Юля1111
07.08.2006 09:54:00
Смит, коммуникации должны протестить до 01/09/06. Вот вопрос с актом. Мне так представляется, что когда мы его подпишем, возникнет обязательство платить квартплату. При этом дом еще не будет готов для жилья. Права ли я, кто знает?
Смит
07.08.2006 11:31:00
Я предполагаю, что коммунальные платежи начнут начислять после заключения договоров с ЖЭКом и прочими службами. Подписание акта в банке или Киевгорстрое ни на что не влияет кроме ускорения подготовки технической документации. Важнее акт который подписывают на стройке, там нужно смотреть в оба, чтоб были устранены все недоделки.
Mikhael
07.08.2006 11:33:00
Я думаю акт нужен для процедуры оформления права собственности и окончательных расчетов по данным БТИ. Платить коммунальные услуги и квартплату будем только после заключения договоров с соответствующими организациями. Пока нет договоров - нет платежей.
Проблема в другом - факт подписания акта свидетельствует о том, что мы приняли квартиру по качеству и не имеем претензий к застройщику. Следовательно, после подписания акта, по моему мнению, никаких требований к КГС относительно качества выполнения строительных работ мы не сможем предъявить.
Mikhael
07.08.2006 11:41:00
Смит: Я предполагаю, что коммунальные платежи начнут начислять после заключения договоров...
Смит, а что за подписание акта на стройке??? Правилами ФФС предусмотрен только один акт приемки, который и будет иметь юридическую силу в возможном споре с застройщиком!
Смит
07.08.2006 13:44:00
Мне объясняли, что пока я на стройке не распишусь, толи в акте, толи в журнале, у строителей работу не примут! Если крупных недоделок нет, то в банке подписывать акт можно!
Mikhael
07.08.2006 14:11:00
На стройке в пункте по работе с инвесторами есть некая Юлия Владимировна, которая мне также сказала подписывать в КГС акт приемки квартиры, а все недоделки строители устранят позже, но до момента заселения. При этом недостатки можно указать в специальном Журнале, который ведется на объекте. При этом о данном Журнале в правлах ФФС и договоре ничего не указано. Следовательно, это всего лишь слова. Вопрос: а если не устранят, а акт уже подписан - кому жаловаться? В Лигу сексуальных меньшинств???
Gloria
13.08.2006 09:30:00
mishanya:
Только для ВАС !!! ( 1111 ) :)
http://www.archunion.com.ua/gradsovet_05_11_02.html
mishanya :
вы не представляете как мне помогла ваша информация!
Собираемся на Драгоманова, 1 покупать квартиру... долго думали, совневались. А теперь я точно уверена, что это правильный выбор.
Конечно, понимаю, что всё это будет не сразу строится...
Вобщем, привет будущим соседям!!!!
юля1111
14.08.2006 08:20:00
Привет всем!
На выходных были в доме. Пытались попасть в свою квартиру (мы ранее сняли копию с ключа), однако какой-то добрый человек поменял сердцевину... так что обздача. Внешне работы уже в завершающей стадии. Они в этой стадии уже с месяц. Как то странно - за 2 месяца сделали почти всю отделку, а когда осталось застеклить балконы и поставить сантехнику, все замерло. Строителей перебросили на другие объекты, так что они теперь бывают в нашем доме эпизодически - делают по чайной ложке в неделю...
Зато покупались в озере. Очень классно - вода чистая, пляж песчаный, достаточно чисто. В воде плавают рыбки, размером с ладошку, узенькие. Народу было много, но не было ощущения болота. Но берегу - надувная горка, ребенок оторвался. Сказал, что ему уже не важно какая квартира - главное озеро под подъездом :)
юля1111
14.08.2006 10:22:00
Телефон? Кио знает, дом телефонизироуется (1к)?
anj
15.08.2006 09:49:00
Юля111, здравствуйте. Вполне возможно, что мы соседи. Мы тоже на 13, но, кажется, в последнем подъезда, том, чье парадное выходит на Драгоманова.
