bu-bu
04.02.2009 21:52:57
Saveli, а что празднуете?
YAiTI
05.02.2009 07:20:44
Как что, устойчивый запах первой крови.
Specu
05.02.2009 08:00:53
Уважаемый Администратор! Мне кажется что назревает необходимость на вашем сайте ввести рубрику обмен недвижимости.
Администратор :
02.02.09 / 09:44 Так такой раздел был всегда http://realt.ua/Objava/0_Objav.php
---
Э-ээ, возможно, стоит внести в поиск такие критерии как "съезд", "разъезд", "иногороднее"... ???
Администратор
05.02.2009 11:11:37
Не планируем менять в обмене ничего.
Там и так достаточный выбор при просмотре - что меняется и где этот объект находится
Администратор
05.02.2009 11:16:41
Saveli!
Действительно очень сумбурно написали.
А касательно "Застройщики снимают обьекты с продажи" - это совершенно не смешно.
Объекты в массовом порядке замораживаются (снимаются с рекламы и продажи) до лучших времен. Нет кредитования банками Застройщиков - не на что достраивать объект. Все ждут.
Saveli
05.02.2009 13:18:15
Ну по поводу бетонных недостроев мне сразу вспоминается железобетонная коробка возле соломенского кладбища на площади Брежнева-Урицкого. Которая простояла лет 15 со времен СССР.
После бурного веселья, на утро, как правило всегда, наступает горькое похмелье. И для некоторых застройщиков гулявших до самого утра, это похмелье еще сильнее.
Те кто вовремя остановился начинать новые проекты, сконцентрировашись на текущих, сейчас распродают остатки квартир и голова у них не болит. :) А те, кто направо и налево рыл новые котлдованы, привлекая и занимая все более и более средств, предвкушая скорую наживу, теперь по уши в дерьме. Но oни пока этого еще не знают. Спохмела то голова всегда туго соображает. Ну ничего, протрезвление скоро наступит.
Администратор
05.02.2009 15:13:37
И что Вас так веселит в этой ситуации?
В этих остановленных недостроях зависла куча инвесторов, которые собирались въехать в квартиры уже. Теперь это все отодвигается на неопределенный срок. А кто-то в кредите, снимает квартиры...
Радоваться абсолютно не чему. А пострадали все Застройщики - и те кто много "рыл котлованов", и те, кто собирался построить один дом. Последние, кстати, значительно сильнее.
Saveli
05.02.2009 16:04:31
Да меня абсолютно это не веселит. И я ничему такому не радуюсь. Я саркастически отношусь к снятию застройщиками обьектов с продажи. Это чисто наша хохлятская натура - "если не мне, так никому. Пускай этот недострой пропадает только цену не сбросим". Логичнее было бы спустится немного с небес, продать часть по рыночной а не заоблачной цене, и достроить.
Кстати некоторые застройщики так и делают.
Речь конечно не шла о обьектах на уровне котлована.
kharch
05.02.2009 16:19:09
Савелій, хохляцька натура тут ні при чому.
Хто швидко думає головою і вміє сміливо ставати обличчям до реальності (face reality), той, без сумніву, зробить як Ви радите.
Хоча, якщо забудовщики не несуть ніякої матеріальної відповідальності за затримку здачі об`єктів, то їм, в деяких випадках, це, навіть, - вигідно.
Думаю, що нинішня ситуація багатьох навчить чи спонукає згадати прописні істини про ризики інвестування котлованів, правильність складання інвестиційних договорів і таке інше.
Saveli
05.02.2009 16:19:32
А чего я должен жалеть пострадавших инвесторов? Или застройщиков которые не прислушивались к разного рода аналитикам, утверждавшим что рынок недвижимости является самым рисковым вариантом инвестирования.
У Вас много жалости к человеку поставившему в казино свои и чужие деньги в рулетке на зеро?
Я, допустим, не привык жить за чужие деньги. Привык покупать только за свои, был вынужден ждать когда эти инвесторы наконец то наберутся этих квартир. А они все брали и брали, а цены все росли и росли. Теперь пришел праздник и на нашу улицу. Теперь мы будем праздновать новоселья. Мы - люди не привыкшие жить в долг.
