vova_m
15.04.2011 16:37:37
plozhka:
Хочу поинтересоваться когда все таки планируется обмен ценных бумаг на реальные...
Дзвонив на днях у вiддiл продажiв, сказали кiнець травня.
Goose
15.04.2011 19:58:08
hohol78:
Говорят, что экономия очень существенная, учитывая, что последние месяцы отопление...
Мнение ЖЭКа Вас волновать не должно.
Если Вы хотите счетчик - ЖЭК обязан выдать Вам ТУ, Вы устанавливаете и дальше они обязаны считать по нему.
http://gro-za.pp.ua/forum/index.php#c1
Oksana_P
18.04.2011 18:52:49
vova_m:
Дзвонив на днях у вiддiл продажiв, сказали кiнець травня.
В конце мая они предполагают получить Свидетельства права собственности на квартиры Ковальской. А до обмена этих доков на наши (инвесторов) Договора мены - путь долог. После получения Свидетельств, ковальские обязаны подать заявку в БТИ на Вытяги для нотариальных действия. А учитывая, что полученные в январе Тех. паспорта квартир устарели (они действительны только три месяца, которые уже прошли), то Ковальским изначально придется заказать новые Тех. паспорта квартир, для чего инспектора БТИ будут проводить повторные обмеры квартир. В прошлый раз процесс получения Тех. паспортов и их регистрация длились всю осень и половину зимы. Только после получения новых Тех. паспортов Ковальские смогут заказать в БТИ Вытяги. Трудно предположить сколько уйдет времени на изготовление этих документов, так как данный процесс попадает на период летних отпусков у работников БТИ (впрочем и у Ковальских также). Но, когда-то же Ковальские все-таки получат из БТИ Вытяги.
Главное, что бы до начала нотариальных действий по передаче Ковальской прав собственности инвесторам, какие-то из выше перечисленных документов опять не устарели. Иначе весь сложный процесс опять пойдет по кругу.
ттЖаклин
19.04.2011 05:41:51
Тех. паспорта устареть не могут!!вернее могут, но менять от этого их не нужно! они меняются в случае если в планировку внесены изменения и т. п.! я вот думаю, может нам коллективное письмо на Ковальскую черкануть и напомнить о сроках, указать о штрафных санкциях и напомнить о сроках погашения ценных бумаг!!! что очень таки важно!
Oksana_P
19.04.2011 06:57:32
А какие мы сможем задействовать штрафные санкции?
vova_m
19.04.2011 08:31:32
Oksana_P:
В конце мая они предполагают получить Свидетельства права собственности на квартиры...
В кiнцi травня повиннi бути готовi саме витяги. Свiдоцтва уже повиннi бути готовi (Коли дзвонив говорили що очiкують свiдоцтва в серединi квiтня).
ттЖаклин
19.04.2011 09:09:43
ну да, санкций в договоре нет, но:
Договiр про резервування примiщення!
п. 5.3. Забудовник (у кого Вiдродження у кого IЛIОН) зобов`язаний отримати документи про право власностi на Об`єкт та iншi документи, необхiднi для вiдчуження Об`єкту протягом 90 робочих днiв з моменту введення Будинку в експлуатацiю за актом державної комiсi.
когда наш дам введен в експлуатацию думаю напоминать не надо!!!
дальше....
п. 7.1. За невиконання зобов`язань за цим договром, винна сторона несе вiдповiдальнiсть, передбачену чинним законодавством.
в данном случае можно написать письмо в прокуратуру, что тоже очень действует!! что-то нужно делать, а то так и досидимся до...
nickvika
19.04.2011 13:01:43
Я полностью поддерживаю идею о письме о наших документах. а то они там на заводе все раслабились! нам нужны доки(((
Oksana_P
19.04.2011 13:08:36
Если в договоре не прописаны конкретные штрафные санкции, то да, действительно по решению суда могут быть задействованы проценты штрафных санкций согласно действующего законодательства. Они не большие, какие-то сотые процента за каждый день просрочки договорных сроков. Но при больших денежных суммах что-то может "накапать".
ттЖаклин
19.04.2011 13:21:56
просто к какому закону привязать наш вариант! особо им ниче не прилипить по пени! лучше в прокуратуру - а когда та начнет их драть, вот тогда они посчитают - лучше заплатить куда надо, чем не платить и отдавать лаве еще и в прокуратуру, а потом и заплатить! вообщем, надо создавать им проблемi!
