PG1693
03.11.2009 17:46:50
По 3-му дому. Первый дом строили по 4 этажа за месяц. Значит на коробку 3-го дома нужно 4,5 мес.
Анна-Н
04.11.2009 07:44:41
Savoy: ккв=1,10. Разъясните, пожалуйста, что это такое, как его понимать? Знает ли кто сколько...
2Savoy, в прошлом году Маркиза давала разъяснения по расчету 1 кв. м. в Аркаде и КГС, дублирую: Пример расчета стоимости 1 кв. метра квартиры с 4 по 18 этаж:
Аркада:
11563(грн за 1м кв)х1,1 (коэф. комфортности)х1,05(коэф. этаж. С 4 по 18 этаж)/ 0,981 (ФФС)=13613,93 грн
КГС:
13355 грн
Аркада:
11563 (грн за 1м кв) х 1,07 (коэф. комфортности) х 1,05 (коэф. этаж. С 4 по 18 этаж) / 0,981 (ФФС) = 13242,64 грн
КГС:
12749 грн
По поводу брони, спросите лучше в Аркаде, год назад первый взнос составлял 30% от полной стоимости. Предоставляли 10% скидку при 100% оплате.
мастер
04.11.2009 08:11:18
PG1693 ПЛЗ
когда в ближайшее время планируешь быть на стройке?
сделай плиз фотку котлована 3- го дома.
PG1693
04.11.2009 09:35:03
мастер : если буду на стройке, то постараюсь сфотографировать. Но особого желания сейчас специально ехать нет. Может пока я соберусь, они уже вілезут из котлована:)
Savoy
04.11.2009 20:30:14
Планирую, поехать на стройку в пятницу, получится - по-фоткаю!
Kristally
05.11.2009 11:14:53
Приветствую всех соседей!
Только вернулась (после двухмесячного отсутствия), и сразу к нам на обьект. )
Радует что начинают строить мой этаж (18эт, 2д2секция), то есть самое время контролировать перепланировку, которую "с боем, нервами и раздражающей бюрократией" наконец-то утвердили!!!
Очень радует что 1 дом уже доводят до готовности и скоро можно будет отмечать шампанским сдачу! наконец-то будет официальный повод все-таки встретиться, у нас есть чем с друг другом поделиться и обсудить.
2aaa 425492126 вот моя аська, стукнитесь мне пожалуйста (по поводу перепланировки)
FMAX
05.11.2009 14:39:33
Kristally, если Вас не затруднит, расскажите подробнее, что делали, какие возникли трудности и в какую сумму обошлась перепланировка. Уверен, Вам многие будут благодарны :-)
Savoy
05.11.2009 16:20:24
FMAX : если я не ошибаюсь у Вас 82 м? Не подскажите как можно просмотреть эти двушки? Хозяева ключи уже получили? Или все на месте через Федора Дмитриевича?
TTOR
06.11.2009 09:39:33
Вопрос по поводу увеличения кухни за счет балкона (сам думаю так сделать).
Согласно СНИПа (которых придерживается и КГС и БТИ при обмерах)балкон учитывается в общую площадь по коэфициенту 0,3. После офф. согласованой перепланировки, площадь балкона 4,8 кв. м добавится к кухне, и по какому коэфициенту БТИ его нам померяет ? Доплачивать за лишние 3,36 кв. м. по текущей стоимости продажи (согласно договора, если отклонения в метраже более 0,5кв. м.) очень "не улыбается". Я за последнюю свою квартиру доплачивал за 1,37 кв. м. по 5500грн за метр, а у людей доплаты были и по 5 кв. м (в трешках). А у нас сейчас цена по более будет.
aaa
06.11.2009 10:22:10
Kristally: Приветствую всех соседей!
Только вернулась (после двухмесячного отсутствия),...
Асі немає, будь-ласка напишіть на пошту (прикріплена).
2 TTOR в трьошці лоджія біля кухні засклена тому коефіціент 1, а не 0,3 чи 0,5 і квадратних метрів через зміну коефіцієнту не додастся, додадуться квадратні сантиметри, від площі, яку займає балконний блок (не знаю його щирину, але десь 0,15 м * 2 м = 0,3 кв. м. може й більше).
Хоч, зараз перерахував по плау квартиру з коефіцієнтами 0,3 * 5,1 та 1 *4,8 площа склала 101,63 (більше на 1 кв. м. чим по договору) якщо застосовувати до засленого балкону коефіцієнт 0,5 то площа менша на 1,4 кв м від розрахункової. Як буде, Вам скажуть в проектному відділі, але точно добавиться площа від балконного блоку.
