Ruta
13.09.2007 10:28:17
Здравствуйте, agent, прошу Вашего совета, по поводу моего предыдущего поста.
Что Вы как специалист скажите Заранее спасибо.
Циник
13.09.2007 11:15:42
Примерно через год агент расчехлится и ответит.
Как грится дорога ложка к обеду.
Андрей12
13.09.2007 12:04:02
Вы думаете агент всегда сидит в форуме и ждёт вопроса. Наверное, он тоже бывает занят как и Вы.
agent
13.09.2007 14:26:12
Циник: Примерно через год агент расчехлится и ответит.
Как грится дорога ложка...
Циник, Вы же все на свете знаете!!! Могли бы и ответить, пока я занят был... Я бы на Вас не обиделся!!!
agent
13.09.2007 14:48:06
Ruta: Здравствуйте, agent, прошу Вашего совета, по поводу моего предыдущего поста.
Что...
"может ли это обернуться проблемой?"
Начну с конца. Вы лучше запомните, что ЛЮБАЯ сделка по купле-продаже любого товара может обернуться проблемой. Квартиры - не исключение.
"продавец просит после
заключения договора купли-продажи 2 месяца на освобождение"
Несколько больший срок, чем это бывает обычно, но не на сильно. У меня бывали случаи, когда на освобождение давали и по полгода...
"Посмотрела по инету сдача дома реально задерживается. В договоре дата выселения 1 декабря"
В такой ситуации уже хорошо, что Вы знаете о возможности невыполнения продавцом своих обязательств. Оставляйте в качестве залога под своевременное освобождение сумму, которая, по Вашему мнению, сможет компенсировать Вам возможную задержку в 3-4 месяца и предусмотреть в условиях договора штрафные санкции за каждый день прострочки. На сегодняшний день такую схему практикуют практически все агентства. По опыту скажу, что с тех пор, когда мы ввели такую схему - задержки с выселением встречаются очень редко.
"А это уже зима. Могут ли быть потом проблемы с выселением. Типа дом не сдан, ехать некуда, сейчас зима, подождите еще или обращайтесь в суд"
В приведенном мною варианте Вы можете позволить себе такую роскошь, как ПОДОЖДАТЬ за ЕЕ деньги. А насчет того, что ей некуда выезжать, так это Вас вообще не должно интересовать: разве в Киеве закрылись все гостиницы? Или народ перестал сдавать квартиры в аренду? Пусть освобождает Вам квартиру. А куда - это уже ее дело.
Elen_buh
10.02.2009 08:56:11
Сочувствую людям обманутым Благовестом. Я сама чуть не попалась 10 лет назад, помогли хорошие люди решить проблему. Но я не об этом.
При оформлении сделки продавец предоставляет покупателю форму 3 из ЖЕКА. О ребёнке в ней заявлено не было, продавец выписался, прописывайтесь на здоровье! Какие у них мотивации? Ребёнка нужно где то регистрировать? А почему именно сейчас так стал вопрос? Почему не регистрировали раньше? Это уже ваша недвижимость, и ни кто у васс её не отберёт (даже мотивируя детьми). Подписи на документах есть, ЖЕК выписал, что ещё нужно?
жозефина89
15.09.2009 12:30:49
5 лет были прописаны у родителей мужа. Наконец купили маленькую 1-комнатную квартиру. Вопрос: возможна ли прописка нашей 4-летней дочурки в нашей квартире, т. к. квадратура тут меньше?
Эдуард
15.09.2009 13:51:41
1. Несовершеннолетний ребенок регистрируется исключительно с одним из родителей.
2. Работники ЖЕКа обязаны зарегистрировать ребенка у родителей невзирая на метраж (ко всем остальным случаям это отношения не имеет).
Успехов!
жозефина89
16.09.2009 06:14:26
Большое спасибо за ответ! И большое спасибо организаторам сайта - очень приятно находиться на форуме, где тебе бысто и професионально датут исчерпывающий ответ по интересующему вопросу!
