Anik
03.07.2006 14:54:00
И еще вопрос: неужели правильно платить ЖЭКу за дом, учитывая, что заселения еще не произошло? Причем не по вине жильцов, а просто потому, что там невозможно еще жить (нет электричества, горячей воды)...
Руслан1
20.07.2006 07:35:00
У кого-нибудь есть подробности оформления основного договора? Интересует какой документ будет определять право собственности. Кто нить его уже подписал?
Владимир11
25.07.2006 08:45:00
Всем привет, расскажу вам секрет узаконенного кидалова Столицы и БТИ, всех жильцов наверняка удивило слово Веранда вместо Балкона, и появления у всех лишней площади, а ведь это неспроста. Реалторский термин "веранда" - открытое или застеклённое неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, а также сооружаемое оттельно то здания в виде лёгкого павильона. Определение написано так, что можно подсунуть под балкон. А вот выдержка из новых Строительных Норм:
"Підрахунок площ квартир у житлових будинках і гуртожитках,
побудованих або реконструйованих після 01.01.2006, визначається з
урахуванням вимог ДБН В.2.2-15-2005.
Загальна площа квартири визначається як сума площ усіх
приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних
будинках), убудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із
такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.
Вот теперь умножьте площади своих балконов на 0,8 и узнаете на сколько нас обманули. При чем грустно от того, что доказать в суде очень сложно и практически нереально. Вот такие дела:(
Возмущенный
25.07.2006 09:33:00
Вот так "молодая динамично развивающаяся компания..." За счет кидков инвесторов и развиваются...
А как насчет проекта дома? Народ, у кого есть проект?
Там же должно быть указано что это - "Балкон" или "Веранда"?
Может быть с этой стороны и предъявить им претензию?
Руслан1
26.07.2006 07:20:00
У меня в договоре было записано веранда. И платил я за нее как за общую площадь, никаких пересчетов не видел. Увеличение площади у меня < 1m2, не очень критично.
Владимир11
15.08.2006 11:29:00
Добавлю маленький комментарий по поводу веранд, к сожалению строки "застекленный балкон" не было в старых Буд. Нормах, поэтому Верандой и считается застекленный балкон, а посколько замер наших квартир БТИ производили 25/10/05, то и посчитано согласно старым нормам, поэтому доказать ничего не удасться, просто нам немного не повезло по времени, поэтому всем прийдется доплатить за лишнюю площадь.
А есть кто-то кто подписал Основной договор и поставил кондишн в другом месте, интресно мнение жильцов по поводу этого пункта и штрафа?
Anik
25.08.2006 18:15:00
Кто-то подскажет: можно ли присобачить какую-то вытяжку в том случае, если кухонный уголок переносится в зону балкона?
KARIMA
31.08.2006 06:07:00
Ребята, читала ваши коментарии где промелькнула фраза о получении техпаспорта, разве техпаспорта уже выдают?
ZARINA
01.09.2006 09:09:00
Ребята, скажите кто-то из вас заключил с ИСК "Столица" ОБЛИГАЦИОННЫЙ ДОГОВОР? и имеется какая либо информация, когда и как будет происходить обмен этих облигаций на кв. м.?
Что-то мне, всё это не нравится. Никто незнает, как и сколько, будет длиться процес получения Свидетельства.
Катерина
01.09.2006 09:53:00
Ещё интересует вопрос, как стало известно, оказывается дом по ул. Верховинной корпус №1 (тот что строился вторым) - сейчас называется Верховинная № 37, а корпус № 2 - Верховинная,35.
Что Вы думаете по этому поводу?
