Немо
25.09.2007 16:14:45
Т. е. когда Доу пойдет вниз акции застройщиков зависнут...?
По моему акции застройщиков и упадут глубже всех и подниматся начнут одними из последних....
Gib
26.09.2007 03:01:57
Американские строительные компании чрезвычайно гибкие. Сейчас нет клиента, они резко сократили начало строительства, разогнали строителей-мексиканцев и приторговывают нераспроданными запасами жилья. Есесно, сократилась выручка и прибиль, акции упали. Как только настроение у людей изменится и пойдут покупать жилье, снова бросят клич, соберут латиносов и расцветут как тюльпаны после дождя. Нынешняя ситуация - строительным компаниям как легкая порка за 10 лет их борзости, когда они беззастенчиво надували цены. Но она скоро изменится - людям то жить где-то надо, толоки в Америке нет, а есть жесточайшие нормы строительства.
kotu
26.09.2007 06:18:57
"BBC World", Ведущий: Так кто в этом виноват и как они повлияют на политический цикл в США и Великобритании?
Ирвин Стелцер: Ну, вину сейчас будут сваливать на всех, кого ни попадя - от агентов ипотечных банков до Алана Гринспена и правительства Буша, - так что мне даже не интересно, чем эта игра в слова закончится.
Что касается последствий, то в Америке около трети домов, которые будут отчуждены, покупали инвесторы, просто ставившие на повышение цен. Компенсировать потери этим людям нет никаких оснований. Трети заемщиков придется затянуть пояса, но, с учетом некоторых мероприятий, которые сегодня проводит правительство Буша, они выкарабкаются. И около трети тех, кто потеряет свои дома, не успели даже заплатить первый взнос, так что здесь проблема и вовсе небольшая.
Немо
26.09.2007 06:45:59
Gib: Американские строительные компании чрезвычайно гибкие. Сейчас нет клиента, они резко...
Даже если разогнать стрителей, то нужно год сидеть и распродавать, то что уже настроено, при этом на рынок будет выбрасыватся все больше ипотечных объектов...
При этом практически никто не будет покупать стройматериалы, заказывать услуги архитекторов, дизайнеров, перевозчиков...
Уменьшится потребление бензина, покупка грузовиков, кранов и прочее...
Так, что доллар можно еще опускать, только кому это поможет...?
Belk
26.09.2007 09:49:55
Немо, вы просто, для общего развития:))), поинтересовались бы насколько процентов упало строительство в Америке…:))))
**
Пока основной сценарий МВФ такой.
„исходит из предположения, что цены на жилье упадут в течение года на 5%, а затем стабилизируются”.
Сделанная МВФ оценка ущерба от кризиса на американском рынке рискованной ипотеки варьируется в диапазоне $170-200 млрд.
Нижняя граница — вероятные дефолты заемщиков и потери вследствие переоценки ипотечных облигаций после обвала рынка.
В этом случае дефолты могут быть объявлены по 25% высокорискованных кредитов и 7% кредитов категории между высоко- и низкорискованными кредитами.
Потери рынка рискованных ипотечных облигаций США из-за дефолтов с февраля составляют $145 млрд, а облигаций промежуточной категории — $25 млрд (всего — $170 млрд).
Убытки банков от падения стоимости ипотечных облигаций за период с февраля 2007 г. составили около $200 млрд.
**
Вообще же забавно как пресса раздувает кризис.. (Хотя идеи, овладевшие массами ;))))
Сам по себе (по объемам) он похож хотя и не на бурю в стакане, но скорее в тазике..
Дл я США пока в нем вижу больше пользы чем вреда.
Народу напомнили о азах и пользе риск-менеджмента.
Немо
26.09.2007 11:25:24
Belk, вы и раньше говорили, что все хорошо... не удивительно, что и сейчас вы за тазиком пес-ца не видите...:)))))
Так что там укрсоц продают или уже передумали...?
Немо
26.09.2007 11:34:27
Belk, если МВФ изначально исходит, что цена упадет на 5%, то такой прогноз не стоит и выеденого яйца...:))))
Они с таким же успехом могут посчитать последствия если цена вырастет на 5%...:))))
МВФ вообще компания оптимистов... иначе нельзя, даже в пис-це они видят много хорошего... это как аналитики или брокеры, они всегда знают, что покупать и никогда не знают, что продавать или если узнают, то всегда уже поздно...)))))
Domostroy
26.09.2007 11:39:57
Belk: Немо, вы просто, для общего развития:))), поинтересовались бы насколько процентов...
белк, это они таким маленьким процентом инвестров успокаивают))
Belk
26.09.2007 12:56:57
У вас есть иные данные? Поделитесь...
Немо тут постоянно постит данные о котрых вообще ожидают рост цены))
Зато заголовки ))))
**
Ну а какое отношение имеет рынок ипотеки США к нам, я вообще промолчу))) (Нам бы их проблемы...)
Только в случае глобального эконмического кризиса... Но тогда большинство ждунишек (как и растишек) просто пролетят..
**
ЗЫ. По уксоц не занаю. Но так как не вижу сообщения о внеочередном собрании—думаю зависло..
Идеально для меня-- снова по новой)))). Но пока маловероятно..
Domostroy
26.09.2007 13:03:29
Белк, если вы не заметили, то кризис мировой экономический уже начался.
Или вы о кризисе судите по пропаже соли с прилавков???
