Виноградар, пр. Правды, 19 (Киевгорстрой)

04.09.2009 13:57:40

Да меня за.... ала белая машина бусик, если проблемы с сигнализацией у этой тачки будут продолжаться предлагаю закидатьее гнилвми помидорами!!!

11.01.2010 15:20:35

Здравствуйте, соседи! Беспокую Вас по соседству из ветки пр. Правды,5 (строит там дом КГС), вот возник вопрос по-поводу ЛЕП, ведь у Вас такое-же примерное расстояние дома от ЛЕП, как влияет на Вашу жизнь (здоровье) именно ЛЕП. Если кому не лень отпишитесь. Спасибо.

28.01.2010 03:41:07

Привет соседи! Если вас интересует вопрос по поводу установки в наших лифтах рекламных щитов, читайте форум Правды 31-33

29.03.2010 11:46:06

Читать ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Все для Вас, дорогие соседи :) я из 31а (ЖЕК достал)
http://infoporn.org.ua/zhek_potroshitel

03.12.2012 19:09:46

Добрый вечер, соседи
Только что, 03.12.2012 состоялось преварительная встреча иницативной группы дома №19а по пр. Правды. Тема встречи - недопущение передачи нашего дома малоизвестной компании "Первый украинский экспертный центр" далее ПУЭЦ)от текущего ЖЭКА (ДП "ЭКОС"). Ввиду наличия ТОЛЬКО негативных отзывов об указанной компании, а также информации о согласии большинства наших жильцов на создание ОСББ, на собрании было принято решение о дальнейшем инициировании создания собственного объединения. Следующая встреча состоится в четверг, 06 декабря 2012 г на первом этаже второго подъезда. На встрече будут представители других ОСББ, которые расскажут о процедуре создания этого органа. До этого момента жильцам не рукомендуется подписывать новые договора с ПУЭЦ. Не будьте равнодушными - без вашего участия эта идея не сможет быть реализована!!!!

04.12.2012 08:14:52

Добрый день! Такий лист "гуляв" у I парадному
Я увидел такое же сообщение и получив у консьержа договор с "новым жеком" возмутился его несоответствием типовому договору.
Решил задать вопросы "Новому жеку" вот мой текст:
Вiдправлено цiнним листом з описом вкладення
Директору ТОВ «Перший Український експертний центр» (код ЄДР 36844047)
04060, м. Київ, вул. Берлiнського, 15
Панi Папушi Iринi Дмитрiвнi
_________________________________
04108, м. Київ, пр-т Правди, 19а, кв.___
+38(_____) _______________________
ЗАЯВА
Шановна Iрино Дмитрiвно!

До жовтня 2012 року мене як власника квартири №_____ у будинку на проспектi Правди, 19а у м. Києвi обслуговувало ЖУ „Пiвденне” ДП „ЕКОС”.
16.11.2012 року через консьєржiв будинку серед квартировласникiв розповсюдили наступнi документи для пiдписання вiд iменi «нового ЖЕКу» - ТОВ «Перший Український експертний центр»:

- договiр про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй вiд 01.10.2012;

- додаток №1 до договору про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй та додаткових послуг;

- повiдомлення про права у зв’язку iз включенням персональних даних до бази персональних даних, мету збору цих даних та осiб, яким цi данi передаються;

- бланк заяви вiд iменi квартировласника на iм’я директора ТОВ «Перший Український експертний центр» про надання згоди на обробку персональних даних.



Стосовно самовiльної замiни експлуатуючої органiзацiї з ЖУ „Пiвденне” ДП „ЕКОС” на ТОВ «Перший Український експертний центр».

Згiдно п.2 ст. 23 Закону України «Про житлово-комунальнi послуги», власник має право доручати повнiстю або частково розпоряджатися та управляти належним йому майном вiдповiдно до закону та договору балансоутримувачу або управителю.

Бiльшiсть квартир в будинку №19а на пр.-тi Правди належить громадянам, а не ПАТ «ХК «Київмiськбуд», а тому останнє не має жодного права одноособово визначати експлуатуючу органiзацiю для будинку.

04.12.2012 08:17:13

Враховуючи, що вибiр належної житлово-експлуатацiйної органiзацiї є важливим i впливає на якiсть обслуговування житла, зважаючи на невiдповiднiсть нормам чинного законодавства запропонованих до пiдписання документiв прошу повiдомити менi як потенцiйному споживачу послуг Вашого Товариства:

1) На яких правових пiдставах лише рiшенням правлiння ПАТ «ХК «Київмiськбуд» вiд 15.08.2012р. №29 (не є єдиним власником!) ТОВ «Перший Український експертний центр» без згоди власникiв квартир будинку №19а по пр.-ту Правди у м. Києвi прийнято на баланс вiд ЖУ „Пiвденне” ДП „ЕКОС” для обслуговування будинок №19а та укладено вiдповiднi договори iз виробниками послуг?



Стосовно недолiкiв договору про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй вiд 01.10.2012.

Запропонований до пiдписання власникам дому (помешкань) проект договору про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй вiд 01.10.2012 (надалi – Проект договору) складений iз грубими порушеннями норм чинного законодавства в частинi прав власникiв (споживачiв послуг), а саме:

Проект договору не вiдповiдає нормам ст.26 Закону України «Про житлово-комунальнi послуги», що визначає iстотнi умови договору мiж виконавцем/виробником та споживачем, а також типовому договору про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй затвердженого Постановою КМУ вiд 20.05.09 №529 (надалi – Типовий договiр), в частинi обов’язкiв виконавця, вiдповiдальностi виконавця, вiдшкодування збиткiв виконавцем, порядку заявлення споживачем претензiї щодо неякiсних послуг, що є неприйнятним.

04.12.2012 08:19:37

- Проект договору мiстить в п.2 умову про змiну тарифiв на надання послуг без письмового узгодження iз Споживачем, що протирiчить частинi 5 пункту 12 Типовому договору;

- В п.5 Проекту договору встановлено пеню в розмiрi 0,1%, проте не вказано вiд якої суми пеня розраховується i за який перiод стягується такий вiдсоток;

- В частинi 5 ст. 10 Проекту договору незаконно встановлено, що «Виконавець має право на вiдшкодування втрат у разi затвердження вiдповiдним органом мiсцевого самоврядування цiн/тарифiв нижчими вiд розмiру економiчно обґрунтованих витрат на їх виробництво»;

- В частинi 5 ст. 11 Проекту договору в протирiччя Типовому договору, мiститься положення про зобов’язання (право) Виконавця при змiнi тарифiв на послуги доводити таку iнформацiю до вiдома Споживачiв, без внесення вiдповiдних змiн до укладених договорiв про надання послуг.

- Проект договору замiсть виконаного власноруч пiдпису директора Виконавця мiстить факсимiле проставлене невiдомими особами, що не може вважатися належним пiдписанням договору.

- В Проектi договору вiдсутнi наступнi суттєвi та обов’язковi положення з Типового договору, що захищають iнтереси Споживача:

04.12.2012 08:22:19

1) Споживач має право на вiдшкодування збиткiв, заподiяних його майну та (або) примiщенню, шкоди, заподiяної його життю чи здоров`ю внаслiдок ненадання послуг або надання послуг неналежної якостi.

2) Споживач має право на зменшення розмiру плати за перевищення строкiв проведення ремонтно-профiлактичних робiт та отримання компенсацiї за перевищення встановлених строкiв проведення аварiйно-вiдбудовних робiт у розмiрi, встановленому законодавством.

3) Споживач має право на внесення за погодженням з виконавцем у договiр змiн, що впливають на розмiр плати за послуги.

4) Виконавець має право вносити за погодженням iз споживачем у договiр змiни, що впливають на розмiр плати за послуги.

5) Виконавець зобов’язаний сплачувати споживачевi компенсацiю за перевищення встановлених строкiв проведення аварiйно-вiдбудовних робiт вiдповiдно до методики, затвердженої центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

6) Виконавець зобов’язаний своєчасно ознайомлювати споживача з нормативно-правовими актами у сферi житлово-комунальних послуг.

7) Виконавець зобов’язаний вiдшкодовувати споживачевi збитки, завданi його майну та (або) примiщенню, шкоду, заподiяну життю чи здоров`ю споживача внаслiдок ненадання послуг або надання послуг неналежної якостi.

8) Виконавець несе вiдповiдальнiсть згiдно iз законом за неналежне надання або ненадання послуги, що призвело до заподiяння збиткiв майну та (або) примiщенню споживача, шкоди його життю чи здоров`ю, шляхом вiдшкодування збиткiв;

9) Виконавець несе вiдповiдальнiсть згiдно iз законом за зниження кiлькiсних i якiсних показникiв послуг або перевищення строкiв проведення ремонтно-профiлактичних робiт шляхом зменшення розмiру плати. Якiсть надання послуг визначається вiдповiдно до затвердженої органом мiсцевого самоврядування структури тарифу, перiодичностi та строкiв надання послуг;

10) Виконавець несе вiдповiдальнiсть згiдно iз законом за перевищення встановлених строкiв проведення аварiйно-вiдбудовних робiт шляхом виплати споживачевi компенсацiї в установленому законодавством розмiрi, ___ вiдсотка щомiсячної плати за послугу за кожну добу її ненадання;

11) Порядок розв’язання спорiв: У разi порушення виконавцем умов цього договору споживачем та представником виконавця складається акт-претензiя iз зазначенням у ньому строкiв, виду порушення, кiлькiсних i якiсних показникiв послуг тощо. Представник виконавця повинен з`явитися за викликом споживача для пiдписання акта-претензiї не пiзнiше нiж протягом двох робочих днiв. У разi неприбуття представника виконавця у визначений цим договором строк або необґрунтованої вiдмови вiд пiдписання акт-претензiя вважається дiйсним, якщо його пiдписали не менш як два iнших споживачi.

04.12.2012 08:26:08

Стосовно «Повiдомлення про права у зв’язку iз включенням персональних даних до бази персональних даних, мету збору цих даних та осiб, яким цi данi передаються», та бланку Заяви вiд iменi квартировласника на iм’я директора ТОВ «Перший Український експертний центр» Про надання згоди на обробку персональних даних.

В Заявi мiститься твердження про надання мною як контрагентом Товариства дозволу на використання моїх персональних даних для отримання прибутку вiд господарської дiяльностi на пiдставi Закону України «Про рекламу».

Я категорично заперечую проти використання моїх персональних даних в цiлях реклами Товариством, або передачi персональних даних третiм особам, що можуть використати їх для рекламної дiяльностi.

В Повiдомленнi Товариство мене попереджає про включення моїх персональних даних до бази «Контрагенти», проте в роздiлi про мету збору та обробки персональних даних, а також в роздiлi про роз’яснення моїх прав розповiдається зненацька про базу даних «Працiвники» до якої мої персональнi данi не мають жодного вiдношення.

Слiд пiдкреслити, що Повiдомлення та Додаток №1 до Проекту договору також замiсть власноручного пiдпису уповноваженої особи ТОВ «Перший Український експертний центр» мiстять факсимiле проставлене невiдомими особами, що не може вважатися належним пiдписом директора Товариства.

Враховуючи вище наведене, керуючись Законом України «Про житлово-комунальнi послуги» та Постановою Кабiнету мiнiстрiв України №529 вiд 20.05.09,

ПРОШУ:

1. Повiдомити на яких правових пiдставах лише рiшенням правлiння ПАТ «ХК «Київмiськбуд» вiд 15.08.2012р. №29 ТОВ «Перший Український експертний центр» без згоди власникiв квартир будинку №19а по пр.-ту Правди у м. Києвi прийнято на баланс вiд ЖУ „Пiвденне” ДП „ЕКОС” для обслуговування будинок №19а та укладено вiдповiднi договори iз виробниками послуг?

2. Запропонувати менi, як квартировласнику, до укладення Договiр про надання послуг з утримання будинкiв i споруд та прибудинкових територiй, що повнiстю вiдповiдає ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальнi послуги» та мiстить всi умови визначенi Типовим договором затвердженим Постановою Кабiнету мiнiстрiв України №529 вiд 20.05.2009 р.

Прошу повiдомити про результати розгляду даної заяви на поштову адресу: кв._____, пр-т Правди, 19а, м. Київ, 04108 в десятиденний термiн.

З повагою,
18.11.2012р. __________________