Муранди
05.10.2010 18:25:00
да, про вид на метр улыбнуло)
а есть варианты 47 метров? на сайте Ж-И т. 42 с хвостиком. Эти варианты и у посредника. Как он говорит, это их фирма забронировала в ЖИ и покупка напрямую в ЖИ. Он с этого имеет 3%. Стоимость 9,5т. грн метр. Выходит это все квартиры с видом на проспект. С одной стороны конечно хочется вид на Днепр(предел желаний), но реально смотря на ситауцию и обустройство района-вряд ли виду долго быть, застроят другими новостроями. Вы так не считаете?
SSilent
05.10.2010 18:55:04
Про вид на метр, сорри :-), описался.
Квартиры площадью 42.25м только в первой секции, и все с видом на Киев.
С видом на днепр однушки от 47м до 49 с копейками... во второй и третьей сециях. Их планировки можно посмотреть на планах этажа в начале ветки(точную дату не помню)
Насколько мне известно, в ЖИ на сегодня цена 9000грн/кв м, но квартир нет в продаже
Судя по авизо, предлагают варианты однушек и двушек по 10800-11000грн/м
Муранди
05.10.2010 19:05:04
Спасибо за информацию, теперь я убедился куда вид)
этого посредника нашел в инете. Самому немного стремно, но он уверяет что сделка напрямую с ЖИ проходит в офисе ЖИ. якобы исключая двойные продажи и прочее. Я в раздумьях. Хотя если ЖИ сейчас продает трешки по 9 тыс, то за однушку 9,5 реальная цена. А 11тысяч явно завышенная, думаю желающих не очень много будет...
Муранди
05.10.2010 19:08:09
А на какой сейчас стадии стрительство?
SSilent
05.10.2010 19:25:41
вопрос даже не в цене метра, а в цене квартиры в целом.
Не так много предложений по этому району за меньше чем 60000, а в сданых в эксплуатацию домах дешевле 70000 не найти :-(, поэтому спекули берут на себя маленькие по площади квартиры в надежде перепродать их первыми и по максимуму наварить
П. С. о состоянии стройки хорошо видно по фоткам...
Муранди
05.10.2010 20:08:06
Цена 1-к. выходит 49 тыс. у. е.
В ЖИ никак выловить квартиру не получается... отслеживаю регулярно, но очевидно идет маячек своим-за пару дней однушки расходятся.
А вы в ЖИ покупали? 1-комнатную? как вам это удалось? Если не секрет по какой стоимости?
SSilent
05.10.2010 20:18:43
Да, покупал в ЖИ но давно, еще в апреле и как раз такую как вам предлагают(42.25м). Выловить трудно, если есть интерес у спекулей, так как последние прикармливают работников ЖИ, соответственно все самое вкусное идет на перепродажу...
Муранди
05.10.2010 20:47:48
спасибо за информацию. буду еще думать... если стану соседом- сразу отпишусь)
последний вопрос. вы ее(однушку) вылавливали как, звонили или заходили? а то по сайтам ЖИ и ЖИбуда информация вечно устаревшая, прозваниваю каждую неделю, но пока безрезультатно...
SSilent
06.10.2010 06:30:17
Прозвон 1-2 раза в неделю.
П. С. заметил не очень хорошую тенденцию, если квартиры уже появились у перекупом, вероятней всего особых распродаж от ЖИ по 9к уже не будет(так было с домом по БК55-57) Скорее всего когда в свободной продае будут 1к кваритры то цена уже будет 9500-9700...
Ahm
06.10.2010 10:02:36
появились в продаже квартиры по Моторному переулку (1,2,3к), цена 8800-8950, сдача 3кв.2012, у кого -то есть ссылка на план застройки?
