Саша-ЖЕК
29.05.2012 11:46:41
Шановна Соседка117.
Як Ви вважаєте, якщо я приїду на автозаправну станцiю, заплачу 100 грн. i скажу, щоб менi заправили 20 лiтрiв 95-го бензину. Аргументуючи тим, що 5 рокiв назад цей бензин коштував 5 грн. за лiтр. Як на Вашу думку мене пошлють… доплатити до 11,20 грн./л, чи заправлять 9 лiтрiв бензину?
А щодо води, то вона в нас дуже добра (краща в районi!!!) нещодавно робили черговi аналiзи, за результатами «вода придатна для споживання без кип’ятiння». Є чим пишатись?!
КиевВиктор
29.05.2012 17:06:33
Для Саши-ЖЕК:
Платят - не платят / по старым или по новым.....
Вы так все знаете.... хто пiдбурює, но платить и т. д.
Огласите, пожалуйста, весь список..., т. е. назовите, КТО платит по новым тарифам.... А так, это ля-ля.
А теперь про диалог, к которому, как Вы пишете, открыт "Аркада-Житлосервис". Это - неправда. Вы все делаете для того, чтобы увильнуть от такого диалога. Вас неоднократно приглашали на собрания (встречи с ИГ), но ВЫ не хотите нас слушать. Вы там про колонку с бензином.... А я Вам про то, что Аракада нагло залазит в мой карман. Почему я должен оплачивать услуги по ценам, которые Вы сами не можете объяснить? НАЗОВИТЕ ДАТУ И ВРЕМЯ, КОГДА ВАШЕ РУКОВОДСТВО МОЖЕТ ВСТРЕТИТЬСЯ С ЧЛЕНАМИ ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ?! ТОЛЬКО НЕ ОТСЫЛАЙТЕ НАС К ТЕМ, КТО НЕ ВЛАДЕЕТ СИТУАЦИЕЙ.
КиевВиктор
29.05.2012 20:32:37
Для Саши-Жек:
Теперь о воде. "Самая лучшая в районе", Вы пишете. Возможно. Интересно, а какая она должна быть? Построили скважины, поставили очистительные фильтры. Вода ощищается. А что тут героического?! За чьи деньги построены башни и прочее оборудывание? - Конечно, за деньги инвесторов! Вода ДОЛЖНА быть пригодная для употребления. Повторяю, ничего героического тут нет. Нормальная ситуация. Ненормальные только цены! От чего они такие? Или: от КОГО? Саша-ЖЕК, кто приватизировал эти башни? Приватизировал то, что принадлежит инвесторам? Вот такой к Вам вопрос. Справитесь с заданием. Повторяю: Кто приватизировал башни? И кто гонит нам цены на эту воду? Ответьте, пожалуйста. Если не сможете, то о каком "диалоге" Вы говорите. Про бензин больше не надо.
Саша-ЖЕК
30.05.2012 09:17:18
Для КиївВiктор по першому повiдомленню:
Досить розводити балаган на форумi, Ви тут вбиваєте людям в голови що тарифи на обслуговування надуманi, що iнiцiативна група не може зустрiтись з керiвництвом Товариства… БРЕХНЯ!!! Тарифи на послуги розробленi та затвердженi в порядку передбаченому договорами якi Ви, шановний КиївВiктор, пiдписали. (якщо звичайно Ви мешканець ММЗ «Нова Богданiвка» та клiєнт ТОВ «Аркада-Житлосервiс») Обговорення нових тарифiв з мешканцями проводились як в iндивiдуальному порядку так i з ЧЛЕНАМИ IНIЦIАТИВНОЇ ГРУПИ з листопада 2011 року i якщо Ви перечитаєте форум Ви згадаєте з чого все починалось.
Ще одна БРЕХНЯ!!! Ви знаєте що керiвник пiдроздiлу що обслуговує Богданiвку Гамалiй Геннадiй Михайлович щодня знаходиться на робочому мiсцi в ММЗ «Нова Богданiвка» i члени iнiцiативної групи регулярно з ним спiлкуються. Керiвник нашої органiзацiї Виноград Микола Iванович розмiщується в офiсi за адресою вiдомою Вам у м. Києвi на вул. Ольгинськiй, 3. Ви хочете на неофiцiйному форумi домовитись про офiцiйну зустрiч? Звертайтесь до керiвникiв в робочому порядку, або офiцiйно, заздалегiдь домовившись про час, мiсце та тему зустрiчi. Проблеми в цьому НЕМАЄ.
А тепер щодо того хто до кого залазить в кишеню, на мою думку, це тi хто не платить за послуги якi надаються ЖЕКом, в рамках укладених договорiв, залазять у кишеню до двiрникiв, електрикiв, охоронникiв, сантехнiкiв, диспетчерiв, озеленювачiв i усiх тих хто робить Ваше життя в котеджному мiстечку комфортним та безпечним. Поважайте людей якi працюють для Вас.
Саша-ЖЕК
30.05.2012 09:45:08
Для КиївВiктор по другому повiдомленню:
Навiть не знаю яку вiдповiдь Вам дати.
Попробую знов аналогами, якщо Вам не подобається бензин давайте про хлiб, норвежську сьомгу чи автомобiлi.
Купуєте Ви в магазинi рибу - «норвежську сьомгу», потiм їдете в Норвегiю, приходите на фермерське господарство, яке вирощує цю смачну й корисну рибу i заявляєте: «Я купив у магазинi «великий гаманець», що в Українi рибу, ось чек. А чи знаєте ви, що ферма яка була побудована вами в цей час - побудована за мої кошти тому вам, шановний пане фермере, не належить?»
А тепер по сутi, iнвестор який уклав договiр про участь у ФФБ з Аркадою замовив органiзувати спорудження житлового будинку в ММЗ «Нова Богданiвка, с. Богданiвка. Банк направив Вашi кошти Забудовнику, той побудував будинок, здав його в експлуатацiю та оформив Вам у власнiсть. Iнвестуючи кошти в будiвництво будинку Ви не можете стати власником атомної електростанцiї – яка виробляє електроенергiю, водокачки – яка видобуває воду, чи газової свердловини – яка видобуває газ, тим бiльше якщо ви за це не платили кошти. Споживаючи послуги чи продукцiю ви не можете стати власником iнструменту за допомогою якого вона зроблена.
fanky
30.05.2012 14:34:01
Хорошая работа! Грамотно и спокойно. Браво, Саша! :)))
КиевВиктор
30.05.2012 15:17:16
Для Саши-Жек
Переписку с Вами вести бессмысленно. Вы никогда на конкретные вопросы не отвечаете конкретно. Это и понятно. Вы защищаете тех, кто поручил Вам отбрехиваться от инвесторов.
В ноябре 2011 года никакого обсуждения Вашей ценовой политики НЕ было. Приехали пару человек на встречу с ИГ. Отдали Розрахунки без всякого объяснения повышения цен на ЖК услуги, плюс показали в количестве и качестве, кому из членов ЖЕКа сколько нужно платить. Никакого обоснования економического А-Житлосервисом НЕ было сделано. Вы сами-то на этой встрече были? Если бы были, то не представляли бы желаемую ситуацию за реальну.
В карман жильцы НБ к рабочим ЖЕКа не залазят. МИ содержим весь раздутый штат ЖЕКа. Увольте двух керивникив ЖЕКа и будут Вам деньги. Зачем держать трех начальников за наш счет, к чему это "повышение квалификации" плюс еще необоснованные издержки?
Ну, а Ваше сравнения с АС и пр. - расчитаны на несведущих людей. К тому же были конкретные вопросы: Сколько жильцов платят по новым ценам? Кто хозяин водокачек? Добавлю: Кому конкретно ЖЕК (а это, собственно, жильцы НБ!)платит (нашими деньгами) за то, что находится в здании ЖЕКа? Есть еще вопросы. Но я их не задаю, потому что Вы на них не дадите ответа. А керивники в ЖЕКе и подавно. А Вы, Саша, пишете, обращаться к ним.... Это пустой номер. Как и обращения к Вам.
Диалог с Вами, как еще раз подтвердилось, не имеет смысла. У нас разные цели. Связывающим звеном Вы являетесь номинальным.
Ваш ответ мне уже не нужен.
CHITA
30.05.2012 19:33:17
Саша-ЖЕК: Для КиївВiктор по другому повiдомленню:
Навiть не знаю яку вiдповiдь Вам дати....
Саша-ЖЕК, а ответьте каким образом структура, с которой мы заключили договора на "надання житлово-ком. послуг"стала собственником коммуникаций. Как структура, которая повышает тарифы на услуги, аргументируя повышение убытками, покупает сети, которые стоят миллионы? И, Саша, сбавьте обороты.
А теперь для жителей Н, Б,: антимонопольным комитетом был направлен в А-Ж акт проверки, в котором предписано уменьшить тариф по пяти из девяти прописанных в счетах услугах. Так вывоз мусора теперь будет стоять 15 грн. 09 коп. И за весь предыдущий период нам деньги вернут. И еще один интересный факт:обоснование такой услуги, как текущий ремонт дорог и тротуаров-это зарплата начальника ЖЕКа. Уж очень не терпится посмотреть, как нач-к ЖЕКа эту услугу нам будет оказывать. Ну а если серьезно:эту услугу предписано убрать из счетов и сделать перерасчет. Так что А-Ж нам будет должна за те услуги, за которые взымали с нас деньги, а оказывать эти услуги даже не собирались.
И еще начался процес по заключению с нами прямых договоров на поставку электроэнергии. Будем платить по тарифу для сельского населения, будет действовать тариф "до 150 кВт". А-Ж антимонопольный ком-т обязал в месячный термин заключить договор с Киевоблэнерго на возмещение услуг по тех обслуживанию электрощитовых, нам этот тариф А-Ж обязана уменьшить. Так что мы на правильном пути!!! И еще ни воду, ни электроэнергию из-за частичной оплаты услуг, А-Ж отключать не имеет право!
ganibalist
31.05.2012 06:26:50
Саша-ЖЕК: Шановна Соседка117.
Як Ви вважаєте, якщо я приїду на автозаправну станцiю, заплачу...
Где этого брехуна взяли? Я на следующей замене фильтра в доме выложу фото. Фильтр, который расчитан на замену раз в 3 месяца, приходиться менять каждые 30 дней. Сказать что он забит, это значит ни чего не сказать.
Саша-Жук перестанте лапшу вешать. Ваше IQ просто "блещет". Вы и ваша Компашка А-Ж просто настоящие Жулики! Вас спасает, то что мало людей живет в НБ и вы пытаетесь ездить по ушам тем инвесторам, кто бывает от случая к случаю. Это дело времени! Ваши дешевые отписки, только доказывают вашу немощность и не умение находить общий язык с жителями НБ.
P.S. А-Ж перестанте ВОРОВАТЬ и денег вам хватит и без поднятия тарифов!
stdk99
31.05.2012 07:33:24
К вопросу о собственности на водокачку ;-)))
Каждый Инвестор заключал в свое время договор с Фондом Финансирования Строительства, который в свою очередь оплачивал за работы и материалы фирме -застройщику ООО "Корпорация развития.....". ФФС зарабатывало процент на управлении и свои банковские деньги за счет размещения инвестированных средств. ООО "Корпорация... " заработало определенную прибыль, с которой они уплатили все налоги и ИСПОЛЬЗОВАЛИ, как хотели.
ФФС к собственности отношения не имел, а вот Корпорация могла с полученной прибыли, после Оплаты всех налогов построить водокачку (для примера) - в этом случае водокачка стала собственностью Корпорации, что означает, что они могут ее продать, кому захотят - и это все правильно. Тут уже вопрос к Застройщику - они получили 20% или 50% прибыли - никто из Застройщиков такую информацию не имел и не получит :-))).
Иногда, для того, чтобы уменьшить налоги (а то и избежать совсем) Генподрядчику (в нашем случае Корпорации) дают возможность предьявить завышенную стоимость, а превышение обналичить, что ведет к уменьшению налога на прибыль и появлению НЕУЧТЕННОЙ водокачки и наличных денег.
Теперь нужно ЛЕГАЛИЗОВАТЬ водокачку каким-либо образом - это может быть оплата теми же обналиченными деньгами в адрес Корпорации или како-то иной фирмы, которая построит Водокачку (по документам).
Проверить это все просто невозможно, а если и возможно, то Банк все равно все порешает.... Уверен, что все оплаты Подрядчикам, фирмам Обналитчикам и пр. пр., кто принимал участие в ЛЕГАЛИЗАЦИИ первичной собственности уже недоступны ;-))). К сожалению.
А, если на строительство Водокачки ушли "правильные" (обналоженные Корпорацией или из "правильного" банковского Счета), то - водокачка НЕ принадлежит Застройщикам - и это все правильно. И Саша-ЖЭК, владеющий и предметом и слогом совсем не на жековском уровне, - по факту прав - лососевая ферма - его. Несомненно :-))).
