ЖК "4 сезона", Голосеевский р-н, ул. Трутенка, 3 (УМК)

11.04.2009 11:40:48

vik1405: дякую.
Подивився зсередини, враження нейтральні. З вікон 11-го поверху ніяких особливих краєвидів не видно :)
Будівництво йшло, на перший погляд не дуже активно (субота?), але монолітні роботи проводились. Даю кілька фоток.
На першій - вигляд на Соломенку.

13.04.2009 06:07:08

virtuoso, так где фото? )))))

Кстати, у меня с 11-го (секция А) вид очень даже неплохой - весь центр как на ладони.

13.04.2009 06:40:25

Были на стройке в это воскресенье, приятно удивлены, стройка идёт даже в выходной день.

13.04.2009 06:59:58

Вчера(12.04) стройка велась целый день, ориентировочно до 20-21.
В секции З уже вяжут арматуру последнего этажа. В секции Ж и Г осталось по 3 этажа. Как мне говорили в УМК с 16 числа должны появится каменщики.
У меня вопрос к людям, которые уже покупали в новострое, сколько, по вашему мнению, реально осталось времени до завершения строительства? Какие сложности могут возникнуть на данном этапе строительства? Поскольку сейчас начнутся отделочные работы, то на что следует обратить внимание и что проконтролировать?

13.04.2009 10:14:50

to Vik 1405: Покупала несколько лет назад новосторой у Житлоинвеста.
В первую очередь советовали обращать внимание на стяжку для пола- она должна быть ровная и без трещин. Ее простукивают, также и стены. Кроме того, вертикали стен перпендикулярно к полу- ориентироваться по отвесам в углах. И желательно, чтоб по стенам с кирпичной кладкой не было больших пустот между кирпичами- чтобы не перерасходовать свой раствор для заделки- но это можна расценивать как мелочи.
На балконах должны быть водоотводы внизу- на случай залива водой.
Так больше ничего не вспомню- может, кто чего добавит?

13.04.2009 20:12:49

matinale: virtuoso, так где фото? )))))

Кстати, у меня с 11-го (секция А) вид очень...

13.04.2009 20:18:07

Чесно кажучи, не в захваті від процедури реєстрації, очікування, аплоду фоток і частоти подачі повідомлень... але обговорювати цього не буду, хоч і правилами не заборонено :)
На другому фото - вигляд з 11 поверху в напрямі Одеської площі (ну і відповідно на будинок №2).

13.04.2009 20:23:03

Вигляд на центр (чи швидше, на Печерськ) із 11 поверху. Погода не дуже, правда...
Гаражі внизу не дуже надихають, але швидше за все, із запуском метро їм жити недовго... тим більше що земля під ними в оренді (так як би). Будемо надіятись, що на їх місці не виросте ще одна 23-поверхівка.
Чесно кажучи, сама концепція "4 сезонів" мені не до кінця зрозуміла, особливо близькість будинку №2. Можна мати двохсторонню квартиру в секції Г (нижче 10 поверху) і не бачити сонця ні один день в році - одна сторона виходить на північ, інша упирається в будинок №2... не дуже добре із санітарної (та і з багатьох інших точок зору).

13.04.2009 20:31:58

На останній фотці - приблизний стан штукатурки.

Ну і нарешті особисті враження після face-to-face зустрічі з будинком. Залишається досить цікавим по місцерозташуванню :), хоча із купівлею квартири вирішувати рано... дуже багато запитань по завершенню будівництва, його якості, запуску метро, цінової політики і т. д.
Так як весна не принесла очікуваного підняття попиту на нерухомість, закономірно буду розраховувати і на деякі подвижки в ціні - компанії кредити віддавати треба. Поточна 15% знижка для всіх - це не знижка, це наявна ціна.
Та і конкуренти не дрімають, скажу по секрету :)
А взагалі, надіюсь, що стану Вашим сусідом. Компанія хороша намічається, а це основне.

13.04.2009 20:55:22

Я вот тоже прицениваюсь к этому дому. А вы что, virtuoso, решили повременить с покупкой? Звонили в УМК, по цене уточняли?