Intern
29.01.2003 15:11:00
Кстати, в Америке, если уж вспомнили, комиссионные 2% (повторю для риэлторов - ДВА ПРОЦЕНТА) и естественно с продавцов. И по поводу юридической чистоты никто и не сомневается, что никаких проблем не будет иначе агенство разорится на первом же проколе!
US-Realtor
30.01.2003 01:00:00
Шановний пане KOK! До Вашого відома, я також володію мовою однієї смішної країни, столиця якої зветься Києвом. А щодо англійської мови... Ви, наприклад, пишете російською, себто, теж іноземною...
US-Realtor
30.01.2003 01:16:00
ІНТЕРНу - про які 2% йдеться мова??? 6% - стандарт, принаймні у нас, у Мічигані. У комерційній сфері може сягати й 10%. Ми з дружиною продали нещодавно будинок, представляючи обидві сторони угоди, й наша комісія склала трохи більше 3%, решта пішла до кишені нашим брокерам.
Эдуард
30.01.2003 08:42:00
Для информации. Я являюсь членом Ассоциации специалистов по недвижимости Украины и мы достаточно активно общаемся с нашими коллегами в Европе и Америке. Наши представители даже ездили туда по обмену опытом. Так вот, среднее комиссионное вознаграждение действительно составляет порядка 5%. Так что велосипед мы не изобрели. Платят, как правило, продавцы. Но этот вопрос, я считаю, не принципиальный. Продавцы то берут эти деньги у покупателя, так что в итоге платит все-равно он.
Игорь
30.01.2003 09:17:00
Эдуарду: Если это не принципиально, то может нужно постепенно переходить на американский опыт взимания комиссии с продавца. Хотя-бы начать это делать самым "продвинутым" агенствам типа "Благовест". Сразу станет все логично - продавец нанял агенство, он его и оплачивает. Глядишь, продавец станет по-щепетильнее и без маклера-"паразита" сможет где-то обойтись.
Залетный
30.01.2003 10:01:00
30 января. Вторник. Утро. Сквозь облака пробиваются слабые лучи зимнего солнца. На форуме появились маклеры, оправившись после пятничной взбучки;пока только в виде директора АН "CIT" Эдуарда, но с той же старой рекетирской песней про 5% с покупателей ни за что. Покуда не видно второй половины "сладкой парочки"-Helen, но долго в подполье ей не усидеть:самореклама превратилась в манию. Поскольку обе половины уже имеют здесь стойкую репутацию, предлагаю им для удобства видоизменить погонялова на "Эдик 5%" и "Helen-золотая ручка". Эд в старом амплуа-с кого брать деньги-непринципиально, за что-тоже, принципиальны только 5%. В ход пошел "иностранный опыт";в устах Эдуарда звучит кощунственно, но ведь наш человек привык глотать всякое г...., авось схавает и это. Про свои подвиги, описанные Лелей, Эдуард миру так и не поведал, поэтому предлагаю владеющим этой информацией, поучавствовать в наших посиделках. Пока вроде все. Скука...
Виталий
30.01.2003 12:26:00
Залетный: 30 января. Вторник. Утро. Сквозь облака пробиваются слабые лучи зимнего солнца. На...
:-)))))))))))))))))))))))))))
30_января
30.01.2003 13:28:00
я не вторник
Эдуард
30.01.2003 13:34:00
Залетный: 30 января. Вторник. Утро. Сквозь облака пробиваются слабые лучи зимнего солнца. На...
По поводу - пора брать деньги с того, кто заказывает услугу - согласен на 150%. Пытаемся потихоньку. В аренде это вроде бы местами получается, в продаже - крайне редко. При такой массе посредников на рынке сделать в одиночку что-то трудно, а собрать критическую массу желающих что-то изменить тяжело - и так хорошо, че дергаться. Кстати, мои попытки называть покупателю цену с услугами (после согласования этого вопроса с продавцом) заканчивались одним - "Так Вы, сволочи, что-то еще себе там накручиваете и в цену закладываетесь. Пойду к Вашим коллегам, они честно говорят - цена такая-то плюс наших 5%". Ничего не понимаю. А по поводу "ответь за базар" - так это не ко мне, а к моим оппонентам с больной фантазией. Я так понимаю, если по теме сказать нечего - переходим на личности. Опять же живость какая-то на форуме образуется, а то вопросы-ответы и все. Скука.
ИринаП
30.01.2003 14:01:00
В защиту брокеров. Случайно наткнулась на http://doma.nm.ru/: Цитата:" Нового 2003 Года наши специалисты по недвижимости перешли на хадсоновский механизм получения прибыли, который использует сейчас вся цивилизованная Европа. Теперь наш клиент платит за все услуги агенства только 4% ОТ СУММЫ СКИДКИ ПОЛУЧЕННОЙ благодаря нашим усилиям " А вы говорите мошенники. Есть еще порядочные люди даже среди брокеров.
