С НОВЫМ ГОДОМ ВСЕХ!!!Подскажите плз. сейчас полнно выставлено квартир на продажу. И как теперь быть, для тех кто хочет купить?Любой нотариус сможет оформить, и теперь волокиты получается будет меньше чем обычно?
gesha: Американская мечта в действие. Домик, гараж на две машины, двое детей и большая собака
Да, вот только условия за пределами своего дома будут далеко не "американские" :)
Добрый вечер!
Расскажите пожалуйста какие документы остаются у покупателя после подписания договора купли-продажи?
Ну сам договор я так понимаю? А что еще?
Кто-нибудь может сказать перечень документов, с которыми покупатель выходит от нотариуса?
Спасибо заранее.
В Москве такие дома стоят с 1968 года - и никаких эксцессов не было. Я бы не боялся на вашем месте.
опекунский совет-это если ребенок-собственник и опекунский должен одобрить сделку.
когда же ребенка выписали перед приватизацией и тем самым не дали участвовать в приватизации и стать собственником, значит нарушили его права. И этот ребенок или его опекун в любой момент могут оспорить сделку. Ребенок имеет право сделать это в течение нескольких лет с момента, когда УЗНАЛ что права его были нарушены, т. е. практически никогда покупатель не сможет быть спокоен. Другими словами, с покупкой квартиры из которой виписали несовершенолетних перед приватизацией связываться не стоит вообще. Это квартира с "кривыми документами".
Не спорю. Некоторые по десятку лет ждали вожделенных метров. Но в итоге шансов получить жилье у молодежи было куда больше, чем сегодня. Сейчас у них нет возможности стать в очередь и гарантированно получить квартиру через несколько лет. Это не было просто, но это было ВОЗМОЖНО. А нынешнюю ипотеку вы считаете более перспективной в этом отношении?
Слышал такую историю про элитный комплекс Riviera Riverside. Квартиры там по 300-500 тыс. у. е., за коммуналку платят ежемесячно по 3 тыс. грн, а двор не убирается. Из кранов идет вода с песком, отопления нет. А в ЖЭКе только пожимают плечами и морозятся.
У вас слишком завышенные запросы.
Если у вас есть 35% от стоимости квартиры то это 50000у. е.*35%=17500у. е. Вам не хватает 32500у. е. Если вы готовы платить ежемесячно 2,5% стоимости, то вам придется выплачивать 2,5 года(32500/1250=26 месяцев) Причем это без процентов банка, следовательно брать надо только в рассрочку и желательно накопить 50% хотя бы.
Какой должен быть подготовлен прдавцом пакет документов при продаже частного дома в черте города?
Продаю сейчас самостоятельно квартиру. На многих популярных сайтах разместил объявления. Везде указываю, что хозяин.
Звонят одни брокеры. Переспрашивают данные и тут же подают объявление от себя.
Приходят на просмотр с покупателями и не отходят от меня, делая вид, что мы работаем вместе.
Клиенты просят скидку. Пожалуйста, говорю, давайте избавимся от мебели под названием "риэлтор" и скидка гарантирована от 2.5 до 5% в зависимости от жадности "специалиста".
Боятся. Так мозги запудрили, что без хапуги никуда.
