NOVOSEL1
15.11.2012 08:25:33
Всем, кого эксплуатирует ТОВ «Е. К. «Комфорт-майстер»!
Мы, жильцы дома 2 по ул. Пчилки, уже 2 года боремся с Комфортом за право самостоятельно обслуживать свой дом! В 2010 г создали и зарегистрировали ОСББ «Пчiлки» и с тех пор не можем скинуть со своей шеи этих кровососов. Для восстановления своих законных прав привлекали и Антимонопольный комитет Украины дело №127-01/10.11, хозяйственный суд Киева дело №5011-58/2255-2012 и высший хозяйственный суд Украины, Дарницкую районную администрацию, Киевскую городскую администрацию и Попова лично. Закон в Украине, как известно, существует, но не работает!
Наш с Вами доблестный Комфорт имеет в числе учредителей Тимошенко С. А., Лысенко С. В., Мойсеенко Н. Н., Слипецкого В. М., Ткачука И. Л., это руководящие лица ДБК-4. Само существование такой эксплуатирующей организации объясняется возможностью спрятать все строительные и проэктные недоработки, брак и воровство в ходе строительства от инвесторов - жильцов дома. В ходе приема нашего дома на баланс ОСББ выявлены случаи преступной халатности Клименко. В частности, наш дом принят, введен и эксплуатируется уже 3 года без рабочей системы пожаротушения и дымоотведения, она просто не доукомплектована (вообще отсутствуют электромоторы противодымной вентиляции и ни одного пожарного рукава на 588-квартирный дом, 20-21 эт.) Все, что есть, это пищалки, которые валают «Караул, горим!». Весь дом сдан в аренду: подвалы и крыши – операторам мобильной связи и телеантенны, технические помещения – обувщики, химчистки и пр., лифты – под рекламу, тех. этажи – какие-то серверные, служебные квартиры – общага для непонятно кого! Но все это имеет свою цену и приносит Комфорту около 30000грн ежемесячно. При этом все эти площади оплачены нашими, как инвесторов, деньгами и должны как минимум уменьшать наши расходы по содержанию дома или же улучшать благоустройство двора (заборы, охрана, озеленение, дет. площадки), оплачивать работу консьержей и т. д. За 3 года «работы» Комфорта в дом не вложено ни копейки! Фасад уже рушится, в подвалах вода, разбитые двери на лестничных клетках и пр. Делают что-то только тогда, когда напишешь пару писем, соберешь подписи и наорешь! Эти временщики присасываются к новым домам, стригут купоны, а когда возникнет серьезная ситуация или закончится гарантийный срок дома, скинут дом ОСББ, расхлебывайте мол сами!
Мы обращаемся ко всем, кто может пострадать или уже пострадал от хозяйствования ТОВ «Е. К. «Комфорт - майстер» Контролируйте их работу постоянно, проверьте правоустанавливающие документы (нам год выставляли счета, не имея Акта о приеме-передаче дома на баланс), пройдите и проверьте подвалы, крыши, чердаки, противопожарную систему, начинайте контролировать объем и качество предосталяемых услуг! Составляйте акты-претензии и подавайте на перерасчет. В единственном числе такие письма погоды не делают, а количеством можно добиться многого. По вопросам создания ОСББ обращайтесь, поделимся опытом, наработками! Только сообща мы сможем защитить свои дома и кошельки от таких горе-эксплуатирующих организаций.
Не делайте такие ошибки как мы, не наступайте на наши грабли! Для тех, кто приобрел квартиры у ДСК-4, но дома еще не достроены - не подписывайте договор с эксплуатирующей организацией без предъявления Акта приема-передачи дома на баланс! Не верьте, что подписание пустых договоров каким-то чудом ускорит введение дома в эксплуатацию! Если есть активные люди, сразу создавайте ОСББ!
Alex558
20.11.2012 23:29:46
Taliana: Торговый центр будет ближе к дороге к Здолбуновской, так как 2й и 3й микрорайоны...
Уважаемые соседи! Советуем вам обратить внимание, что сейчас начались общественные слушания касательно планов застройки нашего микрорайона. Прилагаю ссылку:
http://kga.gov.ua/rss/233-gromadski-slukhannya-proektu-detalnogo-planu-teritoriji-v-rajoni-vulits-teplovoznoji-zdolbunivskoji-dragomanova-v-darnitskomu-rajoni-m-kieva
В наших домах (№ 2, 2-а и 2-б по Пчилки) начинается сбор заявлений жителей, которые категорически против такого варианта застройки (кроме громадины АШАНа, нам хотят во дворе убрать детские и спортивные площадки и выкопать вместо них подземный паркинг). Если вы также хотите постараться вернуть первоначальный план застройки нашего микрорайона, то предлагаем не оставаться в стороне, ибо времени совсем мало: заявления надо успеть подать до 14 декабря:
Честно говоря, очень сомневаюсь, что обещанные садики, школы, поликлиники появятся у нас в ближайшее время, если мы не будем активно их требовать. Наш дом сдали в 2008, еще пару лет до этого красиво рисовали план развития социальной сферы, и где это всё в реальности? Пока мы будем пассивно сидеть по квартирам, будут строиться только бизнес-проекты, такие как АШАН, а мы будем по прежнему иметь переполненные садики, практически одну школу (гимназию) и очереди в детскую поликлинику на Урловской. Или будем отводить детей учиться и лечиться в АШАН...
vlad111
22.11.2012 08:33:42
смотрел план застройки по приведенной выше ссылке. с чего решили что будут сносить детскую площадку? а торговый центр под боком неплохо.
An-na
22.11.2012 13:04:13
плохо смотрели! пунктиром отмечено ! и нам перед окнами влепят дом на 6 парадных вместо парковки теперешней!
Багрий
22.11.2012 15:37:09
An-na права.
Они не могут убрать обьекты инфраструктуры просто так, поэтому придумывают вот этот "космос" с подземными паркингами, которые никто никогда строить не будет. А вот дом перед окнами дома 2-Б вполне реален и осязаем. Особенно цинично смотрятся нарушенные пропорции, которые искусственно отодвигают этот дом, хотя в реальности он будет или на Здолбуновской или в 30 метрах от существующего дома.
An-na, а кто и когда собирает подписи?
An-na
22.11.2012 17:28:28
Пока не знаю, созванивалась с Александром со 2-го дома - не удалось пообщаться толком, они там объявления вешают... Думаю, что нужно нашему дому обязательно писать заявление и собирать подписи!!! я категорически против высотки напротив!!! По поводу парковки под площадкой - это вообще БРЕД оф сейф кейбл!!!!
Багрий
23.11.2012 10:34:44
Объявления ничего не дадут, т. к. будут сорваны через 5 мин. после расклеивания сотрудниками ЖЕКа. Если у вас будет толковый шаблон обращения, оставьте его на сайте. Я лично потрачу свое время и пройдусь по квартирам, как минимум, своего подъезда и объясню что нам грозит и что нужно сделать, чтобы это изменить.
К сожалению эту ветку читает от силы 5% жильцов нашего дома. Так что надо обращаться лично уже в эти выходные, или будет поздно.
cocedka
23.11.2012 12:13:54
An-na: Пока не знаю, созванивалась с Александром со 2-го дома - не удалось пообщаться толком,...
Предлагаю не только письма писать, но еще и звонить в 1551. Чем больше волну поднимем, тем лучше.
An-na
23.11.2012 13:51:44
Встречалась с Александром, он "козу" писем даст... в ближайшее время!
Срывать работники ЖЕКа наши объявления конечно могут.. но тут надо сказать консьержкам - чтобы следили - МЫ ИМ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ, а не ЖЕК! это надо сказать им ЧЁТКО!
lana-v
24.11.2012 20:34:40
Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил входящему в группу Auchan ООО "Галерея Ф. К. А. У." разрешение на приобретение через ООО "Иммошан Украина" ООО "Сити-Буд Позняки", которое в апреле этого года совместно с ПАО "Домостроительный комбинат №4" получило право на аренду 18,9 га в микрорайоне "Позняки-4а" в Дарницком районе Киева
Согласно пресс-релизу АМКУ в четверг, речь идет о доле, которая обеспечит более 50% голосов в уставном капитале "Сити-Буд Позняки".
Как сообщалось, Киевский горсовет 26 апреля этого года передал в аренду на срок 25 лет участок в 18,9 га в микрорайоне "Позняки-4А" двум указанным компаниям для завершения строительства жилых домов и торгово-развлекательного центра с паркингом.
Земельный участок площадью 18,9 га, расположенный в "4-м "а" микрорайоне жилого массива "Позняки" в Дарницком районе передан в совместную аренду сроком на 25 лет и ООО "Сити-Буд Позняки".
Помимо того, участок в 5 га в этом микрорайоне тогда же получило ООО "Борисполь-Горстрой" для завершения строительства жилищно-офисного комплекса.
Ранее данный земельный участок общей площадью 23,9 га был выделен ООО "Киеввысотбуд" и ОАО "Домостроительный комбинат №4", и на момент частичной смены арендатора он был застроен на 30%.
Затем Дарницкая райгосадминистрация дала предварительное согласование группе Auchan на строительство в этом микрорайоне гипермаркета "Ашан-Позняки"
