chizh1969
09.01.2009 15:50:22
а что смешного
квартиры без документов
ну на свой страх и риск
chizh1969
09.01.2009 15:53:20
azimut:
опять бла-бла-бла. давай телефон 3-комн. за 42. в строящемся доме.
есть такая цена
квартира на докотлованной стадии
azimut
09.01.2009 15:59:26
ааа это со сдачей в 2022 году!!!тогда понятно.
а вообще балабол этот призрак 100%. все не ведусь на его вранье. пока.
ghost
09.01.2009 16:02:15
Ааааааааааааааааа :)
азимут, ну ты и тролль!!! :) :) :)
Я не могу :)
С тебя только гнать можно :)
Ты отдаешь себе отчет вообще в том, где ты находишься и что тебе пишут???
Ответь хотя бы на один поставленный тебе ранее вопрос. Чего ты съезжаешь все время?
ghost
09.01.2009 16:13:57
> а что смешного
> квартиры без документов
> ну на свой страх и риск
Чиж, с тобой же никто не спорит. В тоем "мирке" цены могут быть вообще заоблачными... Вопрос в другом, сможешь ли ты что-либо продать из того, что есть у тебя в наличии?
В общем это не важно. У тебя же тенденция роста твоих "квадратов" опережает время, зачем продавать сейчас, завтра будет дороже! Собственно попридержи своу недвижимость лет 20, так смотри за один киевский "хрущ" сможешь 50% недвижимости США купить. Ты главное не сдавайся и верь в лучшее!!!
ghost
09.01.2009 16:19:33
А вообще, господа оппоненты. Вы показывате себя с лучшей стороны. Вы абсолютно оправдываете ожидания относительно вашего умственного развития. Не ответив ни разу на поставленные вопросы и съезжая даже с собственных утверждения вы остаетесь при своем упорном мнении: "Жилье в Украине будет дорожать ВСЕГДА!". Остается лишь пожелать вам удачи в ваших начинаниях заработка золотого миллиарда!
PS.: я сожалею вам лишь в том, что ваше существование негативно сказывается на проблемах страны и нации, а этих проблем у нас как известно две: вы и дороги... В целом и в частности дискуссия с вами закончена. Умный человек прочитав всю ветку убедиться в вашей адекватности.
Удачи в торговле!
Ланд
09.01.2009 17:19:35
Зря на призрака наехали. Ничего он вам плохого не сказал. Его эксперимент легко повторим.
azimut
09.01.2009 20:19:19
ghost: Ааааааааааааааааа :)
азимут, ну ты и тролль!!! :) :) :)
Я не могу :)
С...
а ты задай конкретный вопрос, ответ на который состоял бы не более чем из 10 слов. я отвечу на любой, а у тебя одна философия. как я могу тебе доказать ликивидность?
а вот ты можешь развеять все сомнения дав мне номера телефонов из твоего эксперимента. все участники форума смогут легко проверить кто прав а кто врун.
и еще. я не говорил что недвига будет расти. она немного просядет, особенно изначально переоцененные объекты. то есть если хрущ был раньше 100 тык. то станет 50, а вот норм жилье нормального метража в новых домах просядет не более чем на 20-30%. произойдет расслоение гавнеца и норм жилья.
Yuri-f
10.01.2009 10:44:41
Хочу дать информацию по новостройкам! А дальше делайте свои выводы.... В августе 2008г (на пике цен на материалы и работы) себестоимость новостроект составляла 780 у. е/м2 (3939 грн/м2)общей площади квартиры (курс 5,05)(цена состоит:себестоимость строительства, стоимость и отвод земли, прохождение всех гос. структур, наружные сети, проектирование, маркетинговые иследования, реклама + планируемые затраты на сдачу дома в эксплуатацию). На данный момент, так как цены упали на материалы и работы... себестоимость на все те же затраты составляет на 9.01.2009г - 648 у. е! (3115,85 грн/м2 при курсе-5,05, а если при курсе 8,5грн/$ то будет составлять....)Данные из строящегося проекта (Киев, не центр)!!! Строительные организации в основном брали кредиты в банках $$$, вот здесь они и попали на %, и эти проценты сейчас влияют на стоимость продажи 1 м2 !!! Сейчас даже можно проанализировать и сказать, что дома которые будут строиться (начинать строиться ) в 2009 году в кризис, себестоимость их будет на порядок ниже, той которая была до сентября 2008г.
dezt
10.01.2009 11:54:03
Юрец, а откуда данные по новостроям? странно что я сейчас дом строю, то материалы только за последние два месяца подорожали более чем в два раза. работа чуть меньше но тоже подорожала.
