Iskander
07.03.2007 09:26:58
На счет монополистов - не знаю. Знаю, что потчетный консул Чили в Украине - некто Поляченко (он же потчетный президент КГС). Проезжая спальные районы Сантьяго - наблюдал много общего с Троещиной и Харьковским. Цены на жилье в Сантьяго не узнавал - город мне не понравился.
worobie
11.03.2007 19:27:58
ОдесситВИзгнании: Интересующимся могу сказать, что аренда конкретно по этой квартирке 280 евро, минус...
Скажите, а имеет ли право иностранец сдавать квартиру внаем ?
Хотелось бы также знать, какие налоги нужно платить с дохода от сдачи внаем ?
Есть ли возможность взять квартиру в кредит ?
Какой первый взнос и какие проценты ?
Заранее спасибо за ответ.
Оддессит
11.03.2007 21:29:43
Сдавать может. Без проблем.
Налог подоходный 26,4% платится с чистой прибыли за минусом всех текущих расходов и амортизации 2% в год от затраченной на покупку суммы. Там надо иметь какого-то агента, который будет заниматься этими вопросами.
Насчет кредита не знаю. Одни говорят - можно, другие что для этого нужен вид на жительство и доходы и проч.
kharch
12.03.2007 08:18:43
Китайці вже почали будувати для себе житло в Росії
16тис рублів~600$ за метр.
http://www.edinros.ru/news.html?id=115945
Белка
12.03.2007 10:00:52
Сашка Харч-я чекаю-напиши
Seriy
12.03.2007 14:27:51
В Германии кредиты выдаются иностранцам легко, но! по реальным для банка условиям- чем ликвиднее квартира, тем больший кредит под меньший процент вы получите. Менее ликвидная- получите 50% под 5,5% - чтоб в случай чего банк сбросил вашу кв за полцены буквально. Под совсем неликвидную (в турецком районе) банк даст кредит только под залог чего-нить другого, не квартиры.
На небольшую сумму банк может дать простой потребительский кредит за 5 мин.
аХУ-ХУнеХО-ХО
12.03.2007 19:05:01
Зафиксировано рекордное снижение цен на жилье, а ведь росли как и мы, типа перспективная экономика.
В Шанхае зафиксировано рекордное снижение цен на жилье
Согласно последним данным, стоимость жилой недвижимости в Шанхае в феврале текущего года снизилась на 4,6% по сравнению с январем. Снижение цен на жилье в Шанхае наблюдается уже не первый месяц, однако показатели февраля побили все рекорды. В частности, в центральном районе города Сюйхуэй был отмечен наибольший спад цен на квартиры, составивший 21,3%.
Помимо снижения цен на жилье в городе отмечено также значительное сокращение объемов проданных коммерческих квартир. Так, в феврале на рынке жилой недвижимости Шанхая были заключены сделки о купле-продаже новых коммерческих квартир общей площадью 991 тыс. кв. м, что на 44% меньше по сравнению с показателем января.
bud-inform.com.ua/hotnews/2007/03/12/v_shanhae_zafiksirov_6285.html#link
ромко
12.03.2007 21:21:10
Сюйхуэй - чудове квітуче місто, одне з кращих китайських міст, нам би туди відправити на постійне місце проживання обох Вітьків та Юлечку - та за рахунок нашого держбюджету купити ім там дві кімнати, ізольовані, але з сумісним санвузлом, в центрі міста, хай би проживали там всі разом.
Немо
14.03.2007 06:50:57
НАШ ПАРАВОЗ ВПЕРЕД ЛЕТИТ!
"Как раз в тот момент, когда инвесторы решили, что настало безопасное время для возвращения в фондовые активы, рынок охватила новая паника", - говорит Фил Флайн, вице-президент и старший аналитик Alaron Trading.
Среди инвесторов продолжают расти беспокойства в отношении того, что растущее количество дефолтов по кредитам на ипотечном рынке может привести к существенному снижению потребительских расходов, поскольку кредиторы могут ужесточить политику предоставления займа в связи с замедлением на рынке недвижимости.
forexpf.ru/_newses_/newsid.php?news=309247
Немо
14.03.2007 06:56:50
Нью-Йоркская фондовая биржа NYSE запретила торги акциями крупнейшей ипотечной компании США для заемщиков с низким уровнем кредитоспособности New Century Financial Corporation. Об этом говорится в официальном пресс-релизе, опубликованном на сайте компании. В нем также сказано, что компания имеет право на обжалование делистинга акций. Ценные бумаги New Century Financial будут временно торговаться на внебиржевом рынке.
В течение последних месяцев аналитики предсказывали скорое банкротство New Century Financial из-за нехватки у компании денег для выплаты задолженности кредиторам, отмечает Bloomberg. А на прошлой неделе New Century Financial прекратила выдавать кредиты. В 2007 году акции New Century Financial упали более, чем на 90 процентов.
Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) США уже пообещала изучить бухгалтерскую отчетность компании, сообщает Reuters.
Одновременно с New Century Financial другие компании сектора также объявили о серьезных проблемах. В частности, Accredited Home Lenders Holding сообщила о возможном привлечении добавочного капитала, а Countrywide Financial - о сокращении штата на 108 человек.
Новости от этих компаний вызвали обвал акций всех ипотечных компаний США, особенно тех, которые работают с заемщиками с низким уровнем кредитоспособности, а также крупных корпораций сектора недвижимости. Вслед за ними постепенно стал опускаться и весь рынок.
