Alex_Zh
03.04.2014 10:45:53
Уважаемые форумчане. Рассматриваем покупку квартиры во 2ой очереди. Вроде все ок, но смущает, что в договоре предварительной покупки четко не определены сроки заключения основного договора. При этом ни штрафы, ни процедура возврата средств при невыполнении продавцом своих обязательств не предусмотрены. В ОП говорят, договор менять не будут. Получается, мы абсолютно не защищены от возможной недобросовестности Столицы и должны просто верить им на слово, что право собственности мы когда-то таки получим.
У всех ли такой договор или кому-то удавалось что-то в нем изменить? Как вы для себя решали вопрос такого "риска"?
Времена сейчас неспокойные и не хочется остаться ни с чем, если через нес-ко месяцев Столица свою деятельность свернет, а мы останемся без права собственности на квартиру, в которой уже и в ремонт, возможно, успеем вложиться...
vadimlp77
03.04.2014 10:51:15
Я не менял ничего в договоре. Столица надежный застройщик, из этого и исходил. Варианты были - Кан, Киевгорстрой, Столица. Выбрал Столицу потому что понравился ЖК ну и строят получше Киевгорстроя. Да, конечно - риск, но всегда можно дождаться окончания строительства и купить готовую квартиру процентов на 20, а то и больше дороже. Выбор за вами.
SmiLe
03.04.2014 13:48:27
Нi в одному договорi (не важливо який ЖК ви оберете) не буде згадуватися про якусь конкретну вiдповiдальнiсть забудовника! Така нажаль практика функцiонування ринку первiсної нерухомостi. Купiвля первiсною нерухомостi це в першу чергу iнвестицiя. А люба iнвестицiя має в собi ризики, так само як очiкуванi грошовi вигоди.
fit
03.04.2014 13:53:14
vadimlp77: Это нужно искоренять. Я очень наделся, что хоть здесь не будет БЫДЛА. Не будьте равнодушны...
поддерживаю на 100%!!!!
Viktor1
04.04.2014 06:08:26
Alex_Zh: Уважаемые форумчане. Рассматриваем покупку квартиры во 2ой очереди. Вроде все ок,...
Столица действительно надежный застройщик. В строительство компания вкладывает свои деньги (преимущественно строит за свои).
Цены на метры фактически привязаны к курсу валюты (Столица себя страхует).
Новый договор (с какими-либо Вашими изменениями) Столице особо не нужен (дополнительный напряг для юристов). Тем более, стоит только начать - все покупатели квартир захотят вносить изменения, а это понимаете...
PS: 02.04.2014 был на стройке в 18:00. Работало два крана.
FireStorm
04.04.2014 06:55:30
Всем доброго дня!
15 дом 10 этаж, хозяева квартир 73 или 74 попросите пожалуйста своих строителей не курить на коридоре!!! Утром вышел из квартиры и попал в дымовую завесу.
И еще... Не хотелось, но... Мы СРЕМ там, где живем!!!
На лестничной клетки 10 этажа 15 дома, какое-то БЫДЛО извините Н*СРАЛО!
Это что же такое творится???
fit
04.04.2014 08:49:32
нельзя оставлять новый дом со строителями без присмотра!!!
а если убрать консьержей, то говно будет по всюду!!!
я еще не встречал нормальных строителей;( причем говориш, просиш, и потом за свое, ломать и срать!
once2go
04.04.2014 09:00:53
FireStorm: Всем доброго дня!
15 дом 10 этаж, хозяева квартир 73 или 74 попросите пожалуйста...
печально
Это в принципе можно отнести и к хозяевам "зверушек"
Выгуливайте их... ну хотя бы в парке...
Я не имею ничего против собак но у меня окна как раз выходят на вход, и вчера/позавчера заметил картину как "дама с собачкой"(в красных кросовках) выпустила своего питомца гадить прям перед входом!!!!!
Если вашей зверухе не в терпеж берите с собой кулечек и собирайте "удобрения" и выбрасывайте в мусор
Наступать на "мины" и нести это в дом.... айайайй
FireStorm
04.04.2014 09:42:39
То once2go
Речь идет о "зверушках" на двух ножках!!!
Ross93
04.04.2014 14:35:31
А кто на днях бывал на стройплощадке, поделитесь пожалуйста на каком этапе стройка десятого дома??что нового с момента последнего отчета столицы?
