Igorek
25.06.2011 09:15:24
Виктория, спасибо :)
vikaallan
25.06.2011 09:18:44
Да незачто!!! Это нужно всем нам, и мне не в последнюю очередь. Я сама работаю в сфере очень плотно связанной со строительством. Поэтому опыт общения с прорабами-строителями имею немаленький.
Alex_777
25.06.2011 09:33:04
Оказывается "поорать" иногда действует сильнее, чем "вести конструктивный диалог" )))
dandare
25.06.2011 10:56:17
Сюжет про КГС и Урловская-34а
Дом тоже готов, но не сдан
http://city-tv.kiev.ua/news/11/06/23/2037.html
Arkada
25.06.2011 15:01:53
На зустрiчi, яка вiдбулась 25 червня 2011 року мiж представниками ТОВ «Фiрма «Девелопер», ТОВ «Укрмiськбуд-1» та ПАТ «ДБК-4». Генеральному директору ТОВ «Фiрма «Девелопер» вiд ТОВ «Укрмiськбуд-1» була висловлена пропозицiя повторно передати частину функцiй замовника будiвництва, зокрема житлових будинкiв № 7, № 8, № 9, ТОВ «Укрмiськбуд-1».
Вважаємо, що ця пропозицiя не може бути задоволена з огляду на наступне.
В разi прийняття такої пропозицiї на забудовника ТОВ «Фiрма «Девелопер» в повному обсязi будуть покладенi зобов’язання по будiвництву некомерцiйних об’єктiв соцiального призначення в складi комплексу, мереж, паркiнгу, спортивного комплексу, а також всi витрати по закiнченню будiвництва всього мiкрорайону в цiлому, в той час як комерцiйно привабливе житлове будiвництво, без жодних соцiальних зобов’язань, бажає здiйснювати ТОВ «Укрмiськбуд-1».
Крiм того, мiж Банком «Аркада» та ТОВ «Фiрма «Девелопер» в рамках Закону України «Про фiнансово-кредитнi механiзми i управлiння майном при будiвництвi житла та операцiях з нерухомiстю» укладено Генеральний договiр, налагоджено спiвробiтництво та досягнуто розумiння з бiльшостi питань. ТОВ «Фiрма «Девелопер» є землекористувачем земельної дiлянки, що дозволяє оперативнiше вирiшувати всi питання, якi виникають пiд час будiвництва та отримання сертифiкатiв вiдповiдностi при введеннi в експлуатацiю будинкiв.
З огляду на вищенаведене, партнерство мiж ТОВ «Укрмiськбуд-1», ТОВ «Девелопер» та ПАТ АКБ «Аркада» в такому форматi для нас є фiнансово та технологiчно не привабливим. В свою чергу, ТОВ «Укрмiськбуд-1» була вiдхилена пропозицiя ТОВ «Фiрма «Девелопер» отримати «компенсацiю», а ПАТ «ДБК-4» вiдмовився повернути будiвельникiв на житловi будинки №8, №9.
За результатами зустрiчi ТОВ «Фiрма «Девелопер» остаточно було прийнято рiшення продовжувати перепроектування та будiвництво ж/б №9 без участi ПАТ «ДБК-4».
andrey
25.06.2011 16:02:36
Вчера по новостям смотрел сюжет про Урловскою похоже ничё толкового до тех пор пока не вмешались СМИ не происходило. Кто нибудь знает итог по встрече УМБ-1 и Аркада по нашему дому и что отожгла "блондинка" интересно))))
dandare
25.06.2011 16:23:53
Arkada: На зустрiчi, яка вiдбулась 25 червня 2011 року мiж представниками ТОВ «Фiрма «Девелопер»,...
Слабый аргумент
"
В разi прийняття такої пропозицiї на забудовника ТОВ «Фiрма «Девелопер» в повному обсязi будуть покладенi зобов’язання по будiвництву некомерцiйних об’єктiв соцiального призначення в складi комплексу, мереж, паркiнгу, спортивного комплексу, а також всi витрати по закiнченню будiвництва всього мiкрорайону в цiлому, в той час як комерцiйно привабливе житлове будiвництво, без жодних соцiальних зобов’язань, бажає здiйснювати ТОВ «Укрмiськбуд-1».
"
ФФС типа А, т. е. застройщик установил цену кв. м., коэфициентов и т. п.
В данном случае, ранее договорились Девелопер УМБ-1 Аркада, какая должна быть цена, чтобы:
- все получили прибыль
- городу были переданы 5% квартир
- были построены некоммерческие объекты: садик, школа, и т. п.,
- заплачено, за проекты, за подключения к сетям и т. п.
Т. е. в цену метра все уже включено.
УМБ-1 ДБК-4 - могли бы достраивать дома, и заплатить им только за дома, с учетом их прибыли.
А Девелопер, уже построил бы некоммерческие объекты
Какая разница, что строить - если деньги уже собраны за это.
В данном случае, съекономить можно только на прибыли УМБ-1, выкинув их из пищевой цепочки.
Неужто там такие большие прибыли, что Девелопер Аркада, не согласны.
Мне в принципе все равно, кто кого выкинул
Но аргумент смешной...
Питер
25.06.2011 16:46:50
Не согласен, с ув. Дандаре, ибо все не совсем так.
На встрече был разговор о том, что ДБК-4 согласно пойти на переговоры о заключении договора на строительство, с генподрядчиком в лице КПШБ-2 и заказчиком в лице Девелопера.
Как мы видим (по информации от Аркады), что на встречу они пришли совсем с противоположным - они хотят вернуть функции заказчика, а не подрядчика.
Я не знаю, чем это так привлекательно, но теперь ясно, что ДБК-4 нас обманули, т. к. вопрос их участия в достройке как подрядчика с существующим заказчиком не рассматривался ими вообще. Т. е. нам врали в лицо.
Alex46
26.06.2011 17:16:39
Питер:
... Как мы видим (по информации от Аркады), что на встречу они пришли совсем с противоположным - они хотят вернуть функции заказчика, а не подрядчика...
Я в шоке... Для этого надо вернуть старого президента и поставить его вместо нового. Вот это да, народ время теряет и... деньги.
Надо взять компенсацию, предложенную Девелопером (или Аркадой) и вперёд на РАБОТУ!!!!!! (пока ещё её предлагают).
Jackas
26.06.2011 18:33:15
видать предложеная компенсация не с тем количеством нолей( хотя какая впень компенсация за что??? )), а другое-видать не такой уж пальцем деланый ДБК-4 раз так себя ведёт( не зря херой Украины заслужил "почести")
