Djum
11.12.2012 11:56:11
01.12.12
case
18.02.2013 19:37:42
Добрый вечер!
Утеряна барсетка с документами в ТЦ Кадетский Гай возле магазина ДЦ (Watsons).
Нашедшего просьба вернуть за вознаграждение.
тел 067 501-20-83
miroslav
20.03.2013 12:01:49
Уважаемые жильцы Жемчужины Кадетского Гая, поделитесь пожалуйста информацией:
1. Окна от застройщика шлак или можно не менять?
2. Входные двери от застройщика шлак или можно не менять?
3. Радиаторы от застройщика нормальные или нужно менять / добавлять дополнительные?
4. Установлены ли по-умолчанию регуляторы на радиаторах?
5. Установка и сами счетчики тепла за счет ЖЭКа или нужно оплачивать? Во сколько выливается удовольствие?
6. Счетчик на электрику ставят обычный или многотарифный?
7. Нормальная ли звуко-теплоизоляция стяжки от строителей или нужно переделывать / доделывать?
8. Стены от строителей ровные или нужно штукатурить дополнительно?
9. Сколько в месяц набегает коммуналка (в частности, интересует двушка, но 1 и 3 тоже интересно) без учета электрики?
Заранее спасибо!
Maksut
20.03.2013 12:32:02
1. Окна Rehau, вроде нормальные, правда баллконный блок установлен криво, но не критично. Сами окна поставлены тоже не ахти - были щели в 1 мм через которые видна улица. Рабочие все задули пеной, заделали и стало нормально.
2. Входные двери простоваты, но не фольга, мы будем менять на что-то более изящное и с более сложной конструкцией.
3. Радиаторы так себе, правда мы сейчас не живем, рабочие не жалуются но и не "Ташкент", в след отопительный сезон если будет не хватать - поменяем на побольше, благо это можно сделать в любой момент самим, так как перекрывается на квартиру, да и снять батарею не проблема, чем пользуются наши рабочие делая стены.
4. Регуляторы на радиаторах есть.
5. Установка и сами счетчики тепла на сколько я знаю за свой счет.
6. Счетчик самый обычный и электричество пока от строителей(обещают в течении месяца закончить ТП и подключиться к киевэнерго), на нашем стояке щитки еще толком не сделали.
7. Стяжка от строителей нормальная, ровная, мы ничего не переделывали.
8. Стены от строителей не сильно ровные и их нужно штукатурить дополнительно. У нас на 100 метров квадратных ушло около 20 мешков ротбана и мешков 10 сатена. Но у нас секция полукруглая и стены соответствующие, если брать в прямой секции там возможно с этим дела получше.
9. За 100 метров около 1000 грн. комуналка.
П. С. Проводка в целом проведена, но нужно перепроверять все. Ну и добавлять точек конечно же.
volshebnik56
20.03.2013 13:00:37
miroslav: Уважаемые жильцы Жемчужины Кадетского Гая, поделитесь пожалуйста информацией:
1....
1. Окна нормальные, после ремонта делали только чистку, регулировку фурнитуры и замену уплотнителей. Поставлены ровно, нигде не задувало, щелей нет.
2. Двери сразу выбросили и поставили хорошие.
3. Радиаторы более-менее. Топили хорошо, было даже жарко, всю зиму жили с открытыми окнами. Дополнительно ставить точно не нужно.
8. Стены выравнивали дополнительно по плоскостям, но в целом качество начальной штукатурки удовлетворительное.
Проводка по словам электриков хорошая (медная). Прозвонили все - нигде обрывов не было. Развели только дополнительные точки. Живем уже почти год, с проводкой все нормально, а проблемма с электроэнергией заключается в постоянных перебоях и западениях напряжения. Подключение к Киевэнерго до сих пор не произошло, хотя обещали еще полгода назад.
Остальные пункты совпадают с ответами Maksut.
miroslav
20.03.2013 19:36:42
Большое спасибо за ответы!
1. На предыдущих страницах проскакивала информация о возможности получить 3 фазы в квартиру - это правда?
2. Указана ли в договоре мощность эл. ввода в квартиру? Если да, то сколько?
3. Можно ли с местными строителями договориться на льготных условиях о сносе-монтаже стен?
4. Стоят ли на вводе (на этаж) редукторы давления (холодная, гарячая вода)?
5. Место для установки счетчиков тепла предусмотрено на коридоре? Или в квартире нужно их размещать? Если на коридоре, то можно ли туда будет поставить (достаточно ли места) какой-нибудь фильтр, дабы регуляторы прожили дольше?
ElenA
28.05.2013 08:54:57
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, жители комплекса! Почему начали повально продавать квартиры в Вашем ж/к? Может рядом что-то вредное решили построить...? :)
volshebnik56
28.05.2013 09:40:34
ElenA
Интересно откуда у вас такая информация? Вы сотрудник агенства недвижимости? И что значит слово "повально"?
Motodream
28.05.2013 09:41:20
Могу предположить, что просто замучились жить на стройплощадке, или просто купили изначально для продажи.
Maksut
28.05.2013 10:00:15
Строить что-то вредное рядом просто негде. А кол-во квартир предлагаемых на продажу объяснить легко - дом наполовину заселен, вот вторую половину и продают.
