Теремки, Ломоносова, 46, 48 - 4 очередь (Лико-Холдинг)

13.10.2007 10:57:10

Кто был в своих квартирах в субботу, опишите свои впечатления про готовность внутри дома, квартир, качество работ. А то нет возможности в ближайшее время побывать. Заранее благодарен.

13.10.2007 15:24:06

Мы были, заходили не только в свою но и по этажа пробежались.
Одним словом раньше чем через пол года ни фига они не здадут.
Жаль в фотоаппарате сели акумм. - картинок нет :(
Качество того, что уже сделано вроде не плохо. Но у нас например стеклопакет разбит. Объемов работ внутри квартир - батарей нет, проводка не подключена, штукатрука не везде (в сан узле у нас ее нет - может так и будет), окна и двери держаться на крепеже без герметизации пеной или раствором.
Многие двери были открыты походил посмотрел - во всех квартирах ситуация +- равная.
По внутренней отделке подъездов и парадных полный 0 (зеро). Двор в ауте - плиты, мусор, земля доливают уровень 0 в некоторых секциях (крыша паркинга), фасады еще далеко не везде. Работы ведуться - но количество техники и людей не позволяют мне согласится с реальностью сдачи домов до НГ.
Хотя внутри, где-то очень глубоко, конченый оптимист все еще шепчет: "А вдруг успеют...."

13.10.2007 18:51:47

AndyC : Одним словом раньше чем через пол года ни фига они не здадут.

Полностью согласен. Разговаривал с человеком который занимает на стройке не последнее место, он подтвердил, что обещанный срок-25 декабря-ерунда. Причем сопоставив его слова с обьемом работ до окончания я ему верю. Так что пить шампанское конечно будем, только вопрос как какой Новый год. Через год, наверное...

15.10.2007 10:19:54

Тоже были на стройке в субботу. У нас №7, 3 секция 8 этаж, двушка.
Впечатления очень близки к описанным ниже AmdyC.
Что порадовало (мнение человека далекого от стройки):
- наличие квартиры как таковой :), совпадение фамилии и номера квартиры в списках прораба :)
- вид из окна - окно от пола до потолка просто супер, видно Выставочный Центр, Теремки 1,... - конечно все еще поменяется, но пока неплохо
- достаточно ровные стены
- достаточно ровные потолки - был приятно удивлен, так как в своей жизни
встречал перепады между плитами по 10 см.
- неплохое качество штукатурки
- проводка - медь
- наличие стяжки
Что огорчило:
1. В части квартиры:
- очень узкий дверной проем в комнату (сделан в капитальной стене, поэтому
потребуется доп усилия по расширению проема)
- дверные проемы разной высоты: входная дверь, двери в ванную комнату,
туалет и кухню, дверь в комнату - т. е. три варианта высоты.
- разбит один из стеклопакетов
- на стяжке пошли трещины (как мне объяснили специалисты это может быть и
не страшно, но все же наводит на грустные мысли)
- стояки в ванной и туалете отступают от стены минимум сантиметров на 20,
т. е. никаких ниш не предусмотрено - идиотизм!!! С ними мы ничего
кардинального не сделаем. Как мне объяснили люди сведущие, канализацию
трогать нельзя, трубы можно переварить и максимально приблизить/утопить
к/в стене, но канализационная труба будет торчать. Так что начинаем
готовиться к дизайнерским изыскам как это все красиво спрятать.
- стояк в туалете - 2-е трубы, канализация отсутствует, никаких отводок для
подключения кранов нет; стояк в ванной - 1-а труба, канализации нет,
отводов нет.
- батарей нет - из пола торчат трубы.
2. В части состояния дома в целом:
- вокруг грязь и свалка всего, что только может валяться
- подъезды убитые
- лифтов нет (может они и есть, но двери для лифта лежат около подъезда)

Выводы:
1. По оценке специалистов, за два месяца вполне реально могут закончить стояки и отопление. Протестировать и подключить воду, тепло и электроэнергию.
2. По моему ощущению, даже если п.1 и будет выполнен, подъезды и территорию приводить в порядок они будут до лета 2008. Уже начинается зима, мороз, снег..., т. е. благоустройство начнут весной и как минимум пару месяцев будут делать.

15.10.2007 10:27:49

Тоже были на стройке в субботу. У нас №7, 3 секция 8 этаж, двушка.
Впечатления очень близки к описанным ниже AndyC.
Что порадовало (мнение человека далекого от стройки):
- наличие квартиры как таковой :)
- совпадение фамилии и номера квартиры в списках прораба :)
- вид из окна - окно от пола до потолка просто супер, видно Выставочный Центр, Теремки 1,... - конечно все еще поменяется, но пока неплохо
- достаточно ровные стены
- достаточно ровные потолки - был приятно удивлен, так как в своей жизни
встречал перепады между плитами по 10 см.
- неплохое качество штукатурки
- проводка - медь
- наличие стяжки
Что огорчило:
1. В части квартиры:
- очень узкий дверной проем в комнату (сделан в капитальной стене, поэтому
потребуется доп усилия по расширению проема)
- дверные проемы разной высоты: входная дверь, двери в ванную комнату,
туалет и кухню, дверь в комнату - т. е. три варианта высоты.
- разбит один из стеклопакетов
- на стяжке пошли трещины (как мне объяснили специалисты это может быть и
не страшно, но все же наводит на грустные мысли)
- стояки в ванной и туалете отступают от стены минимум сантиметров на 20,
т. е. никаких ниш не предусмотрено - идиотизм!!! С ними мы ничего
кардинального не сделаем. Как мне объяснили люди сведущие, канализацию
трогать нельзя, трубы можно переварить и максимально приблизить/утопить
к/в стене, но канализационная труба будет торчать. Так что начинаем
готовиться к дизайнерским изыскам как это все красиво спрятать.
- стояк в туалете - 2-е трубы, канализация отсутствует, никаких отводок для
подключения кранов нет; стояк в ванной - 1-а труба, канализации нет,
отводов нет.
- батарей нет - из пола торчат трубы.
2. В части состояния дома в целом:
- вокруг грязь и свалка всего, что только может валяться
- подъезды убитые
- лифтов нет (может они и есть, но двери для лифта лежат около подъезда)

Выводы:
1. По оценке специалистов, за два месяца вполне реально могут закончить стояки и отопление. Протестировать и подключить воду, тепло и электроэнергию.
2. По моему ощущению, даже если п.1 и будет выполнен, подъезды и территорию приводить в порядок они будут до лета 2008. Уже начинается зима, мороз, снег..., т. е. благоустройство начнут весной и как минимум пару месяцев будут делать.

В целом, настроение осталось хорошим, так как долгожданная квартира понравилась. Если "мужи", которые обещали, что 25 декабря можно будет начать ремонт, не обманут, думаю в январе начнем делать черновые работы.
А грязь вокруг все-таки дело временное :)

15.10.2007 11:41:05

ANT: Тоже были на стройке в субботу. У нас №7, 3 секция 8 этаж, двушка.
Впечатления...

15.10.2007 13:21:27

Согласен с предыдущими раскажчиками.
До зимы обещали провести канализацию по домам и в подвале!
В 8 доме 4 секция стоят лифты!
На полу потрескалася стяжка.
Окна не укреплены.
Трубы для батареии есть но сами батареи судя по 9 дому 1 секции не ахти.
Номерация квартир скорее всего не буде совпадать с договорами.

15.10.2007 14:14:48

Тоже были в субботу в нашей квартире, 7-й, секций 1, 11-й этаж.
По сравнению с тем, что наблюдал два месяца назад в квартире, изменения следующие:
- везде выведена электропроводка, вплоть до коробок под розетки и выключатели, в каждой из комнат по четыре розетки, в кухне то же самое. в кухне не понравилось расположение вытяжки и кабеля для плиты - посреди стены.
- в кухне наблюдается вывод трубки для кабелей, только нафиг он там???
- трубы для воды и канализации залиты и зафиксированы,
- окно в спальне так и не вставили, валяется в большой комнате. ну и нафиг - все-равно буду менять стеклопакеты на титановые. вообще, стеклопакеты - полный отстой. как они поставлены - вообще ни в какие ворота не лезет...
- радиаторов отопления так и нет

В общих коридорах прогресс налицо:
- лифты уже стоят в шахтах
- трубы уже замурованы в стены
- кругом есть плитка, в некоторых местах уже побитая
- поставлен мусоропровод, правда, без дыры для сброса мусора

Как заявил ключник, секцию уже сдали БТИ для обмера.
Как они "бедненькие" в секцию будут "лазить", мне аж смешно:-)
Раньше я со со стороны свечки на лестницу попадал, а сча там все уже закрыто - "фирмачи" свои "охвисы" делают. Поэтому, попасть в секцию одна дорога - через двор. Кто там был, меня поймут - пока не наведут мало-мальский порядок во дворе - соваться с ремонтом бесполезно.
Если удастся за зиму сделать санузел с ванной, по мелочам электрику, стеклопакеты - буду рад, как слон!
На большее и не надеюсь. Да и не враг я себе - малярными работами насиловаться в морозы.

15.10.2007 18:24:57

15.10.2007
Шановні інвестори!

Інформуємо Вас про стан справ на будівництві 3-4 черги забудови по вул. Ломоносова:
-вул. Маршала Конєва 7а (будівельний №1)
Практично закінчені внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи, ведеться підготовка до запрошення спеціалістів з БТІ для замірів площ квартир. (Попередня дата замірів 10 - 15 листопада)
-вул. Ломоносова 54(будівельний №7)
Закінчені внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи. Практично закінчена робота спеціалістів з БТІ по замірам площ. Інвестори можуть потрапити на перегляд своєї квартири при наявності паспорту по суботах з 10 до 12-00
-вул. Ломоносова 52/3(будівельний №8)
Практично закінчені внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи, ведеться підготовка до запрошення спеціалістів з БТІ для замірів площ квартир. (Попередня дата замрів середина листопада) Інвестори можуть потрапити на перегляд своєї квартири в жовтні по середах з 8-00 до 12-00, по суботах з 10 до 12-00
-вул. Ломоносова 52-А(будівельний №9)
Завершено внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи. Заміри спеціалістами БТІ зроблено. Інвестори можуть потрапити на перегляд своєї квартири по суботах з 9 до 12-00
-вул. Ломоносова 54 А(будівельний №10)
Завершуються будівельні роботи на останньому поверсі 3 секції. На 1, 2 секції ведуться внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи. Інвесторам рекомендовано утриматися від перегляду квартир до грудня 2007 року.
- паркінг 3 черги
Проводяться завершальні роботи із введення в експлуатацію паркінгів. Зроблено заміри машиномісць спеціалістами з БТІ. На листопад призначено державну комісію з введення паркінгів. В стадії завершення розрахунки, щодо їх утримання та обслуговування. Всі власники машиномісць будуть запрошені на обговорення та прийняття остаточного рішення щодо утримання та експлуатації машиномісць
...>>




Ребята, а таки не зря мы бучу подняли. Молодцы Ликовцы, хоть сайт обновили. Вот так бы еженедельно выкладывали информацию о состоянии строительства, другое дело бы было.

17.10.2007 08:24:56

Вчера был звонок из Лико с просьбой приехать в Банк для погашения облигаций серии G. Сегодня был в банке все процедуры прошел. Сказали ждать, позвонят. Кому еще звонили?