metauser
30.09.2012 14:21:32
И второй дом
Sarumyan
30.09.2012 18:50:42
Спасибо за фото!
Вижу, дело идет.
Интересно, когда дома сдадут, насчет Нового года все же не верится, несмотря на активное строительство.
someone
16.10.2012 09:01:50
1. За окном - пром-зона. Т. е. впечетление жизни не в благополучном экологическом районе, а именно на пром-зоне. Отсюда постоянный шум, работа техники, очень много пыли и т. д.
2. 16 октября - отопления нет. Совок кончился - пора выполнять правила. А то вся страна, включая публичную строительную компанию, чьи акции котируются во Франкфурте - в бардаке.
3. Начинаются проблемы с паркингом. Подземный не пущен, верхние уже перегружаются, временами нужно стараться найти себе место.
someone
16.10.2012 11:36:50
Я имею ввиду стройку, которая закончится через N лет.
Это специфика дикого рынка недвижимости у нас: чтобы получить квартиру в нормальном комплексе в нормальном районе - надо заплатить деньги задолго до (как некоторые - в 2007-08 году), а получат завершенный комплекс без стройки с пущенной инфраструктурой не ранее 2014.
Sarumyan
16.10.2012 12:09:25
Ну по поводу стройки все знали, на что идут. Главное чтобы ее таки закончили более-менее вовремя.
А вот с паркингом конечно не очень приятно.
SMVM
16.10.2012 13:05:07
someone: 1. За окном - пром-зона. Т. е. впечетление жизни не в благополучном экологическом...
2. Может просто ждут чтобы хорошенько подмёрзло? Пока на улице тепло, пытаются экономить..
Диспечера в 8-ом доме не спрашивали по поводу отопления?
3. +1
это в смысле, что согласен и в смысле, что скоро будем переезжать в квартиру - это ещё +1 машина к стихийному паркингу у домов добавится-конкуренци возрастёт :)
ТММ не спрашивали думают они запускать подземный паркинг? Или это стратегический запас по 25К $, который и продать не могут, и в аренду не сдают?... :)
someone
16.10.2012 21:38:23
Сегодня по радио сказали, что в Киеве 800 домов не подключены к отоплению, большинство - по собственному желанию (экономят). Наш парадокс - везде стараются впарить побольше услуг, а тут - поменьше :) Публичная компания похоже тоже приветствует этот совковый парадокс. Диспетчер поет типовую дефирамбу по этому поводу.
По паркингу - конкуренция постоянно возрастает. И подозреваю - есть много авто рабочих и сотрудников. Насколько честно их заставить не ставить на территории авто?
Паркинги не пускают, бо отлично понимают - пока сверху есть бесплатное место, под землю тачку никто загонять не будет за деньги. Ну разве что несколько "идиотов" (я отношусь к их числу, кто хочет платить и ставить тачку под землей). А когда клиентов будет всего несколько - не окупится охрана, обслуживание, отопление и т. д. Плюс нужно ж понести затраты и привести его в порядок, а зачем, если это можно сделать "потом" (т. е. где-то не скоро).
А вообще жизнь идет своим чредом в комплексе. Если абстрагироваться от понятия "бизнес", от шума за окном, от нюансов, закрыть окна и шторы, заклеить окта скотчем - то вполне хорошо:) Но в этом и беда нашей нации, что привыкли терпеть.
SMVM
19.10.2012 07:54:48
по сути:
- отопление уже есть;
- 2-ую очередь активно достраивают (идут по графику)
- гостевая паркова у 8-го дома - это хорошо.
Но в принципе от 1-го дома и до 8-го, расстояние примерно как до "Лико" - можно и там местечко найти и машину ставить :)
По паркингу просто не понятна позиция ТММ:
- он построен, заасфальтирован, так чего его в аренду не сдавать?
Зима впереди, судя по автопарку, практически каждый готов по 600-700 грн в месяц платить, только чтобы авто было сухим, чистым и красивым в относительной безопасности. Т. е. 50-100 мест сдать в аренду - это совсем не проблема, а ТММ дополнительные 50-70К грн в мес может поиметь.
Можно конечно по 3-4-5-20 лет продавать паркоместа по цене как пол-квартиры - но это малоликвидный товар и вряд ли ТММ быстро их реализует (опыт "Киевгорстроя" говорит скорее об обратном, когда дома сдан, заселён, а паркинг готовы продавать со скидками 25-30% от первоначальной стоимости, а очередь всё равно не стоит)
Очень интересно было бы услышать позицию ТММ по данному вопросу.
Администратор
19.10.2012 09:31:00
Давайте не переходить на личности.
Сообщения удалены.
rinnna - ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!
SilverLine
19.10.2012 10:45:37
А где это у Вас есть отопление. В 4-ом доме как не было, так и нет.
