лала
11.04.2008 19:53:56
ужастные новости!!!!
Lara19
15.04.2008 12:36:08
если все работы на стройке действительно остановилась, из собственного опыта советую
1. берете свой инвест. договор и в информ. центре мин. юстиции(центральный загс-бермудский треугольник, вход со стороны заправки, стоимость в пределах 35 грн ) делаете запрос на предмет залога или ареста своей кв. или всего обьекта в целом - очень может быть что ваша кровная под залогом в банке А или арестована гражданином Б, а то не дай бог и двойная продажа- бывают варианты.
2. если вы оплатили 100% стоим. кв. вы можете подать в суд о признании права собственности на вашу недостроенную кв., а после получения решения суда зарегистрировать недострой в БТИ. Всяческие мыта около 2000 грн.
Строительство дома это не ускорит, но спать будете спокойней, а может и нет.
птица
15.04.2008 13:56:21
Деньги при этом не вернешь, так что спокойнее спать никто не будет.
На что именно вы будете иметь право собственности и куда вы его приткнете? Реалистичнее приобрести право собственности участка на Луне. Давайте более дельные советы если вы их даете.
Lara19
15.04.2008 14:54:30
птица :
15.04.08 / 16:56 Деньги при этом не вернешь, так что спокойнее спать никто не будет.
На что именно вы будете иметь право собственности и куда вы его приткнете? Реалистичнее приобрести право собственности участка на Луне
---------------------------------------------------------------------
Влазить в суды есть смысл если стройка стала глухо (даст бог до этого не дойдет), и вы не намерены пытаться забрать деньги. Право собственности вы получите на свою недостроенную кв., если готовность дома больше 50% и вы уплатили 100% стоимости. БТИ регистрирует ваше право собственности.
Это просто один из вариантов хоть как-то защитить свои инвестиции, но опять таки, может все и утрясется.
птица
15.04.2008 16:35:47
Lara19: если все работы на стройке действительно остановилась, из собственного опыта советую...
Относительно п.1 за 35 грн. эту информацию может дать любой знакомый нотариус, взяв запрос из Минюста, но это никак не ухудшит или не улучшит ситуацию.
Более обстоятельно остановлюсь на п.2. Для получения решения суда, суд должен будет рассмотреть Договор с Триестом. В связи с невиполнением Договора Триестом, передаст гражданину В недострой (квартиру)обязав Триест как ответчика оплатить разницу между недостроенной и готовой квартирой. Инвестиционный Договор тем самым будет расторгнут, что снимает все обязательства Триеста перед вами. И вы остаетесь с правом владения недостроем. В этом случае если Триест сдает дом, то вы не получаете документов о сдаче квартиры. Тогда вы как собственник недостроя должны будете сами за свои средства заключить договор со строительной компанией, получить разрешение на все работы по проекту вашей квартиры этой компанией, на подводку отдельной электросети и всех комуникаций, а затем еще и сдать объект.
Такая схема хороша для часного дома или в случае форс мажора или если в суд подадут 100% инвесторов дома, что мало вероятно.
Спасибо за то что вы думаете о нас, но нам необходимы другие пути, так как нам всем хочется достроить дом и жить в наших квартирах.
птица
15.04.2008 16:45:56
Sana2006: До того как попала внутрь стройки, была хоть какая-то надежда получить квартиру в...
Спасибо за фотографии.
Единственно, хотела бы заметить, что если это вид квартир, то по Договору, как вы помните, мы получаем квартиры без отделки. Я уже имела дело приобретения квартиры без отделки на Щорса и это нормальный вид, подходящий под эту трактовку договора. Другое дело, если такой же вид имеют помещения общественного пользования, то есть парадное, площадки возле квартир, паркинг.
anna08
15.04.2008 19:01:16
давайте собираемся после праздника
subliminal
23.04.2008 15:38:29
пожалуйста, сообщите о дате встречизаранее...
ivestor33
25.04.2008 08:02:54
Пора собираться - полностью согласен, будем молчать, то и получим.
птица
26.04.2008 11:55:37
За послений месяц изменений в сторону завершения строительства никаких! Планируйте встречу после 9-го мая! С датой уже конкретнее определимся числа 4-5 мая. Пора знать официальную причину долгостроя. На встрече наметим конкретные шаги наших действий и вперед! Формат переговоров и получения информации по телефонам от секретарш закончился!
