Dqwery
27.08.2011 17:52:23
kileus предложите на ветке 9 дома также что предлагаем мы, терять шанс приезда руководства нельзя. Если есть возможность объединиться, то надо действовать
TetianaSAV
28.08.2011 14:29:11
Всем добрый день. Я тоже инвестор этого дома. Тоже звоню в "Аркаду", там ответ как под каппирку - заселение в октябре, что документы отданы на оформление в БТИ.
Вчера была возле дома. Дом внешне готов к заселению, строительных кранов рядом нет, рабочих тоже нет. На территорию дома зайти не удалось. Радует только то, что этот дом есть и он построен. Ситуация со сроками заселения странная. Может кто-то еще владеет большей информацией.
И да, раньше хоть из "Аркады" писали, чтобы пришли перенести сроки сдачи дома в свидетельстве, а теперь просто тишина.
vitaxa
29.08.2011 09:35:27
Был сегодня в Аркаде: документы в ГАСК по-прежнему не поданы, документы в БТИ не поданы. Заселение ( с их слов ) в октябре, на самом деле думаю в марте-апреле 2012
Когда будут подавать документы в ГАСК и БТИ информации нет
Odrick
29.08.2011 09:56:56
Пока идут судебные разбирательства с ДБК-4 они и не будут поданы. Не имеет права никто кроме ДБК-4 этого делать, а им оно не нужно.
ivan77
29.08.2011 14:46:41
Уважаемая Аркада,
Есть ли новости по дому №8, и отправили ли вы официальные письма о переносе сроков ввода в эксплуатацию и заселения на определенную дату, как обещали, в АВГУСТЕ?
Надеюсь, это не были пустые обещания.
Arkada
29.08.2011 15:38:40
Банк «Аркада» просить вибачення за тривале мовчання, яке було викликане вiдсутнiстю нової iнформацiї для iнвесторiв, та дякує за витримку i розумiння.
Радi повiдомити Вам новини стосовно технiчної iнвентаризацiї БТI житлового будинку №8 ж/м «Осокорки-Пiвнiчнi»:
1. Виконанi обмiри будинку.
2. Отримано довiдку про загальнi площi, необхiдну для розрахункiв з мiстом та для iнспекцiї Держархбудконтролю.
3. ТОВ «Фiрмою Девелопер» офiцiйно замовлено виготовлення технiчного паспорту будинку та сплачено аванс. Термiн виконання – 1 мiсяць (згiдно нормативного документу).
Пiсля отримання технiчних паспортiв та введення будинку в експлуатацiю ми запросимо в телефонному режимi всiх iнвесторiв для здiйснення остаточних розрахункiв з Банком за фактичними показниками загальної площi квартир та для отримання Довiдки про право Довiрителя на набуття у власнiсть об’єкта iнвестування.
vitaxa
29.08.2011 17:57:25
чёс......
не верю не единому слову....
Как может быть сделано всё вышеперечисленное, если идёт суд с ДБК-3 ?
Ruslan-36
29.08.2011 18:21:56
Arkada: Банк «Аркада» просить вибачення за тривале мовчання, яке було викликане вiдсутнiстю...
Прошу представителей Аркады пояснить глубинный смысл фразы ".... ми запросимо в телефонному режимi всiх iнвесторiв для здiйснення остаточних розрахункiв з Банком за фактичними показниками загальної площi квартир.....". (с)
Раскрываем маленький секрет, БТИ может нарисовать на 1-2 метра больше площади, указанной в договоре, за которые каждый должен заплатить Аркаде. Ну так тогда следует пояснить всем, что такие случаи НЕОДНОКРАТНО были и есть, эти случаи можно и нужно оспаривать при помощи независимой экспертизы. А если независимая экспертиза укажет, что метров по факту меньше, чем в договоре, то банк компенсирует разницу собственникам? Сомневаюсь, экпертиза, кстати, за счет собственников.
dandare
29.08.2011 21:23:50
Както все гладко получается.
То нет информации, у работников Аркады,
то сразу очень много информации.
"Отримано довiдку про загальнi площi, необхiдну для розрахункiв з мiстом та для iнспекцiї Держархбудконтролю."
2 месяца назад, уже говорили, что городу передано 5%.
Повторно передают? :-)
"Термiн виконання – 1 мiсяць" - для паспорта.
А ввод в эксплуатацию, сколько времени займет?
Согласно постановления КМУ, порядок такой
http://idabk.kiev.ua/5/209/214.html
26. Iнспекцiя приймає протягом десяти робочих днiв з дати реєстрацiї
заяви рiшення про видачу сертифiката за формою згiдно з додатком 4
або вiдмову в його видачi за формою згiдно з додатком 5.
И после выдачи сертификата
Зареєстрована декларацiя або сертифiкат є пiдставою для укладення договорiв
про постачання на прийнятий в експлуатацiю об`єкт необхiдних для його
функцiонування ресурсiв - води, газу, тепла, електроенергiї, включення даних
про такий об`єкт до державної статистичної звiтностi та оформлення права власностi
на нього. Пiдключення об`єкта, прийнятого в експлуатацiю, до iнженерних мереж
здiйснюється вiдповiдно до Закону України "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi"
( 3038-17 ) протягом десяти днiв з дня вiдповiдного звернення замовника до осiб,
якi є власниками вiдповiдних елементiв iнженерної iнфраструктури або здiйснюють їх
експлуатацiю.
А приемка квартиры инвестором, еще официально минимум 15 дней.
А передача ЖЕКу и т. п.
Получается в октябрь - не совсем и вписываемся.
Да и странно, то Аркада не может попасть в дом,
так как ДБК4 его охраняет.
А теперь как собирается попасть?
Или помирились, или досудились - тогда странно, что нет информации.
Хотя врядли договорились, так как 9й дом вроде стоит...
Как раз недавно отправил запрос в Аркаду, почти с аналогичными вопросами.
Посмотрим, какой будет официальный ответ.
А то на сайте, много чего пишут, да и как оказывается, в банке даже
не знают кто это пишет.
Заодно, можно и в Держархбудконтролю запрос отправить, проверить слова Аркады.
Вот форма запроса
http://idabk.kiev.ua/3/10/242.html
Файл forma-1.doc
Когда дом еще был открыт, мерял все комнаты - все согласгно плану.
Иногда конечно бывает что 5м стена, стоит немного криво - тогда ширина комнаты может быть на 1-3 см больше в одном из углов.
Но если комнаты смежные (не с соседом) - то в одной комнате прибудет,
а в другой убудет.
Хотя БТИ может померять, что "прибудет" всегда будет получаться :-)
Общая площадь за 0.5м не выходит.
Больше всего проектные размеры не совпадают с лоджией, в большую сторону до 0.1-0.2 м2.
Alex46
30.08.2011 04:23:49
vitaxa: чёс......
не верю не единому слову....
Как может быть сделано всё вышеперечисленное,...
Ну, это рассуждение с точки зрения соблюдения законов. А у нас принято действовать по народным поговоркам: к примеру: - *Собака лает - караван идёт*.
У нас же как любят воевать между собой: типа я немного понарушаю, а вы сделайте вид, что ничего не видите. А после того когда за хвост схватили то сразу звучит другая фишка: типа это только мне можно как я хочу, а ко мне пожалуйста по закону. Вот и выходит, что клин клином вышибают :)
Как для инвестора - эта ситуация его устраивает больше, чем если бы ждали 100 лет решения суда о том, что и так понятно даже двоешнику 1 курса юрфака без суда.
Вообще я бы на месте Аркады действовал по другому - обоих бы выгнал за такую работу и работал бы с другими, более ответственными. А она не выгоняет, а интересно почему???...)))
Сейчас всех волнует другой вопрос: - Насколько последняя информация Аркады соответствует действительности? (а не надо давать повод инвестору сомневаться в предоставленной информации).
