kld60
17.12.2011 08:16:16
Сколько же можно из пустого в порожнее!Пора действовать. Давайте наберем для юридического решения перечень документов ( в нашем случае официальные ответы на наши официальные запросы)и решать вопросы в органах, которые компетентны: Антимонопольный, суд, прокуратура, Защита прав потребителей и. т. д
В качестве примера статья:
Будьте бдительны! Жэки обманывают киевлян!
Везде были обнаружены нарушения по части начисления тарифов за коммунальные услуги.
Злоупотребления со стороны жэков можно поделить на три категории:
1. Умышленное завышение тарифов частными или коммунальными жэками по отношению к тарифам, которые были установлены городской властью.
2. Внесение в составляющую тарифов услуг, которые фактически не предоставляются. Например, участок на котором находится жилое здание считали как придомовую территорию. Физически данный кусок земли нельзя обслуживать, но за это брали деньги.
Прокуратура проверила 13 различных жэков и по всем были нарушения, - рассказал нам зампрокурора Киева Максим Могильницкий. – В отношении всех начальников этих жэков были открыты уголовные дела, и по многим, уже направлены в суд.
Большинство жэков-нарушителей – частные. Мы определи, что за отопительный сезон сумма переплат по тарифам на один жэк составляла 20-30 млн гривен, то есть эти деньги переплачивали киевляне.
В столичной прокуратуре говорят, что в некоторых случаях тарифы на содержание домов завышались в полтора раза. Среди злостных жэков-нарушителей – "Витрикс-комфорт" ( Дарницкий район), коммунальное предприятие "Дирекция по управлению и обслуживания жилого фонда Деснянского района" и ООО "Жилищно-коммунальное предприятие "Геолог" ( Печерск).
Против директора последнего предприятия было возбуждено уголовное дело за злоупотребление служебным положением. На балансе "Геолога" находилось 10 домов в Печерском районе. С 2008 по 2011 год жители этих домов перечислили на счета своего частного жэка почти 4, 2 млн гривен за жилищно-коммунальные услуги.
Но директор жэка даже не думал платить деньги за предоставленные различными компаниями услуги. Например, "Киевэнерго" на начало сентября он задолжал 2, 5 млн гривен. Из-за этого трем домам, которые обслуживает "Геолог" отключили централизованное отопление.
Сейчас идет досудебное следствие в отношении директора "Геолога". За присвоение чужих денег ему грозит до 12 лет тюрьмы.
Кстати, вскоре столичная прокуратура начнет проверку Главного информационно-вычислительного центра горадминистрации. Эта структура занимается начислением и оплатой жилищно-коммунальных услуг в Киеве.
Как не стать обманутым жэком?
В прокуратуре Киева советуют киевлянам знать составляющую тарифов на коммунальные услуги. Такие исходящие данные обязаны предоставить в жэке, и не важно частный он или коммунальный.
В этих данных должно быть записано, например, количество лестничных клеток в доме или площадь придомовой территории, которую убирают. Все это можно сверить с реальными показателями. Если вы усмотрели нарушения или вам не дают данные составляющие тарифы пишите жалобу в прокуратуру.
Но не все хотят тратить личное время, чтобы получить компенсации в случае завышения тарифов.
Источник : http://kp.ua/
Дата : 16.12.2011
kld60
18.12.2011 10:38:25
Информация к размышлению (от Штирлица)
Индексы инфляции за 2005-2011 года
2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005
январь 101,0 101,8 102,9 102,9 100,5 101,2 101,7
февраль 100,9 101,9 101,5 100,7 100,6 101,8 101,0
Март 101,4 100,9 101,4 103,8 100,2 99,7 101,6
Апрель 101,3 99,7 100,9 103,1 100,0 99,6 100,7
Май 100,8 99,4 100,5 101,3 100,6 100,5 100,6
Июнь 100,4 99,6 101,1 100,8 102,2 100,1 100,6
Июль 98,7 99,8 99,9 99,5 101,4 100,9 100,3
Август 99,6 101,2 99,8 99,9 100,6 100,0 100,0
Сентябрь 101,1 102,9 100,8 101,1 102,2 102,0 100,4
Октябрь 100,0 100,5 100,9 101,7 102,9 102,6 100,9
Ноябрь 100,3 101,1 101,5 102,2 101,8 101,2
Декабрь 100,8 100,9 102,1 102,1 100,9 100,9
За год 109,1 112,3 122,3 116,6 111,6 110,3
Для себя посчитал:
Коэффициент инфляции с момента заключения Договора с ЖЕК т. е. с 05.2008 года по 11.2011 года составил
1,36 или 36%
Вывод: с 2008 года стоимость коммунальных услуг должен повысится не больше чем на 38% (здесь нет расчета на коэффициент повышения средней зарплаты за этот период)
Но для выведения индекса повышения, ЖЕК должен предоставить расчет исходных данных оплаты коммунальных услуг. Он их взял с потолка? Для расчета есть:
ПОРЯДОК
формування тарифiв на послуги
з утримання будинкiв i споруд
та прибудинкових територiй
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабiнету Мiнiстрiв України
вiд 1 червня 2011 р. N 869
КЭЖ
18.12.2011 10:59:25
А вы помните, что ЖЕК уже повышал цены, если не ошибаюсь в 2008-2009. По коммуналке раза в полтора, если память не изменяет. Тогда это называлось введение в оплату ВСЕХ предоставляемых услуг
kld60
18.12.2011 12:18:29
Для КЭЖ-я такую инфу слышал-но по своим платежкам не нашел, но это еще не все-кто из юридически грамотных жителей подскажет такой вопрос?
У меня Договор на комунальные услуги заключен в июле 2008 года а Свидетельство на властность плолучил в сентябре 2009 года и ВОПРОС ( я не говорю о проплатах за услуги которые с меня сняли еще будучи не владельцем дома) у меня вопрос: а ИМЕЕТ ЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ САМ ДОГОВОР?-ведь я на момент составления Договора к Богдановке отношения не имел?
кумбра
18.12.2011 22:26:09
Привет коллегам! Я житель Севериновки. Предлагаю делиться опытом решения текущих проблем. У нас изначально работает ОСББ, Но тарифы 4.86грн за 1кв. м, а это от 700 до 2200грн+вода 4грн за куб.+30коп кВт+20км до Киева. Так что дешевле квартиры никак не получается. Другой вопрос, что без ОСББ добиться качества обслуживания письмами, протестами, демонстрациями и т. д. не получится. Сложитесь для начала человек 10 по пару тысяч для зарплаты юристу и тот за 2-3 месяца объездит всех жильцов и запустит процесс. А с членских взносов потом вернете. При ОСББ сами будете решать сколько чего нужно. У нас одной охраны 20 человек работает. И все свои: электрики, сантехники, дворники и т. д. По поводу забитых труб, плохого дет сада-полный бред. Вода безупречная, детсад великолепный(2300грн в месяц с питанием), интернет 24мб. А аварии на эл линиях бывают везде. Но разве трудно купить генератор на пару кВт, сегодня это копейки. Когда эти вопросы закрыть, не возникают мысли по поводу лишних 20 минут транспортного вопроса. Я жену еле перевез из Киева, а уже через месяц она решила продавать квартиру. Не критикуйте вы так Богдановку. Она живая. А сколько реально живых городков?
кумбра
18.12.2011 22:31:34
Привет коллегам! Я житель Севериновки. Предлагаю делиться опытом решения текущих проблем. У нас изначально работает ОСББ, Но тарифы 4.86грн за 1кв. м, а это от 700 до 2200грн+вода 4грн за куб.+30коп кВт+20км до Киева. Так что дешевле квартиры никак не получается. Другой вопрос, что без ОСББ добиться качества обслуживания письмами, протестами, демонстрациями и т. д. не получится. Сложитесь для начала человек 10 по пару тысяч для зарплаты юристу и тот за 2-3 месяца объездит всех жильцов и запустит процесс. А с членских взносов потом вернете. При ОСББ сами будете решать сколько чего нужно. У нас одной охраны 20 человек работает. И все свои: электрики, сантехники, дворники и т. д. По поводу забитых труб, плохого дет сада-полный бред. Вода безупречная, детсад великолепный(2300грн в месяц с питанием), интернет 24мб. А аварии на эл линиях бывают везде. Но разве трудно купить генератор на пару кВт, сегодня это копейки. Когда эти вопросы закрыть, не возникают мысли по поводу лишних 20 минут транспортного вопроса. Я жену еле перевез из Киева, а уже через месяц она решила продавать квартиру. Не критикуйте вы так Богдановку. Она живая. А сколько реально живых городков?
ilonaz
19.12.2011 10:48:05
мы критикуем не Богдановку, а наш ЖЭК, вернее, Аркада-житлосервис, и не критикуем даже, а возмущены новыми тарифами. Согласна, что начать нужно с юриста, а то наши субботние собрания кроме знакомства, общения и ликбеза по правовым вопросам пользы пока не приносят. Готовы оплачивать услуги юриста (не мы одни готовы, надеюсь)), отправим письма в аркаду-пусть будут в курсе наших настроений. А Богдановку мы любим, поэтому и затеяли "войну" с Аркадой, для ее(Богдановки) и нашего процветания.
С Днем святого Николая всех!!! Вот бы утренник для деток....
Shelest
20.12.2011 20:04:02
Мда... ну и дела...
В общем, мы, будучи жителями НБ на постоянной основе, с новыми предполагаемыми тарифами никак не соглашаемся - это факт. Что надо подписать, в чем надо поучаствовать - сообщите, с удовольствием, время свободное есть.
Давно на форум не ходила, вот и не знала, что подписывать документы на создание ОС надо. Еще можем подписать?
Очень не хватает ТВ и интернета, но, понимая, что вряд ли такие радости появятся в ближайшее время, учитывая долги Аркады, подключили спутниковое и мобильный интернет.
Еще охрана "радует" активностью в работе, за что справедливо регулярно отгребает.
А, в целом, все нравится и все проблемы решаемы. Я не в том смысле, что все зашибись и ЖЭК может вздохнуть с облегчением (не дождетесь). А в том, что сравнивая условия с городом (квартира за те же деньги) или селом (хата биля бабкы) или нарисованным коттеджным поселком, мы получаем больше. Главное - ДОполучить оставшееся.
Shelest
20.12.2011 20:06:20
Да, относительно юриста - тоже готовы оплачивать услуги. Хорошо будет, если юристом окажется кто-то из жителей НБ - заинтересованность удвоится)
КиевВиктор
21.12.2011 06:14:22
Шелесту:
Относительно подписи: Пожалуйста, если сможете, подойдите к ЖЕКу в субботу к 11.00.
