 15-25 тысяч евро и это нормально.
Экономические законы таковы, что рынок не сразу отреагирует на то, что за жилье придется платить больше, да и не сразу повысятся цены на содержание квартир очень сильно. НО, ситуация будет постепенно раскурчиваться. Есть правда, в этих размышлениях слабая цепочка - слабость доллара - так можна не в нем держать сбережения просто.

20.11.2006 08:39:46

Бульбуль не вводь в оману людей цінами квартир за кордоном. Якщо тебе цікавить скільки справді коштує 1-о кімнатна квартира в Німеччині, то зайди на сайт http://www.euro-resident.ru/realty/country-61-type2.html й переконайся що однокімнатна коштує не менш 45тис. Й не потрібно нам тут демогогію розводити. Ти напевно маєш якісь свої проблеми, що цікавишься чужими. Моя тобі порада, вирішуй свої проблеми сам.

20.11.2006 09:14:59

Вот такие паникеры и подняли психушку на украинском рынке (и не только киевском, а по всей стране. Сссылку на какой-то бредовый сайт еще кидают - где элитное жилье со спецсервисом (означает если говорить образно, что если человеку надо купить рулончик туалетной бумаги - посыльный тут же его доставить, полной евромеблировкой, подземными гаражами и прочими наворотами повышенной метражности действительно выставляется в самих дорогих городах Германии от 43 тыс.

ru.immostreet.com

А вот тут реал - не пара-тройка элитных объявлений, а десятки тысяч продаж по Германии, Бельгии, Франции и т. п.
Так вот в этих реальных тысячах выставленных квартир - в Германии цены в столице на полнометражную однокомнатную от 15 тыс. евро, а на трешки около 40 тыс., в Бельгии, в Брюсселе - цены чуть ниже киевских, но не настолько как в Германии, во Франции, в Париже -дорого, но все же можно купить гостинку 10-12 метров за стоимость киевской полнометражной однокомнатной, ну так это же Париж.

И самое главное, не забываем, что зарплата самых низкооплачиваемых кассиров и продавцов в той же Германии от 2500 евро, в месяц заметим, а не в год как в Украине!!!!!!!!!!!Так это кассиров (аналог наших 500 гривен в месяц). Вообще в Европе на жилье надо собирать несколько лет, а не десятки как у нас. Покупателей тупо лохотронят в Украине.
Отсюда следует - отечественные покупатели жилья (заметим именно в текущем году) - тупые неграмотные лохи, которые заплатят за свое маниакальное желание. Почему я пишу про все это - так просто раздражает тупость.
Кстати те квартирке в Берлине от 15 тыс. евро -не чета киевским ободранным чешкам, достаточно посмотреть на фотки - как все ухожено и красиво, и как отделаны квартиры, а к стоимости киевского жилье приплюсуйте достойный ремонт, меблировку выйдет цена уже Франции(преувеличиваю конечно, но смысл от этого не меняется).