Vita
17.04.2002 08:58:00
Недавно переехали в Киев, ищем новое жилье (пока снимаем, хозяин из квартиры не гонит, но хочется жить в своем). Нашла новый дом на Тростянецкой - по карте у черта на куличках. Может, кто-то живет в том районе - посоветуйте, какие подводные камни, чем хорош/нехорош район? Квартирки недешевые, но домик с виду будет симпатичный... А может, кто-то продаст свою новостройку? Ищу двушку-трешку, 85-95 общей, в кирпиче, в экологически нормальном районе.
Anonymous
17.04.2002 09:30:00
Если речь идет о доме на углу Тростянецкой и Ялтинской, то - не советую. Из достоинств там, пожалуй, только близлежащий лес-парк Партизанской Славы. А недостатков там - выше крыши. Во-первых, очень шумное место - оживленный перекресток, Харьковское шоссе в двух шагах, картодром недалеко, и стрелка-развилка трамвайных путей, которые опоясывают этот дом с 2-х сторон. Недалеко и промзоны, дарницкая и ДВРЗ, а метро, если интересует - наоборот, далеко. Но самая большая "засада" - это мясокомбинат. Летними вечерами там такой духан иногда доносится ветерком, что хочется покинуть это место как можно быстрее. Как можно там жить, даже не представляю. Поэтому цена в ~1700 грн/м2 кажется сильно завышенной. А еще - это долгострой, чуть ли не с времен СССР, его только в прошлом году реанимировали. Там на стройке через плиты даже деревья проростали. Явно это тоже не плюс.
Алла
17.04.2002 09:53:00
Anonymous: Если речь идет о доме на углу Тростянецкой и Ялтинской, то - не советую. Из достоинств...
А не соблаговолит ли досточтимый Аноним поделиться информацией по домам КГСа на ул. Отдыха10-12 и Краснова 17(Святошино). Проим, просим!
Евгений
17.04.2002 12:28:00
Алла: Anonymous: Если речь идет о доме на углу Тростянецкой и Ялтинской, то - не советую....
На Краснова, 17 продавали "Житло-Инвест", и "Домострой груп". "Житло-Инвест" давно продало, у "Домострой" осталось несколько квартир (по-моему только 2-х). Рядом с Краснова, 17 будут возводить новую секцию.
Anonymous
17.04.2002 12:30:00
Попробую вставить пару копеек. На Харьковском-то я сейчас живу, и мы часто ходим с ребенкой гулять в вышеупомянутый лес.
Район Святошино мне определенно нравится, даже проходил недавно среди вариантов (только я там знаю дома не КГС, а Ж-И). Самый главный плюс, пожалуй - это хорошее транспортное сообщение. 15 минут на маршрутке - и ты в центре. Ну и метро рядом скоро откроют. Сосны там-сям растут - полезно для рекреации прокуренных дыхательных органов :) Сравнительно нормальные планировки (я смотрел трешки от 100 м), хотя и не без досадных изъянов, и недорого. Самый большой плюс - дома там уже сданы, можно сразу заселяться. Теперь - плохое. Что для меня очень важно - дочке скоро в школу. Не претендующий на полноту анализ показал, что выбор школ в том районе реально невелик, и по сравнению с Харьковским-Позняками, район Святошино просто отдыхает (BTW, мои знакомые сейчас ищут приличный садик в районе Чернобыльской - не нашли пока). Рядом с домом на Краснова - пятиэтажные облезшие дома и общаги с вывешенными за окнами на веревках трусами и носками - соседство не из приятных. А по другую сторону Победы, на Котельникова/Отдыха мне как-то довелось побывать поздно вечером зимой - ходил навестить друга в больницу. Оччень, надо сказать, было там неуютно проходить - вокруг фонарей нет, ямы, покосившиеся одноэтажные хибары, еще и поддатые мужики мрачного вида периодически выплывали из темноты :). Когда вышел на Победы, чрезвычайно был рад, что все прошло нормально :). Хотя, было это позапрошлой зимой, может с той поры что-то и поменялось, после этого не доводилось там бывать.
Евгений
17.04.2002 12:48:00
По поводу Котельникова. К сожалению, ситуация не изменилась, и ходить вечером там не очень приятно. В эту зиму было очень много слуаев нападения на прохожим вечером (именно на ул.Котельникова).
Немой
17.04.2002 12:50:00
Anonymous... Привет! Кстати, пройдись по Познякам в сторону Княж. Зат. 14 и дальше к "свечкам" - посмотри как там обшили крашенным железом фасады, и какие балкончики с крест-накрест кирпичом торчащим - чудеса. Эта обшивка скоро проржавеет и на белом фасаде будут ржавые потеки. Я уже молчу о зазоре между фасадным покрытием (железо) и теплоизолирующими плитами: там будет жить конденсат. Ну и строят теперь - диву даешься - сплошное "сокращение басни", как в анекдоте про лису с битой и ворону с сыром на дереве... Княжий Затон, 4 - это еще, как оказалось, шедевр строительной мысли.., бывает и гораздо хуже...
Алла
17.04.2002 13:14:00
Anonymous: Попробую вставить пару копеек. На Харьковском-то я сейчас живу, и мы часто ходим...
Спасибочки оч. интересно. А что кроме Пушиной будут строить на Святошино (до кольцевой), может по Нивкам кто чего подскажет. Заранее спасибо всем не равнодушным. Анониму 5 баллов за ответ. Кто еще хочет пятерку?
Anonymous
17.04.2002 18:56:00
Немой: Anonymous... Привет! Кстати, пройдись по Познякам в сторону Княж. Зат. 14 и дальше...
Привет! Немой, а кому сейчас легко? 8о)
Я вот думаю, какие строительные сюрпризы могут ожидать меня. Уже сейчас морально готовлю себя и семейство к худшему :)
А вообще от района Днепровской набережной (Позняки-9) я не в восторге. Там цена в похожей на мою башне-монолитке - 2000 грн/м2, и как по мне, далековато до цивилизации. Хотя, если за хлебом ездить на машине, это не проблема :). Со средних и верхних этажей из окон на запад открывается хороший вид на Днепр, Киев :) и промзону на Выдубичах, но и комаров в том месте должно быть много.
Немой
18.04.2002 11:04:00
Anonymous Там еще один плюс - подземный гараж - прямо под теми "свечками" - круто: железные банки не будут стоять во дворе. Но, как по мне, минус в том, что балконы в тех "свечках" не застеклены "поголовно". Когда люди начнут по разному стеклить, вид фасада испортится. И еще - там такой витруганище, шо можно запросто с зонтиком сыграть в "Мэри Поппинс - досвиданья", но комары зато на верхние этажи не долетят, проверено электроникой - сдует их нафлиг... И вообще, в каждой новостройке уйма - и достоинств, и недостатков. Жаль, что нельзя их спрогнозировать. Всех благ и удачи!
