Бакс-Мани
06.05.2011 05:33:21
Анджей, не надо говорить так резко- "Посему покупать "для бизнеса" нельзя", ведь универсальных рецептов не существует. Вам- нельзя, вы не инвестор и настроены на быструю прибыль. А я уверен, что качественная недвижимость- надежный объект для инвестирования свободных средств, несмотря на ее нынешнюю относительно слабую ликвидность и небольшую доходность.
kotu
12.05.2011 04:37:21
С сайта newsru.ua :
Директора ЗАО "Трест "Киевгорстрой-1", входящего в корпорацию "Столица", Валерия Бабича задержали в Киеве по подозрению в финансовых махинациях. Об этом сообщает "Интерфакс-Украина" со ссылкой на источник в правоохранительных органах.
"Оболонская прокуратура возбудила уголовное дело по подозрению в финансовых махинациях, и в рамках расследования этого дела он задержан", - сказал собеседник.
В тресте "Киевгорстрой-1" не подтвердили и не опровергли данную информацию, ссылаясь на отсутствие руководства.
Главой правления и мажоритарным акционером треста до проведенной им в 2010 году допэмиссии акций на 104,85 миллиона гривен является Валентин Исак, который также занимает пост президента корпорации "Столица" и является крупнейшим акционером Банка "Столица" (Киев).
Акционеры "Трест "Киевгорстрой-1" 29 января 2010 года приняли решение увеличить уставный капитал в 700 раз, или на 104,85 миллиона гривен - до 105 миллионов гривен путем дополнительной эмиссии акций. В окрябре было решено, что 80% акций "Киевгорстроя" останутся в коммунальной собственности. Акционеры тогда сменили регистратора.
Привлеченные средства трест планировал направить на пополнение оборотных средств.
"Трест "Киевгорстрой-1" входит в корпорацию "Столица" (Киев), которая является основным застройщиком жилого массива Оболонь в Киеве.
ХомаБрут
27.09.2011 05:37:50
Это Россия. Но у нас всё то же самое. Кроме одного : у нас застройщиков не сажают.
http://www.vesti.ru/videos?vid=261497&cid=1202
Бакс-Мани
27.09.2011 10:19:33
И календарь майя не обнадеживает...(с)
Taurus_1
14.10.2011 11:52:58
С 1 по 30 сентября 2011 года по десяти административным районам Киева было совершено 1 075 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 733 продано в недостроенных домах. Об этом ЛIГАБiзнесIнформ сообщили в агентстве недвижимости SV Realty (консалтинговой компании SV Development).
Берем исходную информацию. Калькулятор.
Пример дома на 136 квартир - http://build.kovalska.com/pages.php?page_uid=1228387985&page_lang_id=2
Исходя из заявленных данных (продано 733 квартиры) составляем уравнение
733 / 136 = 5,38
Получается, что в месяц по Киеву продается более 5 таких новостроек. !!!
5,38 * 12 месяцев = 64,56 (!!! 65 новостроек в год !!!)
Только как-то странно, что даже в этом доме, который введен в эксплуатацию с конца 2008 года еще много нераспроданных квартир.
Или «аналитики» высосали это все из пальца, или у меня калькулятор барахлит. )))
Если в чем ошибся, приношу извинения, так как далек от аналитики. Пользуюсь калькулятором)))
... Буиттокадорожать сказали риэлторы)))
Idalgo
15.10.2011 08:36:07
В доме от той же Ковальской на Осокорках, например, уже 352 квартиры
733/352 = приблизительно 2 новостройки
Т. е. в 2.5 раза меньше того, что насчитали Вы.
Это так, пример разницы подсчетов. При том, что и Вы, и я считали с точки зрения арифметики абсолютно правильно.
А те аналитики, на которых Вы ссылались таки да, брехуны. С этим не спорю.
Taurus_1
15.10.2011 11:46:13
Хорошо. Согласен. 2 такие новостройки в месяц тоже довольно оптимистичный показатель) Если б так покупали как писали, то уже и кризис бы закончился.
Idalgo
15.10.2011 13:57:22
Может я что то и путаю, но кризис в мире вызван отнюдь не тем, что в Киеве мало квартир покупают
Катринетта
06.11.2012 14:22:10
reva72: А вот и подверждение моих слов, читай внимательно
+++++++
Кладовая на этаже
В...
Привет всем!
Интересуют недвижимостью. Вот раздобыла интересную статеечку про российскую. У них впервые на рынок попал полноформатный семейный проект.
Читайте ниже.
Впервые в недвижимости появился полноформатный семейный проект
Российские эксперты утверждают, что строить «семейные» проекты не выгодно. Школы, детские сады, поликлиники и прочие социальные объекты не приносят прибыли девелоперу, поэтому вынуждены окупать сами себя. Большинство застройщиков еще не научились продавать «семейные ценности», поэтому дела с инфраструктурой в новостройках Москвы и Подмосковья обстоят не очень хорошо. Несмотря на этот факт, на рынке недвижимости появился первый полноформатный семейный проект «Квартал 9/18 Мытищи». Главной отличительной особенностью нового формата является уникальная детская и семейная инфраструктура. На возражения аналитиков рынка об односторонней направленности проекта, генеральный директор Ольга Вальчук привела в пример наличие нового формата квартир-трансформеров. «Наши квартиры позволяют современному человеку преобразовать свою жилищную планировку от студии в одну или двухкомнатную квартиру постфактум в зависимости от изменения «статуса» проживающих - «холостяк», «пара», «семья с детьми». По заявлениям девелопера проект «Квартал 9/18» призван воплотить, прежде всего, социальную составляющую: «Наша основная задача не только предоставить качественные квадратные метры для жизни, но и создать жилую среду нового поколения, вырастить здоровое, сильное поколение, которое пополнит ряды известных спортсменов и откроет новые таланты» - добавляет г-жа Вальчук, «Региондевелопмент».
Tina102
23.01.2013 09:48:46
Статья с сайта: ubr.ua
Начало года для рынка недвижимости ознаменовалось крайне низким спросом и практически полным отсутствием сделок. Начало года для рынка недвижимости ознаменовалось крайне низким спросом и практически полным отсутствием сделок. Также, в январе так и не произошло ожидаемого снижения цен на аренду квартир, которое в 2012 прогнозировали многие операторы рынка недвижимости. Цены в данном сегменте еще в октябре-декабре 2012 поднялись на 10-12%, и, по мнению части риелторов, могут вырасти еще на 5-7% уже в феврале.
