big_wig
18.07.2005 09:07:00
согласно семейному кодексу украины. один человек который достиг совершеннолетия является семьей. тоесть компенсироваться будет 41 м по цене 2350 за метр. это при покупке 1 комн за 45 штук зелени гдето 130 баксов первый месяц, в последний где-то 60-70.... все зависит от банковских условий.... и еще берите во внимание 2,5 % от кредита- молодежному фонду за предоставление информ услуг
Zet
18.07.2005 10:36:00
а где вы взяли тариф 2,5% з услуги?
Anykey
18.07.2005 11:12:00
Прошу прощения за дезинформацию... Не разобрался до конца, так как пытаюсь обойтись без кридита.
Shela
18.07.2005 11:17:00
2 Zet: 2.5% - при покупке вторички. Насколько я слышала, при покупке новостороя 2.5% не будет.
А вот расчеты при покупке кв-ры (свежак, данным неделя):
квартира 2-ка, 44 кв м, 45 800 уев., вторичка.
Кредит на 7 лет в укрсоце с молодежкой.
Расходы:
30 000 уе - кредит банка
15 800 уе - первый взнос
кредитная ставка - 11.5%
Расходы на оформление (маклерские, банковские, нотариальные и прочая-прочая -прочая...) - за все-про все - 5733 уе
Кредит на 7 лет, с понижающим, первые взносы - от 630 уе/мес; прогнозируемая 1-я компенсация - 150 уе (т. е. вроде как чистыми к уплате теоретически остается 480 уе).
Zet
18.07.2005 14:27:00
Так 2,5% комиссии это чей тариф - банка или фонда?????
Shela
18.07.2005 14:38:00
2 Zet: Ни банка и ни фонда. Маклера. На вторичке фонд работает только через агенства. А агенство за это берет 2.5%. Думаю, комменты излишни. Таковы реалии в Киеве. На периферии, говорят, молодежное погашение 9% процентов кредита банка можно взять и так, по справке из банка.
А наши маклеры тут же оговаривают: 5% - поиск квартиры ("Ну конечно если была б наша квартира, то было б только 2.5%, но... Итого с вас 5% (двум риэлторам."). Но это просто при покупке. Плюс 2.5% - "За услуги по оформлению молодежки".
big_vig
18.07.2005 17:36:00
2,5 % это легальная взятка молодежному фонду. зайдите в любой банк вам раскажут подробнее.
Angel
19.07.2005 07:15:00
Покупала на первичке, заплатила за справку в фонд 3% от кредита, у меня вышло 2% от квартиры.
Нуся
28.07.2005 09:49:00
К тем кто влез в "молодежку".
Дествительно ли компенсация от фонда поступает? Вовремя ли? Или тут еще куча подводных камней. "Молодежку" сейчас получить не вопрос. от 2,5 до 3,5 % стоимости жилья(кредита, кто во што гаразд) и разрешение тебе дали. Но заложены ли эти выплаты в наш скудный украинский бюджет? Поступают ли они пеально, откуда их берет государство?
Даниил
28.07.2005 14:05:00
Нуся: Заложены... Аж 15.5 млн. гривен на этот год... Причем из них 5.5 млн на содержание самого фонда, и 10 млн. гривен на компенсацию молодежного строительства. Судя по сумме, много такой суммой кредитов не покроешь...
