Голосеевский р-н, пр-т 40-летия Октября, 30-32 (Киевгорстрой)

27.07.2011 14:45:59

На форурме прибл. 4 месяца назад обсуждался вопрос охраны. Прежде всего, на мой взгляд, следует территорию вокруг дома огородить и поставить охранника на въезде-входе с монитором с видео по периметру и по-подъездно и в паркинге. Тем самым исключается необходимость консьержей в подъездах, территория сама по себе охраняется (пример Краснозведный, 9а), не требуется охрана паркинга. Абонплату взымать надо будет также с офисов. Единственная проблема- это наличие магазина и сбербанка (по проекту) - но неизвестно будет ли он.

27.07.2011 15:04:04

Тогда эта тема никого не заинтересовала, а ведь это один из самых важных вопросов. Нам могут навязать вариант, который не удовлетворит всех, тогда появятся такие, кто не захочет платить большие суммы ежемесячно. А вот охрана всей территории - это именно то, что удовлетворит всех.

27.07.2011 15:12:47

Вариант комплексной охраны територии, паркинга и дома был бы наиболее эфективным. Да и дешевле в долгосрочной перспективе, поскольку скинуться придется только на установку оборудования и ограждения, а дальше в виду такого количества квартир, паркингов и офисов, ежемесячный (годичный) платеж получится небольшим.

27.07.2011 15:48:18

Забор это хорошая идея. Во-первых это хороший останавливающий фактор и четко понятны границы дома. Я всегда завидовал соседнему дому у которого есть забор, там всегда намного чище и нет праздно шатающихся. Он нужен в первую очередь. А в остальном я думаю, нужно оценить опыт жильцов у которых разные системы или методы безопасности.

27.07.2011 16:00:31

Специализированная охрана, это очень хорошая штука, в домах в которых жильцы не пожлобились на это стоимость квартир сразу повышается. Суть консьершки - приставать с вопросами к приличным людям и прятаться от шумных компаний которые ломятся в подьезд. Поэтому для нормальных людей консьержки - не нужны, память у них плохая, и запомнить даже 100-ю жильцов они не в состоянии, а вот у охранников гораздо лучше с памятью, что увеличивает комформтность жилья.

27.07.2011 17:32:31

Да, кстати, дома с забором и организованной охраной - реально дороже на вторичке. Это для перекупщиков интересно, да и для владельцев немаловажно. Помнитя FMAX готов был стать у руля процессов, в т. ч ОСББ, заборов-охраны.

27.07.2011 21:01:01

Я поддерживаю идею с забором, шлагбаум на въезде во двор и пару камер.

В моем доме, где я живу сейчас, есть забор во дворе и 5 камер, есть даже будка для охранника, но охраны нет. И двор всё равно очень чистый и спокойный.

И ОСББ надо обязательно делать.

28.07.2011 14:21:49

По поводу паркингов от КГС, жалуется один инвестор:
>>>
Вот так выполняют распоряжения ПРЕЗИДЕНТА КОМПАНИИ!!!!Так выглядит потолок в паркинге №2, м/м №70 по адресу УЛ. СРIБНОКIЛЬСЬКА,1:ГРИБОК на потолке и на полу от постоянного затекания!Ржавые трубы электроразводки и плесень на штукатурке!Это по состоянию на 05.07.2011. Плановая сдача обЪекта инвестирования-31.05.08г., а "воз и ныне там..."Верните деньги!Люди, бегите из этой компании горе-строителей!!!!
>>>
Дом сдали в 2008, а паркинг в 2011..., при этом паркинг протекает...

28.07.2011 14:51:32

sWeGrl: Я поддерживаю идею с забором, шлагбаум на въезде во двор и пару камер.
В моем...

01.08.2011 18:02:53

Добрый вечер! Подскажите, насчет БТИ ничего не слышно по второму дому? Не хочу провтыкать время.