Что делается на мировом рынке недвижимости

21.03.2007 08:43:34

эта информация с сайта "голоса америки"
wwenglish.com/update/voaspec/5a.htm

21.03.2007 09:30:59

Всё понятно 8)
Никакого подтверждения в прес-релизах и последнем отчете 8)

21.03.2007 14:13:19

Активность на рынке ипотечного кредитования США упала на 2,7% на неделе, завершившейся 16 марта
k2kapital.com/news/fin/180137.html
Активность на рынке ипотечного кредитования США на предыдущей неделе, закончившейся 16 марта, снизилась. Ассоциация ипотечных банков, MBA, сообщила в среду 21 марта, что рассчитываемый ею сезонно скорректированный индекс, отражающий уровень подачи заявлений на оформление ипотечного кредита, упал на прошлой неделе на 2,7% до 672,1. На предыдущей неделе индекс был равен 690,5.
Индекс MBA, отражающий объем выданных ипотечных кредитов, сократился на 0,9% до 410,6. Предыдущее значение индекса находилось на уровне 414,3. Этот показатель можно рассматривать как синхронный индикатор продаж жилья. Сезонно скорректированный индекс, отражающий активность в сфере рефинансирования ипотечных кредитов, продемонстрировал понижение на 4,5% до 2208,6. Предыдущее значение индекса было равно 2312,2.
Средняя ставка по 15-летнему ипотечному кредиту в США увеличилась с 5,78% до 5,79%. Средняя ставка по 30- летнему ипотечному кредиту выросла с 6,03% до 6,06%.

22.03.2007 04:04:52

V centre Limy, Peru prodajutsia appartamenty 68 m, 38000 USD novostroy (stoit pustoj, nikto ne beret. Prodaetsia bukvalno VSE, globalnaja rasprodazha vezde a VENTA napisano. U nas tozhe v Kieve tak budet - 100%! Kiev konechno poluchshe razvit i bolee evropskij, no v celom :(

22.03.2007 07:58:44

Ипотечные банкротства в США добрались до надежных заемщиков
На волне банкротств американских агентств по ипотечному перекредитованию ненадежных заемщиков другие кредитные организации перестали выдавать ипотечные ссуды даже заемщикам с хорошим кредитным рейтингом, сообщает Bloomberg.
Многие из них отказались выдавать кредиты без первоначального взноса, превышающего пять процентов от общей стоимости, особенно если при этом заемщик не может предоставить документы, подтверждающие его доход. О прекращении работы с такими кредитами заявили ряд крупных финансовых компаний, в том числе Credit Suisse, IndyMac Bancorp, Goldman Sachs Group и General Electric.
Этот класс заемщиков располагается между надежными и ненадежными, в него входят граждане, которые немного не удовлетворяют требованиям лидеров рынка - компаний Fannie Mae и Freddie Mac. На него приходится 20 процентов из трех триллионов долларов ипотечных кредитов, выданных в США. Почти столько же приходится на ненадежных заемщиков. Таким образом, ипотечный кризис уже затронул около 40 процентов всех кредитов рынка.
Рост просроченных платежей и дефолтов ипотечных заемщиков привел в начале марта к делистингу акций крупнейшей компании по работе с ненадежными заемщиками с Нью-Йоркской фондовой биржи и разорению других компаний сектора. Это, в свою очередь, спровоцировало масштабное падение фондовых индексов в США.

22.03.2007 15:54:45

Здесь обсуждается РН Германии

http://it-ru.de/forum/viewtopic.php?t=104246&postdays=0&postorder=asc&start=0





ЗЫ Дайте кто-то эту ссылку на ВиД, а то мне регистрироваться влом.

22.03.2007 20:36:38

>> Здесь обсуждается РН Германии

Ага. Скоро посыпятся цены. Как там Берлин, сыпется?

Но какой смысл сравнивать децентрализованную Германию (с её гипертрофированной социальной системой, неслабыми налогами, развитым фондовым рынком, и достаточно успешно решенным жилищным вопросом) и суперцентрализованную Украину (где все ломятся в Киев, и никак не могут смирится с судьбой аредатора до пенсии).

23.03.2007 07:28:37

>> Но какой смысл сравнивать...

Если сложная ситуация на РН США аукнется всей мировой экономике, да так что и сильную Германию затронет, то на Украине это отразится точно.

23.03.2007 08:33:00

>> Если сложная ситуация на РН США аукнется всей мировой экономике, да так что и сильную Германию затронет, то на Украине это отразится точно.

США и их экономические сателлиты - достаточно крупные потребители немецкой продукции, и, в частности, машиностроения. Так что на ситуацию в Германии события в США влияют как первая производная. Далее: у инвест- и пенсионных фондов США достаточно большие активы в немецкой жилой недвижимости в Берлине и Рур-гебите и в нежилой - во Франкфурте и окрестностях, Мюнхене и окрестностях бывшей столицы Бонна. Немецкие фонды достаточно активно скупали в последние 3-4 года недвижимость Штатов. В общем, у них тесная завязка.

А что Украина в этой связи? А ничего. Она сама по себе. Ну, разве что с Россией, но это в гораздо большей степени психологическая и ментальная связь, нежели экономическая.

Привет городу Хмельницкому!

23.03.2007 08:55:02

"А что Украина в этой связи? А ничего. Она сама по себе. Ну, разве что с Россией, но это в гораздо большей степени психологическая и ментальная связь, нежели экономическая"
======================
За 2006 год
Найбільші обсяги експортних по-ставок товарів здійснювались до Російсь-кої Федерації  22,5% від загального об-сягу експорту, Італії  6,5%, Туреччини  6,2%, Польщі  3,5%, Німеччини – 3,3%, Білорусі –3,2%, США  3,1%.
Найбільші імпортні надходження здійснювались з Російської Федерації  30,6%, Німеччини  9,5%, Туркменістану  7,8%, Китаю – 5,1%, Польщі  4,7%, Італії  3,3% та Білорусі  2,8%.
Так что связь не только психологическая....