Где искать дешевую квартиру?

04.06.2009 21:50:59

Добрый день!Пишу по очень простой причине-чтобы напомнить о моей любимой теме-где искать дешёвую квартиру. И хочу поблагодарить сайт в том, что, по-моему, здесь очень много обьективных новостей. Чувствуется, что, кроме рекламы, думают о рейтинге. Спасибо!

12.06.2009 07:36:22

Двекому и для Донецкого:

http://realt.ua/Db2/0.php?Opr=1&Obj=1&sIDF=0&Rms=2&Kod=0_43685157&Cena=47000&idn=100000

http://realt.ua/Db2/0.php?Opr=1&Obj=1&sIDF=3764&Rms=2&Kod=3764_44724808&Cena=47000&idn=100000

А вообще юзайте Предложение на этом сайте.

12.06.2009 12:24:30

To Ответ : Сказочник

12.06.2009 13:57:55

То Максим.
Были эти варианты еще утром, я делал выборку по 50000 у по 2 комнатным.

23.06.2009 15:20:11

дешевые квартиры - реально. Весной знакомые продали 2-к за 35 тыс. - очень деньги были нужны. Так же мне рассказывали как в Голосеево продали за 50 тыс. квартиру (мин. S в том комплексе - 57 кв. м), но сделку необходимо было совешать в тот же день. Желающим купить жилье советую забросать заявками агентства и набраться терпения, спешить не стоит, до конца года цены на квартиры не вырастут (а по многим прогнозам упадут), в течение полугода что-нибудь и попадется по приемлемой цене. УДАЧИ!!!

24.06.2009 08:59:56

http://ugmk.info/digest/prodavcy-zhilja-panikujut.html

24.06.2009 12:35:11

Saturn: дешевые квартиры - реально. Весной знакомые продали 2-к за 35 тыс. - очень деньги...

28.07.2009 06:10:41

Во всем мире на протяжении многих столетий действует закон "Спрос диктует предложение". С каких это пор в Украине действует обратный закон "Предложение диктует спрос"? Я мониторю сайты недвижимости уже на протяжении 6 месяцев с целью покупки квартиры для себя - и знаю по адресам многие квартиры "в лицо". На что надеются продавцы, квартиры которых висят в базах по 6 месяцев? А еще умиляет их манипуляция с ценами - типа, повышают периодически. Дурак думкой богатеет, типа. Ну если полгода у тебя никто не купил за 55, то с каких ее купят за 57 или 60? Типа, че так дорого - так деньги сильно нужны? Очнитесь, рынок недвижимости той же США продемонстрировал незначительный рост с 2005 года только сейчас. Вы что - будете еще 4 года держать цену и оплачивать пустующее жилье по новым, растущим ЖКХ тарифам? На аренду надеяться не стоит тоже, абитуриенты ситуацию не спасут - у их родителей с периферии доходы резко упали - они теперь в общагу попрут. Господа неудачники-ростовщики, посмотрите на тенденции стоимости квадратного метра в Берлине, Праге, Риге, Вильнюсе, Таллине, Софии др. европейских столицах - так это Евросоюз! Или вы считаете, что глобализация проходит мимо Украины? Общался с многими брокерами - попадаются "не распальцованые" и не с раздутыми щеками - поголовно на них всех "гнать" не стоит. Картина такая - у самых опытных 1 сделка в 2-4 месяца (раньше 3-4 в месяц), руководство агентств в бешенстве требует продаж, но продавцы перестали звонить в агентства и просить продать квартиру - вот и сидят они (брокеры) в инете и мониторят рынок, наравне с нами (немногими желающими с остатками денег на квартиру по реальной цене). Тогда вопрос - а за что им тогда платить процент? Да еще и 5? Если они не потратили никаких усилий на поиск квартиры, а просто сработали посредниками для ленивых? И еще, во все кризисы цена падает даже на золото, не говоря уже про недвижимость, особенно старую, прогнившую. Вопрос - кв. метр в этой рухляди стоит до 4 унций золота - типа там что - вместо арматуры и кварцевого песка с незначительной примесью цемента золотые нити вложены? Причем по 4 унции в каждом квадрате? Это что - типа современный Клондайк? И теперь толпы старателей, как в старой Америке, кинуться со всех концов света в Киев на раскопки? Бред, согласитесь. Ждите реальных цен, а владельцы гостинок - это ваш висяк на всю оставшуюся, ну не могут современные стандарты качества жизни предполагать априори проживание семьи в собачьей конуре в 20-25 кв. м. за 40 (а то и за 70!) тыс. у. е.

28.07.2009 07:29:01

Реалист, спрос и предложения это конечно верно. Цены в Киеве долго падали с осени прошлого года, но когда цены на 1к дошли до 30-35к люди стали покупать. Как уже многи писали, покупали те, кто собирал деньги на стартовый взнос, имел недвижимость в других городах и смог продать ей и купить с доплатой квартиру в Киеве и т. п. Как только пошел этот процесс риелторы и хозяева решили, что рынок оживился и можно повышать цены. Само собой сейчас гостинку за 40-50к никто в здравом уме не купит. Поэтому они опустятся в цене так или иначе. Так что спрос/предложение все равно присутсвует. Просто у нас все это более заторможено. Сравнительно низкие тарифы ЖКХ и высокая аренда позволяют людям отложить продажу до "лучших времен". Таковы текущие реалии. Изменить это может только сильное увеличение строительства жилья и снижение цен на новострои. Но этого никогда не допустят владельцы компаний.

28.07.2009 08:02:07

Подавляющему большинству продавцов ПРОДАТЬ квартиру во что бы то ни стало нет никакой необходимости. Надо либо разъехаться/съехаться, и тут вступает в силу зависимоть от среднерыночных цен предложения, либо получить определенный доход. Доход получают не одномоментно, а на протяжении нескольких лет, причем в понятие дохода присутствует и арендная плата, и рост стоимости актива (рассматривается в перспективе лет на несколько, а не на пару месяцев). Альтернатива - продать дешево, а деньги в акции (русская рулетка в наших реалиях), в банк (почти акции), в бизнес (если есть), прогулять. При таких альтернативах проще остаться в недвижимости и вяло ее продавать не с целью ПРОДАТЬ, а с целью получить когда-нибудь за нее нужные деньги. риэлторы за такие варианты сами не беруться, т. к. продавать непродаваемое - это не бизнес. Вот такая у большинства продавцов логика. А вы все фантазируете, что всем надо срочно продать, просто тупость и жадность не дают им цену правильную установить. Да нет, это трезвый расчет. А для покупателей с 30000 - те пару вариантов суперсрочных продаж, когда уже горловая и готовы отдать за любые деньги. Вот так и живем. Успехов!