Что делается на мировом рынке недвижимости

20.09.2007 07:46:18

Блин, наконец и от Domostroy польза!!! Спасибо за подсказку. Признаю, ошибся.

20.09.2007 08:16:02

Ахент, "ошибки нужно не признавать, их нужно смывать! Кровью!"(с)

20.09.2007 09:14:59

Немо : Ахент, "ошибки нужно не признавать, их нужно смывать! Кровью!"(с)

Хорошо, как скажешь! При первой встрече я отрублю тебе палец и смою кровью свою ошибку!

20.09.2007 09:36:27

Финансовый вирус поразил Казахстан. Неутешительные выводы
http://vlasti.net/index.php?Screen=news&id=229574

з. ы. Казахи кажись приехали...

21.09.2007 15:18:37

Кредиты и дорогая аренда выживают американцев из Нью-Йорка
http://news.liga.net/news/N0741666.html
Треть населения Нью-Йорка, в котором в 2005 году проживали 8,2 млн. человек, обновляется каждое десятилетие. Эксперты финансового управления города провели специальное исследование, выявляющее причины постоянного снижения числа коренных жителей Нью-Йорка.
Как пишет российское издание "Собственник", результаты анализа численности и состава населения Нью-Йорка за 2005 год показали, что жители со средним доходом чаще всего остаются жить в Нью-Йорке, в то время как бедные и богатые не задерживаются в городе.
Стоит обратить внимание на тот факт, что 43% покидающих Нью-Йорк семей имеют детей. Средний возраст взрослых жителей, навсегда покидающих Нью-Йорк, достигает 40 лет. Однако те, кому уже за 50 лет, предпочитают остаться для постоянного проживания в городе.
О том, почему бедняки не задерживаются в Нью-Йорке, можно догадаться, ознакомившись с отчетом исследовательской организации Tax Foundation. В документе сообщается, что в 2006 году жители Нью-Йорка заплатили самые высокие в стране налоги на недвижимость. В Манхэттене средняя стоимость собственного дома составляет $787,9 тыс.
Согласно данным Бюро переписи населения, приведенным в отчете исследовательского центра American Community Survey, большинство жителей Нью-Йорка тратят половину своего ежемесячного дохода на выплату ипотечного кредита или на аренду квартиры.
По данным организации Community Service Society of New York, в среднем в Нью-Йорке после оплаты аренды жилья в бюджете бедных семей на каждого человека остается лишь $32 в неделю.

з. ы. Слабаки! Да, что они понимают в дорогих кредитах и дорогой аренде...:)))))

21.09.2007 16:35:28

Особенно впечатлило: "в Манхэттене средняя стоимость собственного дома составляет $787,9 тыс."
И это называют ДОРОГО.
В Одессе средняя стоимость собственного дома в нормальном районе уже давно превышает эту цифру.
Какой отсюда следует вывод и прогноз? На Манхеттене будет ещё дешевле :)))

22.09.2007 17:05:51

Да нет-- это ошибка перевода (точнее прямой перевод)-речь идет о квартирах.
Свой домик на МХ потянет на цифру даже не с шестью, а семью нулями и то на окраине острова..

24.09.2007 18:48:17

МВФ предсказал мировой экономике долгий выход из ипотечного кризиса
http://podii.com.ua/business/2007/09/24/210000.html
Процесс стабилизации после ипотечного кризиса будет долгим, а нормализация кредитных условий может наступить нескоро, говорится в докладе Международного валютного фонда по вопросам глобальной финансовой стабильности, опубликованном 24 сентября.
Ипотечный кризис активно развивается с начала 2007 года. Ипотечные облигации, обеспеченные долгами заемщиков с неблагонадежной кредитной историей, потеряли ликвидность из-за снижения цен на жилье на рынке США и рост числа невозвратов по ипотечным кредитам. Центральным банкам разных стран мира пришлось обеспечить ликвидность добавлением в банковскую систему сотен миллиардов долларов, а Федеральной резервной системе США - впервые за несколько лет снизить ставку рефинансирования.

з. ы. Долгий выход из ипотечного кризиса это максимум 2-3 года, хотя для некоторых это будут последние годы...:)))))

25.09.2007 14:42:58

Акции крупнейшего застройщика США упали в цене на 54%
http://www.kvadroom.ru/news/news.phtml?a_id=13159?1702
Последствия ипотечного кризиса в США сполна испытывают на себе даже самые значительные фигуранты рынка недвижимости Америки. Так, в опубликованном агентством Bloomberg финансовом отчете крупнейшей в США компании-застройщика - Lennar Corp. сообщается, что прибыль компании сократилась на 45 процентов.
Согласно представленной статистике, с начала этого года акции компании потеряли в цене 54% и сейчас котируются на Нью-Йоркской фондовой бирже по цене $24.18.
Причиной подобных явлений, несомненно, является та неблагоприятная ситуация, которая сложилась на рынке недвижимости США.
Как заявил аналитик компании Morgan Stanley Роберт Стивенсон, население Соединенных Штатов крайне скептически оценивает перспективу вложения своих средств в рынок недвижимости, где наблюдается переизбыток предложения на фоне постоянно падающих цен на жилье и ужесточения кредитной политики банков, занятых ипотечным кредитованием.

з. ы. Ууууу, это ж куда нужно ударить, что бы отрасль наполовину согнулась...:)))))

25.09.2007 14:48:27

ну, я думаю, они и росли то на пузыре Доу, может сечас их это реальная их стоимость и есть))