Dara
06.03.2013 16:52:37
alexs:
Dara :
вопрос об эксплуатации помещений тех. этажа нужно поднимать на собрание....
TO alexs : Взаимно:) С долгожданным газом :)..
РС. У нас 3.03., тоже розетки под котел не было.. да и вообще ни одну недоработку, указанную в акте(с января)- не устранили..
Но продолжаем верить в чудеса..:)
TO: Garant-admin
Конечно, если на тех этаже будут проживать люди с правами собственности на помещение с законным оформлением..(с переводом тех этажа в жилой фонд) вопрос будет закрыт. Документы по внесению изменений в проект где то выложены? где можно их увидеть?
И все же... хотелось бы понимать кто будет там жить?
Конкретно первый дом
Доступное жилье - это то, что компания дарит многодетным семьям?.. или сотрудники - это строители?? или сотрудники - это сотрудники офиса ??? Спрашиваю, не из любопытства, а чтобы решить: сделать звукоизоляцию потолка.. либо позаботиться о соседях снизу и делать звукоизоляцию пола..(и то и то - как то накладно получиться)..
РС
Неужели Вы поселите своих сотрудников в домах с "бойницами" вместо окон? и без лифта... и без балконов..
RVV
06.03.2013 16:52:43
Garant-admin :
06.03.13 / 18:25
Удивляет Ваша безапеляционность в утвердении назначения тех. этажа! Во всех Ваших описаниях комплекса дома только 9-ти этажные. Я выбирал 9 этаж специально для того, чтобы сверху никто не ходил. Теперь выясняется, что будет 10 этаж, да еще и с мастерскими! Почему нельзя эти мастерские разместить в подвальных помещениях и не возить материалы на лифте через весь дом на 9 этаж и затем пешком на 10 этаж?
Garant-admin
06.03.2013 16:53:00
Уважаемый, RVV!
Та часть балкона, которая составляет 1,39 м2-это 1,17*1,17 для Вашего удобства подлежит остеклению, так как Вам потом придется демонтировать дверь и обустраивать эту часть самостоятельно.
Если все инвесторы выскажут пожелание оставить часть балкона 1,39 не остекленной, это возможно при условии всеобщего решения инвесторов. Ведь гораздо лучше ваш дом будет выглядеть, когда балконы у всех одинаковые. Поэтому ждем Ваши заявления в клиентском отделе или одно общее заявление с подписями больше половины инвесторов с такими балконами.
С уважением,
БГМ
Dara
06.03.2013 17:44:10
Кому интересно, по перепланировками:
Приказом от 09.08.2012 г. №404 внесены изменения в Инструкцию о порядке проведения ТИ объектов недвижимого имущества
Расширен перечень изменений, не относящихся к самовольной перепланировке:
для квартир многоквартирных жилых домов,:
* перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади за счет демонтажа или устройства перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;
* увеличение площади туалета за счет объединения ванной комнаты с туалетом или коридором либо другим подсобным помещением;
* устройство или закрытие дверных (оконных) прорезов во внутренних некапитальных стенах;
* устройство перегородок в подсобных помещениях;
* демонтаж или устройство шкафов, антресолей, кладовок;
* демонтаж или устройство перегородок между помещениями кухни и жилой комнаты
И еще много-много чего
ГАРАНТ АДМИН
Компания БГМ под незаконной перепланировкой подразумевает тоже же, что и Министерство строительства?
Маркова
06.03.2013 18:37:12
Garant-admin: Пуск газа в доме № 1
Подтверждаем!))) только что лично проверили, радиаторы реально хорошо греют))) УРА
вторые ключи (синий) в дверях каждой квартиры, т. е. все квартиры открыты))) можно сходить к соседям)
Н84
06.03.2013 18:52:26
SVeT_Atom: Привет будущим соседям!
wonderland - схему отправил.
Ivan_P, Н84 - кидайте...
Скинуть в личку не нашел как, можно сюда отправить: 14vlad@i.ua
RVV
06.03.2013 19:31:01
Nick-Vest :
04.03.13 / 09:17 Dara: Газовое отопление на 10-м этаже не предусмотрено. Зато предусмотрено большое кол-во...
Вважаю вiдсутнiсть газового опалення на 10-му поверсi насамперед пов`язана з технiчними умовами. Вище 9-го поверху вони вже iншi, так як потребують пiдвищений тиск газу,...
Отсутствие газового отопления на 10 тех. этаже абсолютно не связано с техническими сложностями газового проекта, т. к. технические условия газификации многоквартирных многоэтажных домов распространяются с 1 этажа до 10 этажа (не 9) включительно!!! Это означает только то, что БГМ вначале планировал его использовать действительно как нежилой техэтаж, потом возникла и сразу умерла хорошая идея кладовок для жильцов. А потом БГМ "задушила жаба" и придумали жилой этаж с мастерскими, а чтобы ничего не менять по газу, вынуждены отопление сделать электро. Меня больше всего удивляет напористость БГМ превратить образцовый комплекс (1 или 2 место в области выиграл проект) в проходные дома с общежитиями на 10 этаже!!!!! Кстати, за наш счет, т. к. дом строится на деньги инвесторов и в том числе 10 этаж оплачен ими.
Nick-Vest
06.03.2013 22:20:24
БГМ: "Технический этаж уточнением в проект перепланирован под жилые помещения и мастерские....... Данный вопрос закрыт".
Шановний Гарант Админ
В зв’язку з тим, що БГМ порушує початковi умови призначення будинкiв №1,2 питання:
якi пропозицiї вiд БГМ для iнвесторiв що не згоднi жити в будинку до складу якого входить гуртожиток та майстерня над головою i яке «уточнение в проект» буде наступним.
al-pr
07.03.2013 06:24:34
Я смотрю, что БГМ делает, всё, чтобы только денег сэкономить побольше, причём в ущерб инвесторов... то котельная вместо автономного отопления, то мастерские и общежитие на голове у жителей дома!!! что будет дальше??? Вы как-то здраво смотрите на мир, а не только со стороны, чтобы бабла срубить побольше!!!
Pusevsky
07.03.2013 07:16:42
Уважаемый гарант админ
В доп. соглашении к договору идет схема квартиры, на которой четко видно, что маленький балкончик там не застеклен. И еще - когда договор подписывался - нам перещитывали по коэфициенту стоимость балкончика. Еще и сделали акцент на том, что за него мы не платим. Я не против полного застекления, раз уж фасад дома должен быть красивым и одинаковым (хотя цветные тонированные эркеры вряд ли к этому способствуют), но ДОПЛАЧИВАТЬ НЕОГОВОРЕННУЮ РАНЕЕ СУММУ я не хочу. ПРИНЦИПИАЛЬНО. Это нарушение договора со стороны застройщика!
