agent
11.01.2007 09:50:49
Израилтянин: >Естественно не хотят: там они призжают на пенсию, которая в разы выше наших >приличных...
Возможно, что у Вас информации в этом плане больше, но ВСЕ отъезжающие, в частности, в Израиль, с которыми мне приходилось сталкиваться, едут и ехали туда прихватив дедешку с бабушкой.... И первое время, а некоторые и не только первое, жили как раз за их пенсии... Я не утверждаю, что это каксается ВСЕХ, ВСЕХ, ВСЕХ. Но очень многое количество именно таких....
Кстати, это же относилось и к Германии. И только для отъезжающих на ПМЖ в США и Канаду этот принцип не действовал. Сравните статистику количества уехавших в Израиль и Германию со статистикой уехавших в США и Канаду!!! Вот и увидите, кто и зачем уезжает....
agent
11.01.2007 09:52:29
Materij:
Какие начинают сбываться, если не секрет?
График стоимостей 2006 г. явно...
Не секрет. По-моему, уже можно говорить о том, что п.4 выполняется.
Materij
11.01.2007 12:26:26
2 agent:
Тот, что касается постновогоднего роста хотелок? Тут и к гадалке не ходи.
А как Вы относитесь к остальным пунктам прогноза, касающейся поведения реальных цен? Мягко выражаясь, данные пункты не в пользу роста, а скорее мягкой стагнации, чего, собственно говоря, хотят банки, для которых опасны и дальнейший рост и обвал.
Это в какой степени напоминает мне ситуацию со процентной ставкой в Штатах.
С одной стороны обвал доллара, с другой - стагнация экономики.
agent
11.01.2007 12:49:32
Materij : А как Вы относитесь к остальным пунктам прогноза, касающейся поведения реальных цен?
А как к ним можно относиться 10 января??? Говорить сейчас о подтверждении или опровержении каких-либо прошнозов - по крайней мере не умно... Цены на недвижимость, как я уже неоднократно говорил, просто НЕ МОГУТ изменяться еженедельно (каксается вторичного рынка). Все заявления и статистические "исследования" еженедельного изменения цен - чистой воды профанация....
Израилтянин
11.01.2007 12:53:01
agent:
Возможно, что у Вас информации в этом плане больше, но ВСЕ отъезжающие, в...
Тогда Вам надо пообщаться еще с каким-то количеством народа. У Вас неверное впечатление. Пенсия (а скорее это не пенсия, а пособие по старости - разние вещи) не такая уж большая. Одним пенсионерам и хватает впритык. И очень много приезжает оставивши родителей дома. Приехать и жить на пенсию - сказка времен СССР.
Про Германию, впрочем, не знаю. Но врядли там платят очень большие пенсии.
Опять же как всегда - сравниваем цены на квартиры, сравнивая уровень жизни коренных украинцев и эммигрантов в других странах.
Gastarbeiter
11.01.2007 12:56:52
agent:
Возможно, что у Вас информации в этом плане больше, но ВСЕ отъезжающие, в...
"Возможно, что у Вас информации в этом плане больше, но ВСЕ отъезжающие, в частности, в Израиль, с которыми мне приходилось сталкиваться, едут и ехали туда прихватив дедешку с бабушкой.... И первое время, а некоторые и не только первое, жили как раз за их пенсии... Я не утверждаю, что это каксается ВСЕХ, ВСЕХ, ВСЕХ. Но очень многое количество именно таких....
Кстати, это же относилось и к Германии."
Неверно. Все этнические эмигранты в Германию (немцы и евреи) начинают получать социал самостоятельнo с первого дня. По слухам, лет.. надцать назад "немцaм" давали пособие по безработице, иcxодя из зарплаты равнозначного немецкойго рабочего. К трудовым эмигрантам это не относится.
"И только для отъезжающих на ПМЖ в США и Канаду этот принцип не действовал. Сравните статистику количества уехавших в Израиль и Германию со статистикой уехавших в США и Канаду!!! Вот и увидите, кто и зачем уезжает...."
Так в США и Канаду эмиграция рабочая (можно приехать только, если набрал баллов или нашeл рабочее место) и соответственно бабушки-дедушки остаются за бортом. А в Германию и Израиль - этническая (достаточно пятой графы) и соответственно едут всей семьей.
Materij
11.01.2007 13:31:33
agent: Materij : А как Вы относитесь к остальным пунктам прогноза, касающейся поведения...
Я не в смысле, что из перечисленных пунктов сбылось на 10 января.
Я в смысле Вашего отношения к данному прогнозу.
Или Вы выхватили пункт о том, что поднимут, а остальные не заметили?
P.S. И мне просто интересно, агентам из а. н. выгоднее оживление рынка при снижении цен или ступор с малым количеством сделок при текущих завышенных ценах?
Конечно, если они параллельно не являются Ынвесторами.
хехе
11.01.2007 13:33:27
agent: Materij : А как Вы относитесь к остальным пунктам прогноза, касающейся поведения...
Цены на недвижимость, как я уже неоднократно говорил, просто НЕ МОГУТ изменяться еженедельно (каксается вторичного рынка
Тю, ві ж сами кричали "Проснулся Вася с бодуна и поменял цену"
Serg
11.01.2007 14:18:54
Materij:
Я не в смысле, что из перечисленных пунктов сбылось на 10 января.
Я в...
о каком оживлении может идти речь если нотариат ждет инструкций и сделки просто не регистрируются? снижать цену не имеет смысла бо это никак не влияет на скорость получения живых денег (регистрацию сделки). есть смысл тока быковать, что собственно и происходит по результатам авизо от 10.01.06, при этом предложение по сравнению с серединой декабря уменьшилось в 2 раза мин.
agent
11.01.2007 15:12:44
Materij:
Я не в смысле, что из перечисленных пунктов сбылось на 10 января.
Я в...
"Я в смысле Вашего отношения к данному прогнозу"
Это мой прогноз и есть.
"И мне просто интересно, агентам из а. н. выгоднее оживление рынка при снижении цен или ступор с малым количеством сделок при текущих завышенных ценах?"
В Вашем вопросе содержится Ваше субъективное мнение. Тем не менее, я попробую ответить с объективной позиции: выгоднее, чтобы цены вверх не шли. Даже интересно, чтобы произошла коррекция вниз процентов на 10-20. После чего установилась стабильность, говорящая о сбалансированности спроса и предложения. В случае коррекции более, чем на 20% возможен обратный эффект, который приведет к панике на рынке и, действительно, последующему обвалу.... Такой вариант не выгоден ни риэлторам, ни инвесторам, ни банкам, ни, если подумать, непосредственно покупателям....
