ghost
05.02.2009 16:45:36
2 Saveli
> А чего я должен жалеть пострадавших инвесторов?...
+10000000000000000000
МаксимМ
05.02.2009 16:47:26
kharch: Савелій, хохляцька натура тут ні при чому.
Хто швидко думає головою і вміє сміливо...
+1 Люди на собственном опыте должны были понять, что покупать котлованы - глупо. Во всем мире продают уже готовое к проживанию жилье, к чему прийдут и наши.
ghost
05.02.2009 16:49:30
2 Saveli
Полностью поддерживаю и согласен!
Что примечательно, если поднять архивы форумов (особенно о недвижимости) и почитать "реплики" заемщиков о том, что "ты б ы д л о снимай хату, а "Я" буду платить за собственную квартиру!..", т. е. налицо отрицание всяких слов и советов о ненужности и нецелесообразности брать кредит (читать: "подписывать смертный приговор).
Gib
05.02.2009 16:51:44
Saveli, приобретение жилья - это не казино, это первостепенная жизненная необходимость, это одно из главных условий нормального функционирования общества. Да, присутствовал небольшой спекулятивный элемент, но не о нем речь. У кого спекулятивные гены, те не пропадут ни в какие кризисы, те не страдают и давно уже отбили свои бабки на чем-нибудь другом. Речь о простых нормальных людях, которые честно живут и трудятся. Именно таких должно поддерживать государство. А зачем тогда это государство? А? Для кого?
ghost
05.02.2009 16:51:50
Мой бывший коллега в конце 2007 года подписал себе "приговор" и купил квартиру (стал инвестором в строящемся доме) на кредитные деньги (сроком на 20 лет). Когда за неофициальной беседой я у него поинтересовался "Зачем?!" он это делает, он мне с высокомерием ответил: "Вот ты такой умный, да? Тебе хорошо, у тебя есть собственное жилье, а у меня нету! Вот я смотрю на всех этих "трудоголиков" и смеюсь с них, пусть это приезжее б ы д л о платит деньги за съем, А Я БУДУ ЖИТЬ В СВОЕМ ДОМЕ!!!". После этого разговора, я больше с ним не имел желания общаться, такого отношения (б ы д л о м он называл процентов 30 тех, с кем работал) к сотрудникам я от него не ожидал.
А теперь предистория всего этого: этот "инвестор", о котором я написал, приехал из провинции в конце 2006 года, т. е. сам был таким же "понаехалом" и "б ы д л о м", как говорил о других, но с достаточно "гордым" нравом. Поработав один год он подумал, что он может свернуть горы и влез в эту кабалу.
А теперь эпилог: недавно я интересовался у бывших коллег об этом "инвесторе", так поведали они мне грустную историю, что отдел где он работал расформировали в связи с кризисом в декабре прошлого года (2008-го) и он до сих пор найти работу не может. Кредит он брал в долларах, при этом получая зп в гривнах. А тот дом, который он проинвестировал, сейчас стоит в "замороженном" состоянии с готовностью менее 50% (а когда он инвестировал, ему обещали срок сдачи - конец 2009 года).
Вот такая невеселая история... А теперь вопрос, стоит ли "жалеть" таких инвесторов, которые вообще в принципе не просчитывали будущие риски и еще так похабно и с презрением отзывались о своих коллегах, таких же как и сам? Выводы делайте сами.
Gib
05.02.2009 17:00:18
какие вы жестокие люди! А ведь у них дети, они тоже хотят по-человечески жить, в тепле, в своем углу. Что тут плохого? За что их теперь долбать? Государство их не поддержало, можно сказать обмануло, так еще такие как вы достаете своим умом и дальновидностью.
Saveli
05.02.2009 17:01:41
МаксимМ:
+1 Люди на собственном опыте должны были понять, что покупать котлованы - глупо....
Там "за рубежом" новострой предлагается с ремонтом мебелью и необходимой техникой. А наши "застройщики" считают что мы на пустые бетонные коробки согласны в пустых, заваленных кучей мусора дворах.
Saveli
05.02.2009 17:07:43
Gib: Saveli, приобретение жилья - это не казино, это первостепенная жизненная необходимость,...
Приобретение да, а вот начало масштабных проектов по привлечению инвесторов, кредитов, и строительству компаниями-девелоперами, это и есть рулетка.
Saveli
05.02.2009 17:19:54
А теперь по теме.
Изменение цены за кв. м. вещь достаточно субьективная. Одни сняли, другие поставили. Одни хотят много, таких большинство, другим надо срочно деньи, таких еще пока мало. Пока лишь тему можно перефразировать как "Изменение предложения цены... " Но никак не изменеие самой цены. Ведь все прекрасно знают что цена совершенно другая. Надо бы добавить в базе еще один пункт, % торга. Т. Е. чтобы предлагавшие могли акцентировать на сколько возможен торг. Тогда проще будет выйти на более реальную Цену за кв. м.
Фифа
05.02.2009 17:30:46
Не выдержала :)
Я Вам расскажу другую историю.
Я платила зарплату своим сотрудникам в основном в долларах, хотя официальные у них нормальные. В последнее время стало модным зарплаты платить в гривне по курсу 5 или 6. После НГ по причине штопора и полной неопределенности пришлось и мне пересмотреть бюджет и объявить об уменьшении зарплаты и возможном сокращении... и тут я узнаю, такую историю.
У одной моей сотрудницы ( в разводе) 20 летняя дочь два года назад вышла замуж. Та взяла кредит в банке на свадьбу в долларах. Отгуляли, через некоторое время девочка рожает, делают кесарево, по халатности врачей идет загноение шва, черви в животе, мастопатит.... в общем нашкребли деньги на роды и на лечение, кое-как выкорабкались. Потом заболел ребенок, обнаружили стафилокок, но тоже выкарабкались.
Они жили в маленькой однокомнатной квартирке на первом этаже. Решили продать и взять кредит в банке на нормальную двухкомнатную. Продают свою однокомнатную за 70тыщ, берут 100тыщ в долларах на 15 лет в кредит и покупают двушку за 170. Делают ремонт и переезжают в декабре 2008. И сейчас она в ужасе приходит ко мне и говорит, что она никак не может остаться без работы, потому, что они оказались в такой кабале.
У меня шок. Она главный бухгалтер. Не глупая женщина.... но посмотрев на кредитную лихорадку, вот таким образом они оценили ситуацию.
Знаете, что первое у меня всплывает в голове? Что этот жених очень быстро сбежит к другой. Мужчины безжалостны и слабы. Для них это слишком сложная ситуация, тем более они столько пережили до того.
Я не понимаю, как люди могут злорадствовать. Какая разница почему так произошло? Факт в том, что такого не должно было произойти с нормальными, честными людьми. Но их смешали с дерьмом сначало НБУ, потом правительство, ну и как оказалось, обычный ближний с удовольствием порадуется чужому горю.
Вот мне сейчас больно и грустно за моих глупых сотрудников. И я понимаю, что я должна сейчас что-то срочно предпринимать, чтобы никто из них не остался без работы... а работы все меньше и меньше...
