аренда в центре Киева

26.12.2007 14:59:13

ОКО: За прошедший год, насколько я вижу, цены долгосрочной аренды на квартиры в сердце...

26.12.2007 16:24:52

О! Привет пропажа. Ты как всегда имеешь что сказать хорошее, успокоить так сказать!

26.12.2007 18:12:06

Боюсь, что при нынешнем премьере, прогноз по инфляции вполне адекватный :(((

26.12.2007 19:55:56

В общем, готовьтесь, пацаны! 20...30% роста цен на следующий год можете закладывать смело. С нынешним премьером и председателем СНБО будет вам и "Жанна", будет вам и "д`Арк"!

25.11.2008 17:07:39

Наблюдается интересная тенденция последнего времени- квартиры с арендной ставкой 5-10 тысяч долларов в месяц просели на тысячу-другую в цене, а вот в 2-3 тысячи уверенно стоят на прежнем уровне.
Некоторые технические сложности вызывают скачки курса гривни, привязка к курсу нацбанка в договоре особенно при безналичном расчёте сторон.

26.12.2008 20:35:19

Ребята,
как долго может падать аренда при такой инфляции?
кризис - да, скачки валюты - понятно,
но а все продукты, электричество.... только ком. услуги вырастут в 2009 максимум в 5 раз.........
как квартиры могут упасть в цене до уровня 2000 года? 20 000 долл. за однокомнатную в центре? кто поверит? кто продаст свою квартиру за такие деньги?

где такие аналисты выискались????

какое ваше мнение?

27.12.2008 11:12:11

Моя думка така - ціна оренди залежить не так від інфляції, як від платоспроможності винаймача. Зараз багато кого скорочують, багато кого відправляють у відпустки за власний рахунок.

Але мене цікавить, з якого дива мають рости ціни на комунальні послуги? Ніби ціни на нафту (а відповідно й на газ) зменшуються.

27.12.2008 20:01:07

Согласен с предыдущим оратором..

28.12.2008 16:08:43

>>как квартиры могут упасть в цене до уровня 2000 года? 20 000 долл. за >>однокомнатную в центре? кто поверит? кто продаст свою квартиру за такие деньги?

Все очень просто. Украина как страна примерно находится на уровне Верхней Вольты. Мы ничего не производим. Машины, бытовая техника, одежда.... все это импорт. Жили мы за счет того, что гнали металл низчайшего качества на запад. Последнии 6 лет там на это был спрос. Сейчас и металл наш никому не нужен. Даже Китаю :). Ну и как реакция отток из Киева работников обслуживания (банки, ресторанны, рекламные агенства и т. д. все опи по большому счету кормились тоже с металла)

Собственно и 20 000 это много за квартиру в Киеве. Думаю будут цены 1998 года. 6000 максимум 10000 долл.

29.12.2008 00:08:25

А меня вполне бы устроили 140-150 штук за двушку, или 110 штук за однушку, при этой цене возможно буду покупать.

Мне нравится тихий центр, вот еще недавно на Институтской было минимум 350 штук двушка, сейчас если память не изменяет по авизовке проскальзывало 250, так что думаю означенные ценовые ориентиры вполне достижимы.

Что касается хрущей и совдомов возле метро думаю однушки выйдут на уровень 50-60 штук(сейчас есть по 75-85, были по 120), а двушки на уровни 75-85(сейчас чуть больше сотки, еще недавно около 150-160).
Вряд ли упадет больше, но и вряд ли будет выше.
Минималка сейчас около 45 штук - не убитые варианты, думаю ниже 35 неубитое жилье не должно бы упасть, и то только в следующем году в лучшем случае.